Рекламу показываем только НЕзарегистрированным пользователям. Войдите или зарегистрируйтесь на Бухфоруме
    .

Право аренды земельного участка

Путеводитель по разделу. Ставка 0 %, доходы, расходы, амортизация, декларация. Переходное.

Модератор: Печкин

UNREAD_POST олник » 16 авг 2012, 14:06

Мы будем заключать договор аренды земельного участка с фермерским хозяйством.(Фермеры являются землепользователями). Мы заплатили П-ской сільраді 12579 грн. за " право оренди земельної ділянки згідно з Протоколом №1 від 08.08.2012р.КБК 33010500 ".

Вопрос : включается ли этот платеж в расходы в налоговом учете. Если да то по какой статье?
олник
 
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 19 май 2011, 13:11
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

UNREAD_POST vins » 16 авг 2012, 14:55

Уважаемый олник, не совсем понял ситуацию.
Если участок коммунальной собственности и находится в пользовании фермерского хозяйства, то вы, получается, будете субпользователем и договор будете заключать с фермерским хозяйством. В этих условиях статус Вашего платежа местному совету непонятен.
Аватар пользователя
vins
 
Сообщений: 6654
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 12:38
Благодарил (а): 2704 раз.
Поблагодарили: 2891 раз.

UNREAD_POST олник » 16 авг 2012, 15:28

1. Предмет договору
1.1.Продавець за підсумками земельного аукціону з продажу права оренди земельної ділянки, що знаходиться за адресою: , цільове призначення – для іншого сільського господарського призначення (протокол про визначення переможця аукціону №1 від 08 серпня 2012 року, (далі – Протокол) зобов’язується передати право оренди на земельну ділянку Покупцю, а Покупець зобов’язується сплатити за право оренди земельної ділянки грошову суму, що визначена в Протоколі.
1.2.Покупець згідно до Протоколу зобов’язується компенсувати Продавцю витрати, пов’язані з організацією і проведення аукціону.

2. Право власності на майно
2.1. Земельна ділянка визначена в п. 1.1. Договору, щодо якої укладається цей договір, є власністю П-ської сільської ради Т-кого району Л-ської області.

3. Ціна договору
3.1. Продаж права оренди земельної ділянки, визначеної в п. 1.1. Договору, вчиняється сторонами згідно до Протоколу в сумі – 12579,84 грн. (дванадцять тисяч п’ятсот сімдесят дев’ять гривень 84 коп.).
3.2. Винагорода за надання послуг з організацією і проведення аукціону, учиняється у сумі – 800,00 грн. (вісімсот грн. 00 коп.)
3.4. Загальна сума грошових коштів, яку Покупець повинен сплатити за цим Договором, складає - 13379,84 грн. (тринадцять тисяч триста сімдесят дев’ять гривень 84 коп.).

Т.е. это не сам договор аренды, а пока мы купили только право заключить дог аренды с землепользователем.
олник
 
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 19 май 2011, 13:11
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

UNREAD_POST vikakool » 16 авг 2012, 17:24

В принципе можно говорить о приобретении нематериального актива
vikakool
 
Сообщений: 4036
Зарегистрирован: 18 янв 2011, 10:56
Благодарил (а): 869 раз.
Поблагодарили: 605 раз.

UNREAD_POST Kloshar » 16 авг 2012, 17:57

олник писал(а):1.
Т.е. это не сам договор аренды, а пока мы купили только право заключить дог аренды с землепользователем.


Согласен, если приобретается такое право, то это Нематактив. Смущает только, что вы приобретает право у собственника а договор заключаете не с ним. :D Это субаренда?
Kloshar
 
Сообщений: 683
Зарегистрирован: 12 мар 2011, 16:17
Благодарил (а): 92 раз.
Поблагодарили: 158 раз.

UNREAD_POST Al Shurshun » 16 авг 2012, 21:02

Уважаемые коллеги !
Kloshar писал(а):
олник писал(а):1.
Т.е. это не сам договор аренды, а пока мы купили только право заключить дог аренды с землепользователем.


Согласен, если приобретается такое право, то это Нематактив. Смущает только, что вы приобретает право у собственника а договор заключаете не с ним. :D Это субаренда?

В соглашениях о разделе продукции в контрактном недропользовании подобные издержки составляют премию (бонус) за подписание соглашения и не подлежат возмещению или амортизации

С уважением
Жизнь коротка, а глупость - безгранична

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
Аватар пользователя
Al Shurshun
 
Сообщений: 2929
Зарегистрирован: 13 май 2011, 22:22
Благодарил (а): 600 раз.
Поблагодарили: 1280 раз.

UNREAD_POST Kloshar » 17 авг 2012, 08:50

Al Shurshun писал(а):Уважаемые коллеги !
Kloshar писал(а):
олник писал(а):1.
Т.е. это не сам договор аренды, а пока мы купили только право заключить дог аренды с землепользователем.


Согласен, если приобретается такое право, то это Нематактив. Смущает только, что вы приобретает право у собственника а договор заключаете не с ним. :D Это субаренда?

В соглашениях о разделе продукции в контрактном недропользовании подобные издержки составляют премию (бонус) за подписание соглашения и не подлежат возмещению или амортизации

С уважением


Это интересная мысль, однако с позиций учета, что вы покупаете или эта премия (бонус) подарок? :mrgreen:
Kloshar
 
Сообщений: 683
Зарегистрирован: 12 мар 2011, 16:17
Благодарил (а): 92 раз.
Поблагодарили: 158 раз.


  • Похожие темы
    Ответов
    Просмотров
    Последнее сообщение

Вернуться в НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Ads, dmn, Gb, Ya