Рекламу показываем только НЕзарегистрированным пользователям. Войдите или зарегистрируйтесь на Бухфоруме
    .

Налог на недвижимость

Путеводитель по разделу. Торговые патенты, земельный налог, спецводопользование, ресурсные платежи, единый налог для юрлиц, отчет о льготах

UNREAD_POST Калина » 17 апр 2013, 17:45

VOA писал(а):А можно обязать наследника принять наследство в какие-то ограниченные сроки? И кто это может сделать ещё кроме наследодателя, прописавшего определённые условия в завещании? И если временной оговорки о сроках принятия наследства в завещании нет?

Я не наполягаю на термінах, але якщо хтось вчасно не заявить про свої права на спадок, то про це заявить хтось інший протягом 6 місяців + поважна причина (через суд). Якщо всі проігнорують, то майно переходить до держави, а тоді доводьте їй, рідній, що ви не знали/не встигли/маєте право...
Якось так.
Власну думку треба доводити до розуму, або шукати розум, до якого її зможеш розумно довести © 03.03.2013
Аватар пользователя
Калина
 
Сообщений: 167
Зарегистрирован: 21 фев 2013, 16:37
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 79 раз.

UNREAD_POST vikakool » 18 апр 2013, 12:23

lutishka писал(а):
vikakool писал(а):Например, моя ситуация: в теч-е 6 мес. мы приняли наследство. НО! витяги из БТИ нотариусу не поданы и свидетельства на право собственности не получены (и, разумеется, не зарегистрированы в БТИ). Т.е. по реестру и по документам имеем - недвижимость по-прежнему принадлежит наследодателю.
А я бы (в нашем правовом государстве при наличии множества примеров различных афер с недвижимостью) не затягивала бы с регистрацией прав на недвижимость и получением свидетельства на право собственности, а то потерять можно намного больше, чем тот дебильный налог, который никак не придумают как администрировать, и который вскоре могут вообще отменить (изменить) или же отложить до следующего года.


К сожалению, сие от меня не зависит - родственнички зачем-то тянут с этим....суды, то-се...
vikakool
 
Сообщений: 4228
Зарегистрирован: 18 янв 2011, 10:56
Благодарил (а): 929 раз.
Поблагодарили: 647 раз.

UNREAD_POST vikakool » 18 апр 2013, 12:24

Калина писал(а):
VOA писал(а):А можно обязать наследника принять наследство в какие-то ограниченные сроки? И кто это может сделать ещё кроме наследодателя, прописавшего определённые условия в завещании? И если временной оговорки о сроках принятия наследства в завещании нет?

Я не наполягаю на термінах, але якщо хтось вчасно не заявить про свої права на спадок, то про це заявить хтось інший протягом 6 місяців + поважна причина (через суд). Якщо всі проігнорують, то майно переходить до держави, а тоді доводьте їй, рідній, що ви не знали/не встигли/маєте право...
Якось так.


В законодательстве есть только срок 6 месяцев для заявления своих прав (принятия/непринятия). А для оформления в будущем права собственности сроков нетути.
vikakool
 
Сообщений: 4228
Зарегистрирован: 18 янв 2011, 10:56
Благодарил (а): 929 раз.
Поблагодарили: 647 раз.

UNREAD_POST lutishka » 18 апр 2013, 14:28

lutishka писал(а):А я вот жду, когда миндохсборцы зашьются совсем с этим налогом по физлицам (с юрлицами им то проще - те сами сдаются), и отменят этот налог для физлиц, либо перенесут его введение на 2014 год :mrgreen:

:arrow:
Физлиц хотят освободить от налога на недвижимость
18 апреля 2013 13:55

Кабинет министров Украины предлагает в 2013 году не взимать с физических лиц налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, так как необходимо время на формирование реестра его плательщиков.

Соответствующая инициатива содержится в правительственном законопроекте №2405 "О внесении изменений в ст. 265 Налогового кодекса относительно объектов жилой недвижимости", доработанном ко второму чтению. Большинство членов парламентского комитета по вопросам таможенной и налоговой политики на заседании в среду рекомендовало парламенту принять этот законопроект во втором чтении и в целом с учетом ряда поправок.

Для формирования реестра налоговая должна до 1 июля 2013 года направить собственникам жилья по месту их регистрации сообщение о сверке количества принадлежащих им жилых объектов и размеров их жилой площади. В свою очередь, собственники жилья до 31 декабря 2013 года должны сверить полученные от налоговой данные с информацией на основании оригиналов документов о праве собственности на недвижимость. После этого налоговая по месту проживания плательщиков налога в 10-дневный срок после завершения сверки должна предоставить соответствующую информацию налоговым органам по местонахождению объектов. При этом налог уплачивается по месторасположению объекта налогообложения.

Кроме того, согласно законопроекту, налог на недвижимость при наличии у физлица нескольких видов жилья (квартира, дом) может рассчитываться исходя из суммарной жилой площади этих объектов, при этом предусмотрено уменьшение базы налогообложения на 370 кв. м от этого показателя. Такая льгота предоставляет один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год).

Согласно действующим нормам, налог на недвижимость при наличии у физлица нескольких видов жилья (квартира, дом) рассчитывается отдельно по каждому объекту.

Кроме того, правительство предлагает в большей степени дифференциировать шкалу налогов, предусмотрев введение налога в размере 1% от минимальной заработной платы за 1 кв. м для физлиц, владеющих разными видами жилья, суммарная жилая площадь которого не превышает 740 кв. м и в размере 2,7% при превышении 740 кв. м.

При этом сохраняются ставки налога в размере не более 1% для квартир жилой площадью не более 240 кв. м и дома не более 500 кв. м, а также 2,7% для квартир жилой площадью более 240 кв. м и дома более 500 кв. м.

В законопроекте также прописано, что ставки налога для юрлиц составляют 1% для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м и домов не более 500 кв. м и 2,7% для квартир с жилой площадью более 240 кв. м и домов более 500 кв. м. При этом правительство предлагает продлить срок подачи юрлицами налоговой декларации до 20 февраля, тогда как сейчас установлено до 1 февраля.

Кабмин также предлагает рассчитывать налог органами налоговой службы по месту налогового адреса (месту регистрации) физлица-собственника жилья, тогда как согласно действующему законодательству расчет осуществляется налоговой по месту нахождения объекта.

Однако физлицам-нерезидентам налог начисляется и отправляется налоговое сообщение органами налоговой службы по местонахождению жилья.

Проектом закона вводится 10-дневный срок в течение которого налоговая должна направить налоговое сообщение-решение после получения информации о возникновении права собственности на нововведенный объект и в случае перехода права собственности на объект в течение календарного года.

Кроме того, Кабмин предлагает дополнить действующее законодательство нормой, согласно которой физлица в сельской местности может оплачивать налог через кассы сельских (поселковых) советов по квитанции о принятии налогов и сборов.

Документ также расширяет список граждан, которым могут быть предоставлены налоговые льготы на один объект, добавив в него детей-сирот, детей, лишенных родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями. Кроме того, в список налоговых льготников внесли жилье, принадлежащее монастырям, а также не более двух жилых объектов других религиозных организаций.

Как сообщалось, Верховная Рада Украины 4 апреля 2013 года приняла в первом чтении законопроект №2405 "О внесении изменений в статью 265 Налогового кодекса Украины относительно объектов жилой недвижимости", предполагающий, что из перечня облагаемой налогом недвижимости, принадлежащей семьям опекунов с тремя и более детьми, может быть исключен один жилой объект.

В Украине с 1 января 2013 года вступила в силу ст. 265 Налогового кодекса, согласно которой вводится налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. При этом размер налога на жилье определяется исходя из жилой площади, а не общей.

Ранее Кабинет министров во исполнение поручения президента Виктора Януковича зарегистрировал в парламенте законопроект, предусматривающий взимание налога на недвижимость с общей площади квартиры, а не с жилой. Однако позже было решено, что рассматривать законопроект о расчете налога на жилье по общей площади парламенту следует в привязке к законопроекту о введении налога на богатство для физических лиц.
http://maanimo.com/news/events/105195-f ... edvijimost :mrgreen:
Аватар пользователя
lutishka
 
Сообщений: 2405
Зарегистрирован: 24 ноя 2012, 11:47
Благодарил (а): 1060 раз.
Поблагодарили: 1089 раз.

UNREAD_POST Калина » 18 апр 2013, 14:37

Говорила не про строки самої реєстрації, а про ризики та умови при її відстроченні. Хто не встиг - той може запізнитися :(
Зараз процедура інша. Державна реєстраційна служба України інформує

А ось ролик про процес реєстрації.
Реєстраційне провадження: поняття, ознаки, принципи, початок і закінчення, строки реєстраційного провадження. Стадії державної реєстрації, їх загальна характеристика.

А ось і новини підтягуються ( 18 апреля 2013, 14:06):
Правительство передумало взимать с физлиц налог на недвижимость в 2013 году

PS. Схоже статтю вже масово передруковують :)
Последний раз редактировалось Калина 18 апр 2013, 15:39, всего редактировалось 1 раз.
Власну думку треба доводити до розуму, або шукати розум, до якого її зможеш розумно довести © 03.03.2013
Аватар пользователя
Калина
 
Сообщений: 167
Зарегистрирован: 21 фев 2013, 16:37
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 79 раз.

UNREAD_POST VOA » 18 апр 2013, 15:10

А в "ВоБУ" в интервью чиновник сказал о наличии на данный момент 3-х законопроектов в ВР:
- о налогообложении всей площади, а не только жилой (автор, понятно, КМУ);
- о суммировании площадей по нескольким объектам для непревышения льготных метров;
- и третий - точно не вспомню сейчас.
При этом я поняла, что рассматривается не освобождение от уплаты налога в 2013 за 2013, а просто планируется перенос сроков для формирования уведомлений - как для первого раза.
http://stopfake.org/ Бывают такие решения, после принятия которых тараканы в голове аплодируют стоя.
Аватар пользователя
VOA
 
Сообщений: 5471
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 21:37
Благодарил (а): 1863 раз.
Поблагодарили: 2164 раз.

UNREAD_POST VOA » 19 апр 2013, 12:18

Появилась возможность перелистать ВоБУ № 48. Это было интервью с Ю.М.Тимощуком, нач. Управления имущественных налогов и мониторинга по вопросам налогообложения физилиц Департамента налогообложения физлиц ГНСУ ( :shock: "это вам не что-либо как" (с) - это я о полном наименовании подразделения ГНСУ)).
Три законопроекта: №№ 2292, 2343, 2405.
2292 - для совокупного подсчёта льготируемой площади, а не только для одного объекта и перенос сроков уплаты налога на недвижимость ЗА 2013 НА 2014 (а не отмена налога за 2013 год);
2343 - замена обсуждаемого налога налогом на роскошь;
2405 - не комментируется.
http://stopfake.org/ Бывают такие решения, после принятия которых тараканы в голове аплодируют стоя.

За это сообщение автора VOA поблагодарил:
Калина
Аватар пользователя
VOA
 
Сообщений: 5471
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 21:37
Благодарил (а): 1863 раз.
Поблагодарили: 2164 раз.

UNREAD_POST Калина » 19 апр 2013, 18:45

Депутатам треба пометушитись :)
Текст ЗП № 2292 від 13.02.2013. Ініціатори: Гордієнко С.В., Гончаров С.В.
9) підрозділ 10 розділу XX доповнити пунктом 17 такого змісту:
“17. З метою формування реєстру платників податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та забезпечення взяття органами державної податкової служби на облік таких платників податку, установити, що у першому базовому податковому (звітному) періоді (2013 рік), стаття 265 цього Кодексу для фізичних осіб застосовується з урахуванням таких особливостей:
1) органи державної податкової служби до 1 липня 2013 року з урахуванням норм статті 42 цього Кодексу надсилають власникам житлової нерухомості повідомлення за їх місцем проживання (реєстрації) про звірку кількості об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у їх власності, а також розмірів житлової площі таких об’єктів;
2) власники об’єктів житлової нерухомості до 31 (включно) грудня 2013 року здійснюють звірку на підставі оригіналів документів про право власності на об’єкти житлової нерухомості та про житлову площу таких об’єктів;
3) органи державної податкової служби за місцем проживання (реєстрації) платників податку у 10-ти денний термін після закінчення звірки надають органам державної податкової служби за місцезнаходженням об’єктів житлової нерухомості інформацію у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну податкову політику;
4) органи державної податкової служби фізичним особам – платникам податку у 2013 році податок не нараховують”.

Текст ЗП № 2343 від 20.02.2013. Ініціатор: Кілінкаров С.П.
265.4. Ставки податку
265.4.1. Для об’єктів житлової та нежитлової нерухомості ставка податку становить 0,5 відсотка від оціночної вартості об’єкта нерухомості.
При цьому сума податку, розрахована за ставкою, визначеною в абзаці першому цього підпункту, зменшена на суму документально підтверджених витрат на проведення суб’єктом оціночної діяльності оцінки вартості об’єкта оподаткування, повинна становити не менше ніж сума податку, розрахована за ставкою у розмірі 2 відсотки розміру мінімальної заробітної плати за 1 кв. метр загальної площі об’єкта нерухомості;
...
ІІ. Прикінцеві положення.
1. Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування, крім пунктів 1, 2, 4 ‒ 7 розділу І цього Закону, які набирають чинності з 1 січня 2014 року.

Треба чекати результату прийняття/відхилення. № 2343 здається не реальним.
Власну думку треба доводити до розуму, або шукати розум, до якого її зможеш розумно довести © 03.03.2013

За это сообщение автора Калина поблагодарил:
VOA
Аватар пользователя
Калина
 
Сообщений: 167
Зарегистрирован: 21 фев 2013, 16:37
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 79 раз.

UNREAD_POST VOA » 06 май 2013, 17:59

http://kchp.com.ua/pamjatka/kievskie-na ... imost.html
Киевские налоговики привели образец заявления для применения льготы по налогу на недвижимость
26:04:2013 г.

ГНС в г. Киеве привела примерную форму заявления для физических лиц, которые хотят применять льготу по налогу на недвижимость по своему выбору.
http://stopfake.org/ Бывают такие решения, после принятия которых тараканы в голове аплодируют стоя.

За это сообщение автора VOA поблагодарили: 2
Анна Сергеевна, Калина
Аватар пользователя
VOA
 
Сообщений: 5471
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 21:37
Благодарил (а): 1863 раз.
Поблагодарили: 2164 раз.

UNREAD_POST Калина » 06 май 2013, 19:41

З огляду на новину
03.05.2013. У столиці офіційно створено ГУ Міндоходів у м. Києві
25 квітня 2013 року у Державному реєстрі юридичних осіб зареєстровано Головне управління Міндоходів у м. Києві.

26 квітня 2013 року розпочато процедуру ліквідації Державної податкової служби у м. Києві.

Реорганізація жодним чином не зачіпатиме платників податків та не створить жодних незручностей і перешкод для якісного надання адміністративних послуг.

Центри обслуговування платників податків столиці працюватимуть в штатному режимі та надаватимуть весь спектр послуг.
***
Постанова Кабінету Міністрів України від 20 березня 2013 року №229 «Про утворення територіальних органів Міністерства доходів і зборів» та № 288 «Про реорганізацію деяких органів державної податкової служби, спеціалізованих митних органів та організацій».

Можливо треба потерпіти із заявою, може ще щось ліквідують ;)
Я б в заяві про застосування пільги до іншого (раніше придбаного) об'єкта не зазначала б площ та не додавала б копій тому, що
265.7.4. Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, зобов'язані до 15 квітня року, в якому набрала чинності ця стаття, а в наступні роки щоквартально, у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати органам державної податкової служби відомості, необхідні для розрахунку податку, за місцем розташування такого об'єкта нерухомого майна станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
Власну думку треба доводити до розуму, або шукати розум, до якого її зможеш розумно довести © 03.03.2013

За это сообщение автора Калина поблагодарил:
VOA
Аватар пользователя
Калина
 
Сообщений: 167
Зарегистрирован: 21 фев 2013, 16:37
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 79 раз.

UNREAD_POST VOA » 06 май 2013, 19:47

Да я и сама жду с заявой до июля - может всё-таки общую совокупно площадь сподобятся облагать?
http://stopfake.org/ Бывают такие решения, после принятия которых тараканы в голове аплодируют стоя.
Аватар пользователя
VOA
 
Сообщений: 5471
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 21:37
Благодарил (а): 1863 раз.
Поблагодарили: 2164 раз.

UNREAD_POST VOA » 14 май 2013, 13:18

Какие-то мутки с этим налогом на недвижимость. :evil:
То вернут уплаченное за 2013 в течение 5 дней (Зачем? Если уплату просто перенесут на 2014 за 2013) http://chp.com.ua/all-news/item/23103-n ... nie-5-dney.
То оценку недвижимости ежегодную предлагают ввести http://chp.com.ua/all-news/item/23104-u ... schestvo...

Шантарам писал(а):На каких данных, кроме полученных по пп.265.7.4. будут определяться налоги? Приглашать физлиц чтобы спросить где и как они живут?

В частности - на таких данных:
13.05.13
Информацию о недвижимости передали налоговикам


Государственная регистрационная служба сообщает о вступлении в силу совместного приказа Министерства доходов и сборов и Министерства юстиции «О предоставлении Министерству доходов и сборов Украины сведений, необходимых для расчета налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка». Данным документом был утвержден Регламент, определяющий процедуру передачи информации об объектах жилой недвижимости, собственниками которой являются граждане, в том числе и нерезиденты Украины. Он, в частности, предусматривает, что пакет информационных файлов для расчета налога на недвижимость формируется на основе данных Реестра прав собственности на недвижимое имущество. Как сообщают в Укргосреестре, уже реализован первый этап Регламента – в Миндоходов переданы информационные файлы, сформированные на основе данных, внесенных в указанный Реестр в течение первого квартала текущего года.
http://o-k.com.ua/news/14508/
http://stopfake.org/ Бывают такие решения, после принятия которых тараканы в голове аплодируют стоя.
Аватар пользователя
VOA
 
Сообщений: 5471
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 21:37
Благодарил (а): 1863 раз.
Поблагодарили: 2164 раз.

UNREAD_POST VOA » 18 май 2013, 14:09

Просто так.
Как доказать, что налог на недвижимость насчитан неправильно?

18:05:2013 г.

Если вам пришла квитанция уплаты налога на недвижимость, но в ней оказалась завышенная площадь жилья или налог начислен на "льготную" квартиру, вы как владелец такой недвижимости можете оспорить правильность расчетов налоговиков.
Напомним, что квитанции владельцы квартир и домов, площадью свыше 120 м2 и 250 м2 соответственно, стали получать еще в середине апреля. Рассылка должна быть завершена до июня, а погасить налог гражданин обязан по истечению двух месяцев в момента получения квитанции. Как поступить тем, кто решил оспорить действия налоговых органов, если в платежке оказалась завышена ставка налога? Однозначно, доказывать свою правоту. Несмотря на то, что налоговики, как минимум, три месяца рассчитывали, сколько и кому нужно будет заплатить за свое жилье, неправильных квитанций довольно много.

При смене собственника недвижимости налог будет платить ее новый владелец

Многие эксперты уже высказывают свое недовольство тем, что налог начисляется "авансом", то есть, каждый налогоплательщик, получивший квитанцию в период с 15 апреля по 1 июня, оплатит налог на недвижимость за весь 2013 год. Возмущение вызвано тем, что владелец может в течение года продать свою недвижимость, значительно переплатив за нее налог. Никто данную переплату ему возвращать не станет, а разъяснения по данному вопросу налоговикам еще только предстоит дать.
Если вы точно знаете, что будете продавать свою квартиру или дом, юристы советуют сразу после получения платежки обратиться в налоговую службу, чтобы получить отсрочку по уплате налога. С точки зрения законодательства, право на это имеет абсолютно каждый человек, который может доказать свою платежеспособность и обоснованность налогового долга. После того, как состоится сделка купли-продажи, соответствующие документы необходимо принести в налоговую, так как при переходе права собственности на жилье другому владельцу все обязательства по уплате налога уже лягут на его плечи. Начисление налога на нового владельца начнется с того месяца, когда им было приобретено жилье.

Что делать, если в "письме счастья" завышена площадь недвижимости?

Так платежные квитанции в народе названы не зря, ведь довольно часто на руки владельцы недвижимости получают квитанции, в которых завышена площадь жилья, облагаемая налогом. В ответ на это в налоговых органах уверяют, что при предъявлении документации, свидетельствующей, что площадь завышена, платить за "перебор" собственник не будет. Но тянуть с перерасчетом нельзя, точно также как и с разъяснением других неоднозначных ситуаций, с которыми может быть несогласен собственник. При возникновении любых недоразумений, владелец недвижимости должен как можно скорее обратиться в налоговые органы с целью сверки данных. Сделать это можно в течение двух месяцев с момента получения неправильной квитанции.

Что делать, если налог начислен не на тот объект недвижимости?

За разъяснениями в налоговую стоит обратиться и в том случае, когда человек не согласен с тем, на какой объект был начислен налог. Например, при наличии квартиры площадью 70 м2 и двух домов площадью по 200 м2, объектом, освобожденным от налогообложения, будет считаться только один из трех. Получается, что владельцу выгоднее будет платить налог на квартиру, а налоговая скорее всего насчитает его на дом, так как его площадь больше, соответственно, ставка налога будет выше. В данной ситуации, необходимо помнить о том, что гражданин имеет право выбора, то есть, сам решает, за какой объект недвижимости он будет платить налог.

Налоговые льготы


Известно, что садовые и дачные домики (один на человека) не должны облагаться налогом, однако, здесь важно, как данный объект недвижимости оформлен по документам, и где он находится. Налог в обязательном порядке насчитают на дом, если он находится в селе и зарегистрирован в сельском совете. Причем, в пользу владельца такого дома не сыграют даже те обстоятельства, что в нем кроме садового инвентаря нет больше ничего, даже воды и света.
Помимо прочего, налоговая льгота предоставляется многодетным и приемным семьям, где три и более детей. Эта льгота заключается в том, что от налога освобождается квартира или дом любой площади. С апреля текущего года рассматривается законопроект, чтобы под данную льготу подпадали владельцы таких объектов недвижимости, которыми являются сироты или дети без родительской опеки.
Консалтинговая компания "SV Development"
http://kchp.com.ua/novoe/kak-dokazat-ch ... vilno.html
http://stopfake.org/ Бывают такие решения, после принятия которых тараканы в голове аплодируют стоя.

За это сообщение автора VOA поблагодарил:
налоговик
Аватар пользователя
VOA
 
Сообщений: 5471
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 21:37
Благодарил (а): 1863 раз.
Поблагодарили: 2164 раз.

UNREAD_POST Калина » 23 май 2013, 22:45

ЗП про внесення змін до статті 265 ПКУ щодо об'єктів житлової нерухомості. (р№ 2405 від 27.02.2013 р.)

Не прийнято 23.05.2013
Власну думку треба доводити до розуму, або шукати розум, до якого її зможеш розумно довести © 03.03.2013

За это сообщение автора Калина поблагодарили: 2
vins, VOA
Аватар пользователя
Калина
 
Сообщений: 167
Зарегистрирован: 21 фев 2013, 16:37
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 79 раз.

UNREAD_POST VOA » 27 май 2013, 16:14

Несколько ответов от Ольги Засимовой (в.о. начальника управління взаємодії із засобами масової інформації та громадськістю ДПІ у Шевченківському районі м. Києва):
24:05:2013 г.
Яким чином громадяни-співвласники житлової нерухомості, що перебуває у їх спільній сумісній власності, але не поділена в натурі, можуть повідомити орган державної податкової служби про визначеного за їх згодою платника податку?

Відповідь: Фізичні особи співвласники житлової нерухомості, яка перебуває у їх спільній сумісній власності, але не поділена в натурі, можуть повідомити орган державної податкової служби про визначеного за їх згодою платника податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, звернувшись до 1 липня звітного року з письмовою заявою за місцезнаходженням об’єкта житлової нерухомості.


24:05:2013 г.
Яким чином громадянин повідомляє органи ДПС про вибір іншого об’єкта житлової нерухомості, ніж в якому він зареєстрований, для застосування пільги з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки?

Відповідь: Фізична особа, у власності якої перебуває декілька об’єктів житлової нерухомості, має право один раз за базовий податковий (звітний) період застосувати пільгу щодо об’єкта житлової нерухомості, звернувшись до 1 липня звітного року з письмовою заявою про вибір об’єкта житлової нерухомості до органу ДПС за місцем знаходження такого об’єкта житлової нерухомості.


24:05:2013 г.
За якою адресою надсилається податкове повідомлення-рішення про нарахування суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки?

Відповідь: Податкове повідомлення-рішення про суму податку, що підлягає сплаті, та платіжні реквізити надсилаються органами державної податкової служби платникам за місцезнаходженням об’єкта житлової нерухомості до 1 липня звітного року./Т.е. учёт именно по объектам, а не по владельцам. Следовательно, я так понимаю, что даже если успеть получить все уведомления своевременно, то оплатить нельзя одним платёжным поручением всю сумму налога совокупно от одного налогоплательщика. Нужно оплачивать каждый объект отдельно? Ну, не глупость ли? При их общей-то базе?/


27:05:2013 г.
Чи застосовуються штрафні санкції та пеня до фізичної особи за несвоєчасну сплату податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки?

Відповідь: Відповідно до Податкового кодексу України у разі, якщо фізична особа не сплачує узгоджену суму грошового зобов’язання протягом 60 днів з дня отримання повідомлення, то платник податків притягується до відповідальності у вигляді штрафу у таких розмірах:
- при затримці до 30 календарних днів включно, наступних за останнім днем строку сплати суми грошового зобов’язання, - у розмірі 10 відсотків погашеної суми податкового боргу;
- при затримці більше 30 календарних днів, наступних за останнім днем строку сплати суми грошового зобов’язання, - у розмірі 20 відсотків погашеної суми податкового боргу.
Після закінчення встановлених строків погашення узгодженого грошового зобов’язання на суму податкового боргу нараховується пеня.


27:05:2013 г.
Чи потрібно сплачувати податок, якщо власник нерухомості планує до закінчення граничного терміну сплати податкового зобов’язання продати своє житло?

Відповідь: Відповідно до підпункту 265.8.1 пункту 265.8 статті 265 Податкового кодексу у разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника — починаючи з місяця, в якому виникло право власності.
Наприклад, якщо власник об’єкта житлової нерухомості відчужив його 15.07.2013 р., податок на нерухоме майно сплачується за період з 01.01.2013 р. по :shock: 31.06.2013 р., а новий власник сплачуватиме цей податок починаючи з 01.07.2013 р.

Все ответы отсюда http://kchp.com.ua/
http://stopfake.org/ Бывают такие решения, после принятия которых тараканы в голове аплодируют стоя.
Аватар пользователя
VOA
 
Сообщений: 5471
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 21:37
Благодарил (а): 1863 раз.
Поблагодарили: 2164 раз.

Пред.След.

Вернуться в ПРОЧИЕ НАЛОГИ (СБОРЫ)

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Gb, Ya

cron