Рекламу показываем только НЕзарегистрированным пользователям. Войдите или зарегистрируйтесь на Бухфоруме
    .

Налог на недвижимость

Путеводитель по разделу. Торговые патенты, земельный налог, спецводопользование, ресурсные платежи, единый налог для юрлиц, отчет о льготах

UNREAD_POST VOA » 15 фев 2017, 13:03

alex88 писал(а):Я правильно понимаю, что ФОПу, у которого указано место регистрации (и деятельности) - квартира, должны начислить н.на недв. на всю площадь такой квартиры?
А если ФОП - не собственник жилья?
Если указать место деятельности по другому адресу?

Налог на недвижимость
Если другой адрес - не забыть про 20-ОПП (+ заявление на ЕН, если упрощенец). По-прежнему считаю, что в идеале - Украина, как место осуществления (для узкопрофильной деятельности - город, область).
http://stopfake.org/ Бывают такие решения, после принятия которых тараканы в голове аплодируют стоя.
Аватар пользователя
VOA
 
Сообщений: 5226
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 21:37
Благодарил (а): 1806 раз.
Поблагодарили: 2035 раз.

UNREAD_POST alex88 » 15 фев 2017, 13:13

VOA писал(а):Если другой адрес - не забыть про 20-ОПП (+ заявление на ЕН, если упрощенец). По-прежнему считаю, что в идеале - Украина, как место осуществления (для узкопрофильной деятельности - город, область).

так и не поняла: если указать др. адрес местом деятельности, то не начислят? Коллеги, у кого ФОПы, поделитесь опытом, пожалуйста
П.С. ФОП-ЕН
“Taxation is just a sophisticated way of demanding money with menaces.”(с)
Аватар пользователя
alex88
 
Сообщений: 817
Зарегистрирован: 16 дек 2011, 09:45
Благодарил (а): 398 раз.
Поблагодарили: 423 раз.

UNREAD_POST VOA » 15 фев 2017, 13:22

alex88 писал(а):
VOA писал(а):Если другой адрес - не забыть про 20-ОПП (+ заявление на ЕН, если упрощенец). По-прежнему считаю, что в идеале - Украина, как место осуществления (для узкопрофильной деятельности - город, область).

так и не поняла: если указать др. адрес местом деятельности, то не начислят? Коллеги, у кого ФОПы, поделитесь опытом, пожалуйста
П.С. ФОП-ЕН

Принцип ДФС: используешь жильё под офис, жильё становится объектом обложения, т.к. льготируется именно жильё, неиспользуемое в хоз.деятельности. Именно поэтому и идёт речь об указании ОТЛИЧНОГО ОТ ПРОПИСКИ (НАЛОГОВОГО АДРЕСА) места осуществления деятельности. При этом даже если ФОП - не собственник, начинают уменьшать льготируемую площадь собственника. Как? Как инспектор надумает.
У всех моих ФОПов (хоть ОСН, хоть ЕН) адрес осуществления - не адрес прописки. При этом подана 20-ОПП с арендуемыми офисами. А не может быть офиса - пишите "территория Украины, города, области". Вроде ж так и написала выше. :?
http://stopfake.org/ Бывают такие решения, после принятия которых тараканы в голове аплодируют стоя.

За это сообщение автора VOA поблагодарил:
alex88
Аватар пользователя
VOA
 
Сообщений: 5226
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 21:37
Благодарил (а): 1806 раз.
Поблагодарили: 2035 раз.

UNREAD_POST lola » 22 фев 2017, 12:17

посоветуйте, а что делать, если длительное время в графе «Місце провадження господарської діяльності» был указал адрес прописки? даже, если сейчас подам исправленное заявление «про право застосування спрощеної системи оподаткування», то ведь за предыдущие годы инспектор может лишить льготы в 60 м кв, как это исправить, чтобы не лишили льготы? спасибо
lola
 
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 21:50
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

UNREAD_POST lola » 23 фев 2017, 01:48

VOA писал(а):
alex88 писал(а):
VOA писал(а):Принцип ДФС: используешь жильё под офис, жильё становится объектом обложения, т.к. льготируется именно жильё, неиспользуемое в хоз.деятельности. Именно поэтому и идёт речь об указании ОТЛИЧНОГО ОТ ПРОПИСКИ (НАЛОГОВОГО АДРЕСА) места осуществления деятельности. При этом даже если ФОП - не собственник, начинают уменьшать льготируемую площадь собственника. Как? Как инспектор надумает. :?


а на какую статью ссылаются налоговики в таких случаях? ведь в ст 266.4.2. речь идет о собственниках.
после того как ввели налог на недвижимость, я не встречала, чтобы кому-либо из физ. лиц-собственников недвижимости присылали ППР по налогу на недвижимость, налоговая потом одним махом за 3 года планирует прислать всем?
lola
 
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 21:50
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

UNREAD_POST Al Shurshun » 04 мар 2017, 14:18

Уважаемые коллеги

ДФС опубликовала свою позицию по вопросу пп.«є» пп.266.2.2 п.266.2 ст.266
«Не є об’єктом оподаткування:

будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств
»


Вісник. Офіційно про податки / лютий 2017 № 8 стр.30
Скрытый текст: показать
Изображение


Вісник. Офіційно про податки / лютий 2017 № 8 стр.31
Скрытый текст: показать
Изображение


Вісник. Офіційно про податки / лютий 2017 № 8 стр.32
Скрытый текст: показать
Изображение


Вісник. Офіційно про податки / лютий 2017 № 8 стр.33
Скрытый текст: показать
Изображение



С уважением :a_g_a:
Жизнь коротка, а глупость - безгранична

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета

За это сообщение автора Al Shurshun поблагодарили: 2
dmn, Marlboro
Аватар пользователя
Al Shurshun
 
Сообщений: 2937
Зарегистрирован: 13 май 2011, 22:22
Благодарил (а): 607 раз.
Поблагодарили: 1286 раз.

UNREAD_POST Marlboro » 04 мар 2017, 16:37

Рішення судів винесено на користь позивачів... Водночас існує окрема думка судді Полтавського окружного адміністративного суду у справі 816/1838/16

Життя в країні ніколи не стане краще, доки представники органів влади говорять про рішення суду як про ранкову газету.
Окрема думка це звісно гарно, але чому вони не зацитували саму постанову :D
Свідомість - це місце зустрічі душі з земним життям
Аватар пользователя
Marlboro
 
Сообщений: 4807
Зарегистрирован: 05 июл 2012, 19:26
Благодарил (а): 323 раз.
Поблагодарили: 1202 раз.

UNREAD_POST Al Shurshun » 04 мар 2017, 19:21

Уважаемый коллега Marlboro
Marlboro писал(а):
Рішення судів винесено на користь позивачів... Водночас існує окрема думка судді Полтавського окружного адміністративного суду у справі 816/1838/16

Життя в країні ніколи не стане краще, доки представники органів влади говорять про рішення суду як про ранкову газету.
Окрема думка це звісно гарно, але чому вони не зацитували саму постанову
:D


хочу заметить, что мы читаем всего лишь статью - публичное изложение информации

из которого лишь следует, что склад - складу рознь

при этом замечу, что депутатские "хотелки" Кодекса не имеют необходимого инструментария
Реестр

откройте Реестр сколько там обозначено типов объектов 8 - категориальных и 1 - "текстовый"

а что подразумевают депутатские "хотелки":

тут тебе и Классификатор сооружений

и Реестр неприбыльных организаций

и Классификатор видов деятельности

возьмем для примера наших с Вами друзей из потребкооперации

могут у них быть склады в составе промышленного производства - могут, если существует хоть какое собственного производство

но кто может усомниться, что склады в основном выполняют логистическую функцию

что-то подсказывает, что депутатские "хотелки" в налоге на имущество будут вынуждены дрейфовать

аналогично участка земли в направлении - целевого назначения объектов


С уважением :a_g_a:
Жизнь коротка, а глупость - безгранична

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
Аватар пользователя
Al Shurshun
 
Сообщений: 2937
Зарегистрирован: 13 май 2011, 22:22
Благодарил (а): 607 раз.
Поблагодарили: 1286 раз.

UNREAD_POST prokeysol » 06 мар 2017, 18:42

Прочитал несколько страниц форума... коллеги, что ж у вас так много проблем-то?
Но некоторые советы были полезны, так что спасибо. Все таки полезно было взглянуть на нюансы со стороны.
Изображение
prokeysol
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 23 янв 2017, 11:27
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

UNREAD_POST Al Shurshun » 07 мар 2017, 08:22

Уважаемый prokeysol
prokeysol писал(а):Прочитал несколько страниц форума... коллеги, что ж у вас так много проблем-то?
Но некоторые советы были полезны, так что спасибо. Все таки полезно было взглянуть на нюансы со стороны.
Изображение

Вы не там ищете - налог на недвижимость это не о покупке политических партий, Вам надо на Украинскую правду, там все политговоруны :shock:
Жизнь коротка, а глупость - безгранична

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
Аватар пользователя
Al Shurshun
 
Сообщений: 2937
Зарегистрирован: 13 май 2011, 22:22
Благодарил (а): 607 раз.
Поблагодарили: 1286 раз.

UNREAD_POST Marlboro » 06 апр 2017, 12:59

Колеги, терміново потрібні думки зі сторони.
Є ставка податку на нерухомість встановлена міською радою в 2015 році - 0,5% від МЗП (на той час 1378).
Потім зростає МЗП до 3200 і ВРУ приймає закон, що ставки встановлені до 2017 року застосовуються з коефіцієнтом 0,5.

Після цього міська рада в 2017 році приймає рішення про внесення змін до рішення від 2015 року. Вони додають певні пільги з податку на нерухомість, а пункт зі ставкою не трогають взагалі. Питання - чи застосовується коефіцієнт 0,5 в 2017 році?
Я подав декларацію з коефіцієнтом (ставка обрахована як 3200 * 0,5% * 0,5). Зараз мені телефонує інспектор і говорить, що обласна податкова вирішила, що в 2017 році в Полтаві коефіцієнт не застосовується. Вони вважають, що рішення прийняте в 2017 по факту повторно встановило в Полтаві ставку 0,5% МЗП і тепер підстав для застосування коефіцієнт немає.
Яка ваша думка?
Свідомість - це місце зустрічі душі з земним життям
Аватар пользователя
Marlboro
 
Сообщений: 4807
Зарегистрирован: 05 июл 2012, 19:26
Благодарил (а): 323 раз.
Поблагодарили: 1202 раз.

UNREAD_POST Marlboro » 06 апр 2017, 13:15

П.С. річ про оцей пункт в законі:

«3. Установити, що з 1 січня 2017 року до прийняття відповідним органом місцевого самоврядування рішення про встановлення ставок місцевих податків і зборів на 2017 рік відповідно до цього Закону, встановлені таким органом місцевого самоврядування ставки єдиного податку для платників першої групи, податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та збору за місця для паркування транспортних засобів застосовуються з коефіцієнтом 0,5

Податкова вважає, що рішення від 2017 про додавання нових пільг з податку є рішенням "про встановлення ставок місцевих податків і зборів на 2017 рік".
Свідомість - це місце зустрічі душі з земним життям
Аватар пользователя
Marlboro
 
Сообщений: 4807
Зарегистрирован: 05 июл 2012, 19:26
Благодарил (а): 323 раз.
Поблагодарили: 1202 раз.

UNREAD_POST Al Shurshun » 06 апр 2017, 13:25

Уважаемый коллега Marlboro
Marlboro писал(а):Колеги, терміново потрібні думки зі сторони.
Є ставка податку на нерухомість встановлена міською радою в 2015 році - 0,5% від МЗП (на той час 1378).
Потім зростає МЗП до 3200 і ВРУ приймає закон, що ставки встановлені до 2017 року застосовуються з коефіцієнтом 0,5.

Після цього міська рада в 2017 році приймає рішення про внесення змін до рішення від 2015 року. Вони додають певні пільги з податку на нерухомість, а пункт зі ставкою не трогають взагалі. Питання - чи застосовується коефіцієнт 0,5 в 2017 році?
Я подав декларацію з коефіцієнтом (ставка обрахована як 3200 * 0,5% * 0,5). Зараз мені телефонує інспектор і говорить, що обласна податкова вирішила, що в 2017 році в Полтаві коефіцієнт не застосовується. Вони вважають, що рішення прийняте в 2017 по факту повторно встановило в Полтаві ставку 0,5% МЗП і тепер підстав для застосування коефіцієнт немає.
Яка ваша думка?


неприменение коэффициента может произойти лишь в результате принятия советом решения в 2017 году

С уважением :a_g_a:
Жизнь коротка, а глупость - безгранична

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета

За это сообщение автора Al Shurshun поблагодарил:
Marlboro
Аватар пользователя
Al Shurshun
 
Сообщений: 2937
Зарегистрирован: 13 май 2011, 22:22
Благодарил (а): 607 раз.
Поблагодарили: 1286 раз.

UNREAD_POST Marlboro » 06 апр 2017, 13:51

Я їм те саме сказав - якщо хочуть 0,5% МЗП, то потрібно, щоб це було або нове рішення "про податки на 2017 рік" прийняте в 2017 році і де написана ставка 0,5%. Або відповідно в рішенні 2017 року про зміну рішення 2015 року мають продублювати вже встановлену в 2015 році ставку 0,5% чи написати, що ставки встановлені в 2015 році діють і в 2017 році.

Я навіть припустити не міг, що цю ситуацію з введенням пільг по податку в 2017 році можна трактувати як встановлення ставок на 2017 же рік... :?
Свідомість - це місце зустрічі душі з земним життям
Аватар пользователя
Marlboro
 
Сообщений: 4807
Зарегистрирован: 05 июл 2012, 19:26
Благодарил (а): 323 раз.
Поблагодарили: 1202 раз.

UNREAD_POST VOA » 29 апр 2017, 00:04

alex88 писал(а):
VOA писал(а):Если другой адрес - не забыть про 20-ОПП (+ заявление на ЕН, если упрощенец). По-прежнему считаю, что в идеале - Украина, как место осуществления (для узкопрофильной деятельности - город, область).

так и не поняла: если указать др. адрес местом деятельности, то не начислят? Коллеги, у кого ФОПы, поделитесь опытом, пожалуйста
П.С. ФОП-ЕН

ДФС подтверждает, ЗІР, категорія 107.01.
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
http://stopfake.org/ Бывают такие решения, после принятия которых тараканы в голове аплодируют стоя.
Аватар пользователя
VOA
 
Сообщений: 5226
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 21:37
Благодарил (а): 1806 раз.
Поблагодарили: 2035 раз.

Пред.След.

Вернуться в ПРОЧИЕ НАЛОГИ (СБОРЫ)

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Ads, Gb, Kamillfo, lutishka, vikakool, Ya