Рекламу показываем только НЕзарегистрированным пользователям. Войдите или зарегистрируйтесь на Бухфоруме
    .

Налог на недвижимость

Путеводитель по разделу. Торговые патенты, земельный налог, спецводопользование, ресурсные платежи, единый налог для юрлиц, отчет о льготах

UNREAD_POST ruslan05 » 31 янв 2013, 18:17

Al Shurshun писал(а):Уважаемые коллеги !
Я наверное проспал, но ДПСы 24 вывесили реестрацию
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ
НАКАЗ
25.12.2012 Київ № 1408
Зареєстровано в Міністерстві юстиції України
21 січня 2013 р. за № 144/22676
Про затвердження форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки


С уважением

P.S. По неподтвержденным слухам официальное опубликование в сегодняшнем УРЯДОВОМ курьере (проверить не могу - не подписчик)


Уже выложено на рада гов юа http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0144-13
Но это касается ЮР лиц
ruslan05
 
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 31 янв 2013, 17:48
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

UNREAD_POST Al Shurshun » 01 фев 2013, 00:51

Уважаемый коллега, ruslan05 !
ruslan05 писал(а):Уже выложено на рада гов юа http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0144-13
Но это касается ЮР лиц
Предметность реплики о "ЮР лиц"ах - не понял ... :o (в чем прикол ? :roll: )

С уважением :a_g_a:
Жизнь коротка, а глупость - безгранична

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
Аватар пользователя
Al Shurshun
 
Сообщений: 3093
Зарегистрирован: 13 май 2011, 22:22
Благодарил (а): 640 раз.
Поблагодарили: 1399 раз.

UNREAD_POST Печкин » 01 фев 2013, 01:22

Al Shurshun, добрый вечер!
Похоже ruslan05 ждал декларации для физлиц, но до конца января так и не дождался :)

Скрытый текст: показать
PS. Кстати по поводу тех кто сдал декларацию по недвижимости по форме не прошедшей минюст.
Изображение
живу на Бухфоруме

За это сообщение автора Печкин поблагодарил:
vins
Аватар пользователя
Печкин
 
Сообщений: 6649
Зарегистрирован: 18 ноя 2010, 13:03
Благодарил (а): 73 раз.
Поблагодарили: 2891 раз.

UNREAD_POST Al Shurshun » 01 фев 2013, 07:42

Уважаемый коллега, Печкин !
Печкин писал(а):Al Shurshun, добрый вечер!
Похоже ruslan05 ждал декларации для физлиц, но до конца января так и не дождался
:)
А декларацию по земельному налогу для физических лиц он, по-видимо, также ждёт :lol:

С уважением :a_g_a:
Жизнь коротка, а глупость - безгранична

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
Аватар пользователя
Al Shurshun
 
Сообщений: 3093
Зарегистрирован: 13 май 2011, 22:22
Благодарил (а): 640 раз.
Поблагодарили: 1399 раз.

UNREAD_POST nikki » 01 фев 2013, 10:49

Печкин писал(а):PS. Кстати по поводу тех кто сдал декларацию по недвижимости по форме не прошедшей минюст.
Изображение


На сайте ГНСУ такого не нахожу.
nikki
 
Сообщений: 1118
Зарегистрирован: 25 ноя 2010, 11:27
Благодарил (а): 117 раз.
Поблагодарили: 379 раз.

UNREAD_POST Galla » 01 фев 2013, 10:58

Kloshar писал(а):
vins писал(а):
Kloshar писал(а):
Печкин писал(а):[q
Как думаете, должна ли уплачивать налог на недвижимость строительная организация если дом построен, введен в эксплуатацию но квартиры еще не переданы инвесторам или вовсе не проданы? 8-)


2. Почему нет?.

Формально, в БТИ, данных о владельце нет, абсолютно новое здание.


По идее, должны идти к госрегистратору и регистрировать. И появятся о них данные в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. А уже дальше при передаче прав собственникам квартир, эти права будут перерегистрироваться.



Не совсем так, обычно после того как дом готов, принят в эксплуатацию квартиры, как на первых собственников оформляют на инвесторов. Т.е. застройщик какое то время, как бы, является собственником всего дома.



ДПС каже, що забудовники також мають платити податок на нерухомість http://realty.obozrevatel.com/news/3570 ... ohodov.htm
Galla
 
Сообщений: 761
Зарегистрирован: 21 июн 2012, 11:20
Благодарил (а): 600 раз.
Поблагодарили: 266 раз.

UNREAD_POST Печкин » 01 фев 2013, 11:04

nikki писал(а):На сайте ГНСУ такого не нахожу.


Да, действительно. Такой информации уже на сайте нет :(

ПОМИЛКА 404
Вибачте, такої сторінки не існує.


Хотя еще вечером была!
живу на Бухфоруме
Аватар пользователя
Печкин
 
Сообщений: 6649
Зарегистрирован: 18 ноя 2010, 13:03
Благодарил (а): 73 раз.
Поблагодарили: 2891 раз.

UNREAD_POST anna777 » 07 фев 2013, 13:32

Подскажите, пожалуйста! Юрлицо, сдали декларацию по налогу на недвижимость, а 01.02.13г. один из объектов жил. недвижимости продали (сменился собственник). Теперь надо подать уточненный расчет. Только вот не могу найти в течение какого времени я должна подать этот уточненный расчет? В налоговой не смогли ответить...
anna777
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 07 фев 2013, 13:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

UNREAD_POST Печкин » 07 фев 2013, 16:35

anna777 писал(а):Подскажите, пожалуйста! Юрлицо, сдали декларацию по налогу на недвижимость, а 01.02.13г. один из объектов жил. недвижимости продали (сменился собственник). Теперь надо подать уточненный расчет. Только вот не могу найти в течение какого времени я должна подать этот уточненный расчет? В налоговой не смогли ответить...


Похоже сроков нет. С другой стороны, никто торопить не будет. Логика может быть такая - хотите вообще не подавайте новые данные.
Могут написать разъяснение, что в течение месяца (как по новым объектам).
живу на Бухфоруме
Аватар пользователя
Печкин
 
Сообщений: 6649
Зарегистрирован: 18 ноя 2010, 13:03
Благодарил (а): 73 раз.
Поблагодарили: 2891 раз.

UNREAD_POST lutishka » 17 фев 2013, 15:44

Податкова
14 лютого 2013, 09:15
Забудовники платять податок на нерухомість

Якщо юридична особа – забудовник є власником житлових об’єктів, які він побудував, то така юридична особа є платником податку на нерухоме майно. Водночас, право власності на об’єкти повинно підтверджуватися відповідними документами.

Враховуючи зазначене, забудовник повинен:

- самостійно обчислити суму податку, виходячи з житлової площі об’єкта оподаткування;

- заповнити та направити до органу ДПС податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;

- сплатити податкове зобов’язання за звітний рік, авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом.

У разі наявності кількох об’єктів оподаткування база оподаткування обчислюється окремо за кожним з таких об’єктів.

Якщо право власності на об’єкт житлової нерухомості набуте протягом року, податок нараховується з дня виникнення такого права. Зазначимо, що перехід права власності на об’єкт нерухомості відбувається після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем відповідно до Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”.

Об’єкт оподаткування визначено статтею 265 ПКУ.

ДПС у Черкаській області
за матеріалами Департаменту взаємодії
із засобами масової інформації та громадськістю
Аватар пользователя
lutishka
 
Сообщений: 2405
Зарегистрирован: 24 ноя 2012, 11:47
Благодарил (а): 1060 раз.
Поблагодарили: 1089 раз.

UNREAD_POST VOA » 19 фев 2013, 02:47

Разработан еще один проект нововведений по налогу на недвижимость 19.02.2013

Разработан очередной законопроект (от 13.02.2013 г. № 2292) по внесению изменений в порядок взимания налога на недвижимость, который предусматривает, в частности, следующие нововведения.

В случае наличия у физического лица более одного объекта налогообложения, в том числе различных видов (квартир, жилых домов или квартир и жилых домов), база налогообложения исчисляется не по каждому объекту отдельно, а общей суммой по всем объектам.

Налогоплательщики имеют право обратиться с письменным заявлением в налоговый орган по месту регистрации для проведения сверки данных, связанных с начислением и уплатой налога.

Физическими лицами в сельской местности налог может уплачиваться через кассы сельсоветов по квитанции о приеме налоговых платежей.

По материалам: ЛИГА:ЗАКОН
http://stopfake.org/ Бывают такие решения, после принятия которых тараканы в голове аплодируют стоя.
Аватар пользователя
VOA
 
Сообщений: 5471
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 21:37
Благодарил (а): 1863 раз.
Поблагодарили: 2164 раз.

UNREAD_POST lutishka » 19 фев 2013, 10:13

А я вот жду, когда миндохсборцы зашьются совсем с этим налогом по физлицам (с юрлицами им то проще - те сами сдаются), и отменят этот налог для физлиц, либо перенесут его введение на 2014 год :mrgreen:
Аватар пользователя
lutishka
 
Сообщений: 2405
Зарегистрирован: 24 ноя 2012, 11:47
Благодарил (а): 1060 раз.
Поблагодарили: 1089 раз.

UNREAD_POST Лоли » 21 фев 2013, 13:18

Печкин писал(а):
anna777 писал(а):Подскажите, пожалуйста! Юрлицо, сдали декларацию по налогу на недвижимость, а 01.02.13г. один из объектов жил. недвижимости продали (сменился собственник). Теперь надо подать уточненный расчет. Только вот не могу найти в течение какого времени я должна подать этот уточненный расчет? В налоговой не смогли ответить...


Похоже сроков нет. С другой стороны, никто торопить не будет. Логика может быть такая - хотите вообще не подавайте новые данные.
Могут написать разъяснение, что в течение месяца (как по новым объектам).


По такой ситуации скорее всего надо подать сведения, т.к. налог надо пересчитать в сторону уменьшения. Если ничего не подавать - по первоначальной Декларации пройдет начисление, и возникнет неуплата. Потом разбираться ...
Но способ подачи - ? Не прописан в НКУ.
Пока вижу вариант - подать Декларацию - Отчетная, порядковый номер - 2.
Указать только проданный объект недвиж. и суммы налога с минусами поквартально.
Лоли
 
Сообщений: 50
Зарегистрирован: 04 фев 2011, 21:47
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 13 раз.

UNREAD_POST anna777 » 22 фев 2013, 10:09

Лоли писал(а):
Печкин писал(а):
anna777 писал(а):Подскажите, пожалуйста! Юрлицо, сдали декларацию по налогу на недвижимость, а 01.02.13г. один из объектов жил. недвижимости продали (сменился собственник). Теперь надо подать уточненный расчет. Только вот не могу найти в течение какого времени я должна подать этот уточненный расчет? В налоговой не смогли ответить...


Похоже сроков нет. С другой стороны, никто торопить не будет. Логика может быть такая - хотите вообще не подавайте новые данные.
Могут написать разъяснение, что в течение месяца (как по новым объектам).


По такой ситуации скорее всего надо подать сведения, т.к. налог надо пересчитать в сторону уменьшения. Если ничего не подавать - по первоначальной Декларации пройдет начисление, и возникнет неуплата. Потом разбираться ...
Но способ подачи - ? Не прописан в НКУ.
Пока вижу вариант - подать Декларацию - Отчетная, порядковый номер - 2.
Указать только проданный объект недвиж. и суммы налога с минусами поквартально.


Спасибо за помощь. Решила, что подам Декларацию в течение месяца. Планируется продать еще несколько объектов, хочу все изменения в одной декл. показать, а не сдавать несколько.
anna777
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 07 фев 2013, 13:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

UNREAD_POST Лоли » 22 фев 2013, 11:55

Вполне можно подать Деклар. не в течение месяца с продажи, а за квартал, где отразить снятие налога по всем проданным объектам за квартал. Ведь период начисления налога на лицевой карточке в налоговой - квартал.
Лоли
 
Сообщений: 50
Зарегистрирован: 04 фев 2011, 21:47
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 13 раз.

Пред.След.

Вернуться в ПРОЧИЕ НАЛОГИ (СБОРЫ)

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Ads, Gb, MR