Рекламу показываем только НЕзарегистрированным пользователям. Войдите или зарегистрируйтесь на Бухфоруме
    .

Арендная плата за землю

Путеводитель по разделу. Торговые патенты, земельный налог, спецводопользование, ресурсные платежи, единый налог для юрлиц, отчет о льготах

UNREAD_POST Вотруба » 25 сен 2013, 09:29

Анна Сергеевна писал(а):Налоговики говорят,что будем платить,пока новый пользователь не заключит договор аренды,Бред...

Угу, бред!
http://reyestr.court.gov.ua/Review/26066689
КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А
Справа: № 2а-8240/12/2670
"11" вересня 2012 р.

Відповідно до ст. 377 ЦК України, статті 120 частини 1, пп. 269.1.2 п.269.1 ст. 269 Земельного Кодексу України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю, споруду переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни його цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
У разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об»єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю, споруду, розміщені на земельній ділянці, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Платником податку є землекористувачі.
Згідно з п 287.6 ст. 287 Податкового Кодексу України, при переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.
Отже, чинним законодавством України визначено, що до особи, яка набула право власності на будівлю, споруду, переходить право власності, право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, без зміни їх цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника чи землекористувача. Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на будівлю чи споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти.
У разі набуття права власності на будівлю, споруду, що перебуває у власності, припиняється право користування земельною ділянкою на якій вони розташовані. До особи, яка набула право власності на споруду чи будівлю, розміщені на земельній ділянці, переходить право користування земельною ділянкою.
Таким чином, оскільки право власності на будівлю, в тому числі і право користування земельною ділянкою, на якій розташована дана будівля, перейшли від відповідача до іншої особи, відсутні підстави для проведення відповідачем плати за землю.
Если мы с Вами думаем одинаково, то мы вообще не думаем.
Аватар пользователя
Вотруба
 
Сообщений: 1996
Зарегистрирован: 30 мар 2011, 19:35
Благодарил (а): 604 раз.
Поблагодарили: 2018 раз.

UNREAD_POST СК ЖБК Львівська-1 » 27 сен 2013, 13:43

Доброго дня!
В мене питання по оренді землі.
Ми є неприбутковою організацією, яка була створена для добудови житла. Земля, на якій наш будинок, міської ради, а ми платимо оренду за землю (2тис.грн), згідно поданої декларації.
В грудні 2012р. будинок був введений в експлуатацію.
В травні 2013р. був підписаний додаток до договору з міською радою про внесення змін щодо "Орендна плата з 20.12.2012 по 31.12.2012р. вноситься орендарем у грошовій формі з розрахунку 0,09% нормативної грошової оцінки за рік в розмірі 63,63 грн щомісячно, а з 01.01.13р. вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 0,09 від земельного податку за рік....." Даний додаток зареєстрований в Книзі додатків до договорів оренди землі аж 17.07.2013р.
У зв'язку з змінами до ПКУ ми подати заяву до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 29.08.13р. і отримали витяг про реєстрацію договору оренди та додатку до договору 17.09.13р.
За весь цей час поки не отримали витяг ми сплачували оренду в сумі 2 тис.грн.
Дайте роз'яснення стосовно подальшої сплати оренди за землю, а саме
1)чи можливий перерахунок орендної плати з дати введення в експлуатацію будинку?
2)якщо витяг ми отримали 17.09.13р., то в яку суму оплачувати за серпень 2013р., якщо декларація по землі подавалася річна на початку року?
3)які мають бути наші наступні дії?
СК ЖБК Львівська-1
 
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 27 сен 2013, 13:36
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

UNREAD_POST lutishka » 27 сен 2013, 17:31

СК ЖБК Львівська-1 писал(а):чи можливий перерахунок орендної плати з дати введення в експлуатацію будинку?

Сомневаюсь, что налоговики это пропустят
СК ЖБК Львівська-1 писал(а):якщо витяг ми отримали 17.09.13р., то в яку суму оплачувати за серпень 2013р., якщо декларація по землі подавалася річна на початку року?
в соответствии с поданной декларацией
СК ЖБК Львівська-1 писал(а):3)які мають бути наші наступні дії?
подать уточненную декларацию с перерасчетом
Аватар пользователя
lutishka
 
Сообщений: 2405
Зарегистрирован: 24 ноя 2012, 11:47
Благодарил (а): 1060 раз.
Поблагодарили: 1089 раз.

UNREAD_POST СК ЖБК Львівська-1 » 27 сен 2013, 22:36

Уточнену декларацію з уточненням і перших семи місяців чи тільки після дати подання заяви до державного реєстру?
СК ЖБК Львівська-1
 
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 27 сен 2013, 13:36
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

UNREAD_POST налоговик » 16 окт 2013, 12:36

Неуплата земельной платы арендатором государственной либо коммунальной земли может стать основанием для лишения права пользования землей. Но только при условии, что соответствующее нарушение зафиксировано актом налоговой проверки.

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2013 року Справа № 4/090-12

...
Прокурор Обухівського району Київської області в інтересах держави в особі Козинської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області звернувся до господарського суду Київської області з позовом до Громадської організації яхт-клуб "Борей" про припинення права постійного користування земельною ділянкою площею 1,5 га, розташованою в адміністративних межах Козинської селищної ради.

В обґрунтування заявлених позовних вимог прокурор посилається на те, що при проведенні перевірки діяльності відповідача було встановлено факт порушення дотримання вимог земельного законодавства в частині подачі звітності до органів державної податкової служби за землекористування та сплати відповідних платежів до бюджету, що є підставою для припинення права користування земельною ділянкою.

... обов'язок перевірки правильності нарахування та сплати податку на землю відноситься до компетенції Державної податкової інспекції та встановленим фактом наявності заборгованості зі сплати податків є акт перевірки уповноваженого органу, яким би було зафіксовано наявне правопорушення з боку відповідача щодо відсутності сплати земельного податку.

Проте, як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом першої інстанції, прокурором не було надано до суду ні акту перевірки Державної податкової інспекції, яким би було зафіксовано наявне правопорушення щодо відсутності сплати земельного податку з боку Громадської організації яхт-клуб "Борей", ні рішення суду про стягнення з відповідача заборгованості зі сплати земельного податку, ні будь-яких інших належних доказів на підтвердження зазначених в позовній заяві обґрунтувань щодо наявності в нього податкової заборгованості.
Аватар пользователя
налоговик
 
Сообщений: 5778
Зарегистрирован: 20 ноя 2010, 23:29
Благодарил (а): 835 раз.
Поблагодарили: 2644 раз.

UNREAD_POST Ирина 50 » 18 ноя 2013, 13:59

Всем добрый день, подскажите пожалуйста как правильно поступить. У нас (юр.лицо) оформлен договор аренды земли в 2011 году. В этом же году мы продали здания. В договоре аренды земли есть интересный пункт который обязывает нас платить аренду , до момента оформления договора аренды земли собственника зданий. Аренду мы платим по сей день, сейчас надоело платить, договор аренды собственник еще не заключил, не по своей вине.Получается вроде с одной стороны по законам мы не должны платить, а с другой договор подписан надо его выполнять.
Ирина 50
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 18 ноя 2013, 12:35
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

UNREAD_POST wek » 18 ноя 2013, 18:33

Я бы сделал так.
1. заказное письмо с описью вложения и с Договором об изменении договора аренды земли (предложение разорвать договор в связи с продажей здания и ссылкой на 120 ЗКУ и 188 ЦКУ) - два подписанных арендатором экз (оферта). Контроль письма на сайте Укрпочты по номеру.
2. после получения отказа или неполучения ответа в течение 20 дней с момента, когда оно будет получено - иск в суд о признании п. ___ договора аренды недействительным + признание договора аренды земли прекращенным.

За это сообщение автора wek поблагодарил:
Ирина 50
wek
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 18 ноя 2013, 18:25
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.

UNREAD_POST valeriyq » 21 апр 2014, 19:47

Добрый вечер форумчане!
Получилась такая ситуация что не подали "Податкову декларацію з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності)", а також відомість до цієї декларації.
Насколько я понял мне выпишут штраф в размере 170 грн за неподачу отчета.
Вопрос:
1. Тянет за собой неподата отчета еще какие то финансовые санкции (штрафы пеню)?
2. Как мне теперь надо подать этот отчет (возможно его подать вообще)? Если да то, в электронном выгляде или в письменном нести в налоговую?
3. При подаче ставить галочку как звітний чи уточнюючий?
Первый раз столкнулся с такой проблемой, не знаю что да как, и в нете не могу найти ничего.
Буду благодарен всем кто поможет в разъяснении
valeriyq
 
Сообщений: 33
Зарегистрирован: 02 мар 2013, 13:37
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

UNREAD_POST serw » 22 май 2014, 11:18

ЖИТОМИРСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

Головуючий у 1-й інстанції: Іваненко Т.В.
Суддя-доповідач:Жизневська А.В.

УХВАЛА
іменем України

"21" березня 2012 р. Справа № 0670/10980/11

Житомирський апеляційний адміністративний суд у складі колегіі:

головуючого судді Жизневської А.В.

суддів: Котік Т.С.

Малахової Н.М.,

при секретарі Лабунській Ю.В. ,

за участю представників сторін,

розглянувши апеляційну скаргу Бердичівської об'єднаної державної податкової інспекції на постанову Житомирського окружного адміністративного суду від "14" грудня 2011 р. у справі за позовом дочірнього підприємства "Премдор-Україна" до Бердичівської обєднаної державної податкової інспекції про визнання протиправним та скасування податкового повідомлення-рішення,

ВСТАНОВИВ:

Постановою Житомирського окружного адміністративного суду від 14 грудня 2011 року позов задоволено. Визнано протиправним та скасовано податкове повідомлення-рішення Бердичівської об'єднаної державної податкової інспекції (далі-ОДПІ) від 20.07.2010 року №0000702301.
З матеріалів справи вбачається, що ОДПІ проведено планову документальну виїзну перевірку ДП "Премдор Україна" (далі-Підприємство) з питань дотримання вимог податкового, валютного та іншого законодавства за період з 01.07.2008 р. по 31.03.2011 р., за результатами якої складено акт від 07.06.2011 р. № 2660/23-01/32721155 (а.с.12-40). На підставі акту 20.07.2011 р. ОДПІ винесено податкове повідомлення-рішення №0000702301 (а.с.11) та визначено грошове зобов'язання по орендній платі за землю: 18735,75 грн. за основним платежем та 171 грн. штрафних санкцій. За висновками зробленої перевірки - Підприємство порушило п. 1. 2 ст. 286 та ст. 288 ПК України та п. 1 ст.193 гл. 34 ЗК України - занижено суму орендної плати за землю за 1 квартал 2011 р. на суму 18735,75 грн. в т.ч. за періодами: січень 2011 р. - 6245,25 грн., лютий 2011 р. - 6245,25 грн., березень 2011 р. - 6245,25 грн.
Суд встановив, що 21.04.2005 р. між Підприємством та Бердичівською РДА укладено договір оренди землі № 385 (а.с. 42-43), згідно якого Підприємство орендує земельну ділянку площею 2,7590 га., яка знаходиться по вул. Низгірецькій, 100 на території Великонизгірецької сільської ради. 22.04.2010 р. сторони поновили договір від 21.04.2005 р. (а.с.44). Орендна плата становить 16400 грн. в рік. 21.04.2005 р. було укладено договір оренди №386 (а.с.45-46), згідно якого позивач орендує земельну ділянку, площею 7 га, що знаходиться за адресою вул. Низгірецька, 127 на території Великонизгірецької сільської ради. Орендна плата становить 43275,00 грн. 22.04.2010 р. угодою (а.с.47) було поновлено строк дії вказаного договору.
08.12.2010 р. між Підприємством (продавець) та ТОВ «Торговий дім заводу «Прогрес» (покупець) укладено договір купівлі-продажу на об'єкти незавершеного будівництва, які є власністю продавця. Вказані об'єкти знаходяться на земельній ділянці, площею 7 га за адресою: вул. Низгірецька, 127 на території Великонизгірецької сільської ради. 09.12.2010 р. було підписано акт прийому-передачі, згідно якого вказані об'єкти незавершеного будівництва передано покупцю.
08.12.2010 р. між Підприємством (продавець) та ТОВ «Торговий дім заводу «Прогрес» (покупець) укладено договір купівлі-продажу на будівлю, яка є власністю продавця та знаходиться на земельній ділянці, площею 2.759 га за адресою: вул. Низгірецька, 100 на території Великонизгірецької сільської ради. 09.12.2010 р. було підписано акт прийому-передачі, згідно якого вказана будівля була передана покупцю.
14.12.2010 р. Підприємство звернулося до голови Бердичівської РДА із заявою про розірвання договорів оренди № 385, 386 від 21.04.2005 р. у зв'язку з продажем нерухомого майна.
28.12.2010 р. листом № 02-6/4961 Бердичівська РДА повідомила позивача про те, що комісія з питань земельних відносин вирішила надати згоду на дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок та запропоновано прибути для оформлення розірвання договорів оренди.
У статті 5 Закону України «Про оренду землі» визначено, зокрема, що об'єктом плати за землю є земельна ділянка, яка перебуває у власності або користуванні, у тому числі, на умовах оренди. За ст.15 вказаного Закону обов'язок платити за землю виникає у власників та землекористувачів з дня виникнення права власності або користування земельною ділянкою. Статтею 21 Закону визначено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.
Дослідивши представлені докази, надавши їм правову оцінку, суд з'ясував дійсні обставини справи та дійшов обґрунтованого висновку про неправомірність податкового повідомлення-рішення №0000702301 від 20.07.2011 року. При цьому, судом враховано положення ст.120, ч.ч.1,2 ст.180 ЗК України, ч.1 ст.377 ЦК України.
Правовий аналіз вказаних норм дав підстави суду дійти висновку, що об'єктом плати за землю є земельна ділянка, яка перебуває у фактичному користуванні, а обов'язок зі сплати орендної плати за земельну ділянку покладається на суб'єкта плати за землю з дня виникнення права користування земельною ділянкою. Також однією з підстав припинення договору оренди землі відповідно до ст. 31 Закону України «Про оренду землі» є набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці. Позивач фактично не користувався земельними ділянками та не має обов'язку сплачувати орендну плату.
Аватар пользователя
serw
 
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 08 фев 2013, 09:08
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.

UNREAD_POST VOA » 09 авг 2014, 13:47

Если меня подвёл поиск, то прошу разместить в более подходящей теме о нецелевом использовании земли.
Здравствуйте, уважаемый подписчик!

Я, Валерия Иванова, редактор юридического направления, специализируюсь на правовых вопросах, в том числе и на вопросах земельного законодательства.
Нецелевое использование земли арендатором является основанием для расторжения договора аренды земельного участка по инициативе арендодателя. Так что же можно считать нецелевым использованием земли? Правовой режим использования земли зависит от ее целевого назначения.

Земли в Украине по целевому назначению земли делятся на следующие категории (ст. 19 Земельного кодекса, далее – ЗК):
1. земли сельскохозяйственного назначения – земли, предоставленные для производства сельскохозяйственной продукции, осуществления сельскохозяйственной научно-исследовательской и обучающей деятельности, размещения соответствующей производственной инфраструктуры, в том числе инфраструктуры оптовых рынков сельскохозяйственной продукции или предназначены для этих целей (ст. 22 ЗК);
2. земли жилищной и общественной застройки – земельные участки в границах населенных пунктов, которые используются для размещения жилищной застройки, общественных зданий и сооружений, других объектов общего пользования (ст. 38 ЗК);
3. земли природно-заповедного и другого природоохранного назначения – участки суши и водного пространства с природными комплексами объектами, имеющими особенную природоохранную, экологическую, научную, эстетическую, рекреационную и другую ценность, которым согласно закона предоставлен статус территорий и объектов природно – заповедного фонда (ст. 43 ЗК);
4. земли оздоровительного назначения – земли, имеющие природные лечебные особенности, которые используются или могут использоваться для профилактики заболеваний людей ст. 47 ЗК);
5. земли рекреационного назначения – земли, которые используются для организации отдыха населения, туризма и проведения спортивных мероприятий (ст.50 ЗК);
6. земли историко-культурного назначения – земли, на которых расположены памятники культурного наследия, их комплексы (ансамбли), историко-культурные заповедники, историко-культурные заповедные территории, охраняемые археологические территории, музеи под открытым небом, мемориальные музеи – усадьбы (ст.53 ЗК).
7. земли лесохозяйственного назначения – земли, покрытые лесной растительностью, а также не покрытые лесной растительностью, нелесные земли, предоставленные и использующиеся для нужд лесного хозяйства (ст. 55 ЗК);
8. земли водного фонда – земли занятые морями, реками, озерами, водохранилищами, другими водными объектами, болотами, а также островами, не занятыми лесами; прибережными защитными полосами вдоль морей, рек, водоемов, кроме земель занятых лесами; гидротехническими, другими водохозяйственными сооружениями и каналами, а также земли, выделенные под полосы отвода для них; береговыми полосами водных путей; искусственно созданными земельными участками в пределах акваторий морских портов (ст.58 ЗК);
9. земли промышленности, транспорта, связи, энергетики и обороны – земельные участки, предоставленные в установленном порядке предприятиям, учреждениям и организациям для осуществления соответствующей деятельности (ст. 66 ЗК).

Не целевым использованием земли будет считаться использование земли вопреки ее назначению либо не использование земли по ее назначению. Например, предприятие на участке с целевым назначением «земли природно-заповедного и другого природоохранного назначения» строит автозаправочную станцию. Либо предприятие арендовало земельный участок с целевым назначением «земли жилищной и общественной застройки» для постройки магазина, но на протяжении всего срока аренды так и не начал строительство.
В случае нецелевого использования земельного участка, арендатор (предприятие либо предприниматель) может быть по инициативе арендодателя лишен права пользования земельным участком в судебном порядке (п. «ґ» ч.1 ст. 141, п. «а» ч.1 ст. 143 ЗК).
Если у вас остались вопросы по поводу вышеизложенного, напишите мне на адрес: ivanova.v@balance.ua
Если у вас будут возникать другие вопросы в области права, присылайте – буду рада на них ответить на страницах «БАЛАНС».
Валерия Иванова, редактор юридического направления издания «БАЛАНС»
http://stopfake.org/ Бывают такие решения, после принятия которых тараканы в голове аплодируют стоя.
Аватар пользователя
VOA
 
Сообщений: 5471
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 21:37
Благодарил (а): 1863 раз.
Поблагодарили: 2164 раз.

UNREAD_POST VOA » 15 авг 2014, 23:06


06.03.2014
ВСУ зробив правовий висновок щодо визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними та зобов'язання повернути земельні ділянки


Обнародовано постановление ВСУ, вынесенное на заседании Судебной палаты по гражданским делам 19 февраля 2014 года по делу № 6-162ц13 о признании договоров аренды земельных участков недействительными и обязательстве вернуть земельные участки.
Правовая позиция ВСУ, сформулированная при пересмотре этого дела: По смыслу статей 18, 20 Закона «Об аренде земли» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) договор аренды земли подлежит государственной регистрации, если такой договор заключен. После государственной регистрации заключенного договора аренды земли он вступает в силу.
Частью первой ст. 638 ГК предусмотрено, что договор считается заключенным, если стороны в надлежащей форме достигли согласия по всем существенным условиям договора.Существенными условиями договора являются условия о предмете договора, условия, определенные законом как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению хотя бы одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Итак, стороны договора, придя к согласию относительно существенных условий договора аренды земли скрепляют его своими подписями, что и является моментом заключения договора.
Вместе с тем гражданские права и обязанности, на достижение которых направлено волеизъявление сторон договора аренды, приобретаются после соответствующей государственной регистрации. В момент государственной регистрации вступает в силу (приобретает юридическую силу) договор, заключение которого уже состоялось, и такая регистрация не может изменять момента заключения договора.
Решая спор о признании договора аренды земли недействительным в связи с отсутствием в нем предусмотренной частью первой ст. 15 Закона «Об аренде земли» существенного условия, применению подлежит ст. 15 данного Закона в редакции, действующей на момент заключения договора аренды, а не на момент его государственной регистрации.

Джерело: ЮРЛИГА
http://stopfake.org/ Бывают такие решения, после принятия которых тараканы в голове аплодируют стоя.
Аватар пользователя
VOA
 
Сообщений: 5471
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 21:37
Благодарил (а): 1863 раз.
Поблагодарили: 2164 раз.

UNREAD_POST vins » 16 авг 2014, 18:44

ВЕРХОВНИЙ СУД УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
24 червня 2014 року Справа № 21-204а14

...
зміна розміру земельного податку згідно із Законом № 309-VI є підставою для перегляду встановленого розміру орендної плати шляхом внесення відповідних змін до договору оренди землі його учасниками і не тягне автоматичну зміну умов договору щодо розміру орендної палати, а відтак і відповідного донарахування Інспекцією суми податкового зобов'язання з орендної плати із застосуванням штрафних санкцій за податковими повідомленнями-рішеннями.
Аватар пользователя
vins
 
Сообщений: 6654
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 12:38
Благодарил (а): 2704 раз.
Поблагодарили: 2907 раз.

UNREAD_POST Nick » 18 авг 2014, 12:36

Добрий день!
Юридичною особою заключено "Договір на проведення геологорозвідувальних робіт" ( підстава - ст.97 ЗКУ). Другою стороною в договорі виступає Головне управління Держземагенства. Сама ділянка знаходиться на території СР. Згідно умов договору юридична особа повинна сплатити Плату за тимчасове зайняття земельної ділянки. Оплата має проводитись на розрах. рахунок СР. Призначення платежу: орендна плата з юридичних осіб (т.як. СР не може приймати кошти за геологорозвідувальні роботи)
Питання: чи потрібно подавати розрахунок орендної плати за землю? якщо це фактично не оренда - як правильно сплатити кошти за тимчасове зайняття земельної ділянки?
Дякую за відповідь!
Nick
 
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 23:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

UNREAD_POST Al Shurshun » 18 авг 2014, 15:10

Уважаемый коллега, Nick !
Nick писал(а):Добрий день!
Юридичною особою заключено "Договір на проведення геологорозвідувальних робіт" ( підстава - ст.97 ЗКУ). Другою стороною в договорі виступає Головне управління Держземагенства. Сама ділянка знаходиться на території СР. Згідно умов договору юридична особа повинна сплатити Плату за тимчасове зайняття земельної ділянки. Оплата має проводитись на розрах. рахунок СР. Призначення платежу: орендна плата з юридичних осіб (т.як. СР не може приймати кошти за геологорозвідувальні роботи)
Питання: чи потрібно подавати розрахунок орендної плати за землю? якщо це фактично не оренда - як правильно сплатити кошти за тимчасове зайняття земельної ділянки?
Дякую за відповідь!
Если бы Вы не написали – "Другою стороною в договорі виступає Головне управління Держземагенства", то я бы сказал что самая обычная аренда ...
Но тут еще – "т.як. СР не може приймати кошти за геологорозвідувальні роботи"

Кто ? с кем ? что ?

Сельский совет не является хозяйствующим субъектом и геологоразведку не выполняет ... Но имеет землю и право распоряжения оной ... Вот Вы и заключаете с ним договор аренды строком ХХХ месяцев или ХХХ лет ... (ДЕКЛАРАЦИЮ составляете и подаете)
Кто-то там выполнит для Вас геологоразведочные работы ...
Но Госкомзем здесь каким боком ?!

С уважением :a_g_a:
Жизнь коротка, а глупость - безгранична

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
Аватар пользователя
Al Shurshun
 
Сообщений: 3093
Зарегистрирован: 13 май 2011, 22:22
Благодарил (а): 640 раз.
Поблагодарили: 1399 раз.

UNREAD_POST Nick » 18 авг 2014, 16:38

Наверное плохо сформулировал : Наше предприятие заключило Договор с Госкомземом на проведение геологоразведывательных работ ( мы их сами и будем проводить на основе спец. разрешения на пользование недрами). Почему с Госкомземом , а не с СР или Рай.Администрацией? Потому что согласно ст. 97 ЗКУ именно Госкомзем с 2013 года уполномочен заключать такие договора. Но оплату почему-то, мы должны проводить на счет СР, на территории которой расположен утот участок. В СР сказали, что они могут принять оплату только как "орендная плата". Но Договор на проведение геологоразведывательных работ не является Договором аренды. Вопрос: если мы в платежах будем указывать "арендная плата", какие могут быть у нас проблемы ? если будем указывать "геологоразведывательные работы" - какие могут быть проблемы у СР и у нас соответственно? как то так.... спасибо
Nick
 
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 23:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Пред.След.

  • Похожие темы
    Ответов
    Просмотров
    Последнее сообщение

Вернуться в ПРОЧИЕ НАЛОГИ (СБОРЫ)

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Gb, m_tetyana, Ya