Рекламу показываем только НЕзарегистрированным пользователям. Войдите или зарегистрируйтесь на Бухфоруме
    .

Как купить недвижимость на которую нет договора аренды

заключение, изменение, расторжение, выполнение любых договоров

Модератор: Ol_ua

UNREAD_POST cubrman » 28 мар 2012, 09:24

Добрый день уважаемые участники форума,

у нас сложилась довольно сложная ситуация и мы были бы очень рады если бы кто-то мог бы нам помочь ее разрешить. Дело в том, что мы владеем частью недвижимости по договору совместного пользователя (3/5 магазина), имеем на нее все документы, платим все налоги и т. д. Остальные 2/5 принадлежат другой компании, но у нее есть только право собственности и больше вообще никаких документов. Так как магазин приобретался 15 лет назад и компания-совладелец не была сильно заинтересована в нем, они не сделали никаких других документов кроме права собственности. У них нету даже отвода земли, только право собственности. Так вот, прошло 15 лет, компания-совладелец не платила аренду земли, не появлялась и сейчас они "выплыли" и пытаются понять, что они со своей бумажкой могут сделать.

Ясно, что чтобы продать это имущество (ничего другого они с ним делать не собираются) им нужно получить весь пакет документов. Мы выяснили, что согласно закону, если они захотят сделать эти документы, то должны будут заплатить арендную плату и штрафы только за последние 3 года. Так вот, вопрос в следующем: никто этого делать не будет, это большая компания и данное имущество у них числится попросту как "мусор" и если продать его быстро нельзя, они о нем забудут и эти 2/5 так и будут "висеть" дальше. Но мы хотим купить эту недвижимость и, поэтому, пытаемся выяснить: можно ли подписать с ними какой-нибудь юридический договор, согласно которому мы сможем сделать все документы за них а потом гарантированно купим это имущество за указанную цену?

Мы так же были бы рады услышать любые комментарии/советы по поводу того, как нам действовать в этой ситуации.

Заранее спасибо за Вашу помощь,
Михаил.
cubrman
 
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 24 мар 2012, 13:20
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

  • Похожие темы
    Ответов
    Просмотров
    Последнее сообщение

Вернуться в ДОГОВОРНОЕ ДЕЛО

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Ads, Al Shurshun, dmn, Gb, hela, Kamillfo, MR, Ya