Рекламу показываем только НЕзарегистрированным пользователям. Войдите или зарегистрируйтесь на Бухфоруме
    .

Договор в валюте

заключение, изменение, расторжение, выполнение любых договоров

Модератор: Ol_ua

UNREAD_POST manuls » 23 сен 2014, 17:51

lelmvj писал(а):Валюта в договоре
Или так:
«4.2. Размер арендной платы за один календарный месяц аренды помещения определяется как сумма, в национальной валюте Украины (гривна), и рассчитывается по состоянию на первый банковский день каждого месяца по формуле:
АП =АС х ПП х К1, где:
АП – арендная плата за месяц;
АС – Арендная ставка (ежемесячная), составляет 100 грн за 1 квадратный метр из расчета за весь месяц аренды;
ПП – площадь помещения, составляет 2300 кв.м.
К1—индекс, определяется как соотношение официальных курсов, установленных Национальным банком Украины, гривны к доллару США на дату расчета к курсу на дату подписания договора. На дату подписания договора курс НБУ составляет $1=7,93 грн.»

Для договоров поставок (купли-продажи), заключаемых между юридическими лицами — резидентами Украины, рекомендуем применят такую формулировку:
«Цена товара устанавливается в гривнах.
На дату поставки цена товара подлежит уточнению без дополнительного согласования сторонами по следующей формуле:
С = С дог х ( К пост/К дог), где:
С дог — цена на дату подписания договора;
К пост — коэффициент, размер которого равен официальному курсу гривны к доллару США, установленному НБУ на дату осуществления поставки товара;
К дог — коэффициент, размер которого равен официальному курсу гривны к доллару США, установленному НБУ на дату заключения договора».



Нашла похожую формулировку, в случае дробления платежей:

Общая стоимость услуг определяется как изменяемая, а именно ее конечная величина, подлежащая уплате Заказчиком, устанавливается в зависимости от изменения курса гривны к евро. Сумма каждой части цены работ и услуг по Договору, которая пересчитывается, определяется по такой формуле: S1= S0* N%* A1/A0 , где S0 - начальная стоимость по этому договору в гривнах на момент подписания, которая указана в п.3 Договора; N%- процент от общей стоимости услуг, который уплачивается; S1- цена в гривнах, которая подлежит уплате за N% стоимости услуг согласно Договору,A0- стоимость в гривнах одного евро на день подписания Договора составляет 10грн.
A1- стоимость в гривнах одного евро на день перечисления денежных средств Стоимость услуг по этому Договору считается оплаченной полностью, если все части, размер которых рассчитан по вышеприведенной формуле, перечислены на расчетный счет Исполнителя, а сумма процентов по Договору (N%), которая соответствует каждому платежу равняется 100%. В случае изменения показателя A1 относительно A0 стоимость услуг согласно Договора считается согласованной в размере, соответствующей сумме частей платежей, перечисленных на расчетный счет Исполнителя. В случае уменьшения показателя A1 в сторону уменьшения относительно A0 сумма Договора остается без изменений
Аватар пользователя
manuls
 
Сообщений: 95
Зарегистрирован: 26 янв 2011, 12:17
Благодарил (а): 56 раз.
Поблагодарили: 6 раз.

UNREAD_POST bur » 16 окт 2014, 14:51

bur писал(а):
bur писал(а):Во дела

Цена аренды не может быть привязана к курсу валюты

Минэкономразвития разъяснило, что пересчитывать можно только импортную составляющую тарифа, а в аренде она отсутствует

Внутригосударственный обмен товарами (услугами) должен осуществляться по ценам (тарифам), установленным в валюте Украины с перерасчетом импортной составляющей части цены (тарифа) в национальную денежную единицу. Это разъяснено в письме Минэкономразвития от 2 сентября 2014 года № 3732-08/30327-07, опубликованном адвокатом Ростилавом Кравцом.
Письмо направлено в ответ на адвокатское обращение относительно валюты цены (тарифа), которая определяется в договоре аренды. Разъяснено, что пересчитывать можно только импортную составляющую тарифа, а в аренде она отсутствует.
Минэкономразвития указало, что согласно Хозяйственнному кодексу цена является существенным условием договора. При этом цена определяется в гривне. В иностранной валюте по согласию сторон может определяться цена во внешнеэкономических договорах. Денежные обязательства участников хозяйственных отношений должны быть выражены и подлежат оплате в гривне. Согласно Закону «О ценах и ценообразовании», цены на товары, предназначенные для реализации на внутреннем рынке, устанавливаются исключительно в валюте Украины, если другое не предусмотрено международными договорами и постановлениями Кабмина.
На сегодня, в соответствии с законодательством, в частности, постановлением Кабмина от 25 декабря 1996 года № 1548 «Об установлении полномочий органов исполнительной власти и исполнительных органов городских советов по регулированию цен (тарифов)» в иностранной валюте установлены государственные регулируемые тарифы (сборы, плата) на специализированные услуги портов, аэропортов, управления воздушным движением, международные перевозки грузов и пассажиров ж/д транспортом. Плата за эти услуги осуществляется в соответствии с Декретом Кабмина от 19 февраля 1993 года № 15-93 «О системе валютного регулирования и валютного контроля».
Таким образом, внутригосударственный обмен другими услугами должен осуществляться по ценам, установленным в гривне, с соответствующим перерасчетом импортной составляющей части тарифа в национальную денежную единицу.

ЮРЛИГА


Адвокаты договорились до того, что письмо Минэкономики можно применять ко всем спорам. Пофигу на ГКУ, на позицию ВСУ. Ведь есть письмо.

«Согласно букве документа, ни о каких долларах, у.е. или формулах содержащих курсовую привязку, не должно быть и речи. Только гривна. В нее владельцы зданий должны один раз пересчитать арендные ставки с поправкой на импортную составляющую, и больше не смогут ее менять, даже если котировки на межбанке просядут до 15 грн/$. Это разъяснение Минэкономики по юридическому запросу, и официальный документ, который может применяться ко всем спорам. Думаю, он станет серьезным козырем в переговорах между арендаторами и хозяевами недвижимости. Если стороны не смогут договориться, то, полагаю, нас ждет волна судебных споров, где съемщики будут стараться не только снизить действующие арендные ставки, но и вернуть часть уже уплаченных платежей», — прокомментировал документ старший партнер адвокатской компании «Кравец и Партнеры» Ростислав Кравец.


с конференции с участием судді Київського апеляційного господарського суду Михайло Чорногуза

На запитання щодо ціни договору з прив’язкою до еквівалента долара, лектором наголошено, що вираження у договорі грошових зобов’язань в іноземній валюті не суперечить чинному законодавству, однак унеможливлює врахування визначеного Державним комітетом статистики України індексу інфляції для обґрунтування вимог, пов’язаних із знеціненням валюти боргу. Водночас за приписами статті 524 ЦК України, зобов’язання має бути виражене у грошовій одиниці України – гривні. Хоча сторони можуть визначити грошовий еквівалент зобов’язання в іноземній валюті.
bur
 
Сообщений: 1434
Зарегистрирован: 13 сен 2013, 16:25
Благодарил (а): 116 раз.
Поблагодарили: 423 раз.

UNREAD_POST Вотруба » 16 окт 2014, 21:15

bur писал(а):с конференции с участием судді Київського апеляційного господарського суду Михайло Чорногуза

Это "перепев" сказанного в Оглядовому листі ВХСУ от 29.04.2013 г. № 01-06/767/2013, (см. на предыдущей стр.).

Что касается унеможливнення врахування визначеного Державним комітетом статистики України індексу інфляції для обґрунтування вимог, пов’язаних із знеціненням валюти боргу, то бог с ним. Можно обойтись и без этих вимог, Тут есть другой вопрос, о котором... Не знаю, то ли забывают, то ли просто умалчивают. Во всяком случае, я ни разу не встречал ни публикаций на эту тему, ни просто обсуждения на форумах. Это вопрос бух- и налог- учета.

Если первое событие поставка, то возникшее обязательство это монетарная статья. Следовательно, она должна переоцениваться (должны считаться курсовые разницы). Как считаться? Обязательство то, в отличие от обязательства в валюте перед нерезидентом при импорте, "с НДС"!
Напрашивается вывод, что "мухи отдельно, а котлеты отдельно". Т.е. ежемесячно надо делать переоценку этой задолженности, выделять из нее сумму НДС и корректировать его (НДС). А оставшуюся часть курсовой разницы относить на финрезультаты.
Например.
Поставлен товар/услуга на сумму, эквивалентную 100 долларам США. Курс на дату поставки равен 9,0, т.е. документы оформлены на 900 грн., в т.ч. НДС 150 грн.
На последний день месяца курс равен 11,7. Переоцениваем задолженность до 1170 грн. Курсовая разница составляет 270 грн.
Их этой курсовой разницы выделяем НДС = 270 : 6 = 45 грн. и на эту сумму выписываем Расчет корректировки в связи с… Пересмотром цены поставки надо полагать.
Оставшуюся сумму (270 – 45 = 235 грн.) относим на… доходы от курсовых разниц!? Или на прочие опердоходы? В любом случае корректировать стоимость полученного товара ведь нельзя (его на конец месяца просто может уже не быть).

Коллеги, кто имеет дело с этим, как вы решаете эту проблему? Или просто тупо игнорируете?
В моей практике когда-то давно такая ситуация (цена товара в инвалюте) была, но там были безНДСные операции, так что было попроще.
Если мы с Вами думаем одинаково, то мы вообще не думаем.
Аватар пользователя
Вотруба
 
Сообщений: 1991
Зарегистрирован: 30 мар 2011, 19:35
Благодарил (а): 603 раз.
Поблагодарили: 2003 раз.

UNREAD_POST lelmvj » 16 окт 2014, 21:48

Вотруба писал(а):Если первое событие поставка, то возникшее обязательство это монетарная статья.


Не факт.
lelmvj
 
Сообщений: 1094
Зарегистрирован: 10 янв 2012, 12:23
Благодарил (а): 46 раз.
Поблагодарили: 272 раз.

UNREAD_POST lelmvj » 16 окт 2014, 22:08

lelmvj писал(а):
Вотруба писал(а):Если первое событие поставка, то возникшее обязательство это монетарная статья.


Не факт.


Продолжая мысль. Чем Вам не нравится ст. 192, п. 140.2?
lelmvj
 
Сообщений: 1094
Зарегистрирован: 10 янв 2012, 12:23
Благодарил (а): 46 раз.
Поблагодарили: 272 раз.

UNREAD_POST Александра Джуренко » 17 окт 2014, 19:20

Вотруба писал(а):Например.
Поставлен товар/услуга на сумму, эквивалентную 100 долларам США. Курс на дату поставки равен 9,0, т.е. документы оформлены на 900 грн., в т.ч. НДС 150 грн.
На последний день месяца курс равен 11,7. Переоцениваем задолженность до 1170 грн. Курсовая разница составляет 270 грн.
Их этой курсовой разницы выделяем НДС = 270 : 6 = 45 грн. и на эту сумму выписываем Расчет корректировки в связи с… Пересмотром цены поставки надо полагать.
Оставшуюся сумму (270 – 45 = 235 грн.) относим на… доходы от курсовых разниц!? Или на прочие опердоходы? В любом случае корректировать стоимость полученного товара ведь нельзя (его на конец месяца просто может уже не быть).

Коллеги, кто имеет дело с этим, как вы решаете эту проблему? Или просто тупо игнорируете?
В моей практике когда-то давно такая ситуация (цена товара в инвалюте) была, но там были безНДСные операции, так что было попроще.


8-) Как здесь цена меняется? Нерезидент подписывает какие-то первичные документы по пересмотру цены?
Задолженность как была в расчетах с нерезидентом 100 долл. США так и числится в балансе 100 долл.США.
Курсовая разница не является операцией по поставке услуг поэтому не облагается НДС.
Кожної хвилини, яку проводиш в злості, ти пропускаєш 60 щасливих секунд свого життя
Аватар пользователя
Александра Джуренко
 
Сообщений: 30
Зарегистрирован: 29 сен 2014, 12:51
Откуда: Киев
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 11 раз.

UNREAD_POST lelmvj » 17 окт 2014, 21:17

Александра Джуренко писал(а): 8-) Как здесь цена меняется? Нерезидент подписывает какие-то первичные документы по пересмотру цены?


Нерезидента нет :)
lelmvj
 
Сообщений: 1094
Зарегистрирован: 10 янв 2012, 12:23
Благодарил (а): 46 раз.
Поблагодарили: 272 раз.

UNREAD_POST Александра Джуренко » 18 окт 2014, 07:35

lelmvj писал(а):
Александра Джуренко писал(а): 8-) Как здесь цена меняется? Нерезидент подписывает какие-то первичные документы по пересмотру цены?


Нерезидента нет :)


:lol: Точно, не у всех утро мудренее вечера :a_g_a:

С резидентом еще проще. Обязательства сторон должны быть идентичные в оборотке. Подписываем первичный документ по пересмотру цены и расчет корректировки НДС. Мои предприятия пересматривают цену на дату оплаты чтобы не лепить кучу актов и расчетов. Если цены по договору пересматриваете каждый месяц, то и акты + корректировки составляете ежемесячно.

Что мне нравится в бухфоруме, так это знаки внимания :arrow: к размышлениям, вместо своего ответа.
Кожної хвилини, яку проводиш в злості, ти пропускаєш 60 щасливих секунд свого життя
Аватар пользователя
Александра Джуренко
 
Сообщений: 30
Зарегистрирован: 29 сен 2014, 12:51
Откуда: Киев
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 11 раз.

UNREAD_POST lelmvj » 22 окт 2014, 17:19

МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ УКРАИНЫ

ПИСЬМО

от 13.08.2014 г. N Ч-13744/8.2

Министерством юстиции рассмотрено обращение и в пределах компетенции сообщается.

Одновременно касательно поднятого в письме вопроса относительно установления цены договора между субъектами хозяйствования в виде денежного эквивалента в иностранной валюте отмечаем, что в соответствии с Гражданским кодексом Украины (далее - Кодекс) законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей территории Украина, является денежная единица Украины - гривна.

Иностранная валюта может использоваться в Украине в случаях и в порядке, установленных законом (статья 192 Кодекса). Также в соответствии со статьями 524, 533 Кодекса обязательство должно быть выражено в денежной единице Украины - гривне. Стороны могут определить денежный эквивалент обязательства в иностранной валюте. Денежное обязательство должно быть выполнено в гривнах.

Если в обязательстве определен денежный эквивалент в иностранной валюте, сумма, подлежащая уплате в гривнях, определяется по официальному курсу соответствующей валюты на день платежа, если другой порядок ее определения не установлен договором или законом или другим нормативно-правовым актом. Использование иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории Украины по обязательствам допускается в случаях, порядке и на условиях, установленных законом.

Кроме того, в соответствии с пунктом 3.3 статьи 3 Закона Украины от 05.04.2001 г. N 2346-III "О платежных системах и переводе средств в Украине" гривна как денежная единица Украины является единственным законным платежным средством в Украине, принимается всеми физическими и юридическими лицами без любых ограничений на всей территории Украины для проведения переводов и расчетов.

Также статьей 3 Декрета Кабинета Министров Украины от 19.02.93 г. N 15-93 "О системе валютного регулирования и валютного контроля" установлено, что валюта Украины является единственным законным средством платежа на территории Украины, которая принимается без ограничений для оплаты любых требований и обязательств, если другое не предусмотрено этим Декретом, другими актами валютного законодательства Украины.

В соответствии с подпунктом "г" пункта 4 статьи 5 указанного Декрета использование иностранной валюты на территории Украины как средства платежа или в качестве залога требует индивидуальной лицензии Национального банка Украины на осуществление валютной операции.

Относительно вопроса начисления индекса инфляции по обязательству, выраженному в иностранной валюте, в случае его нарушения следует отметить, что в соответствии с частью второй статьи 625 Кодекса должник, просрочивший выполнение денежного обязательства, по требованию кредитора обязан уплатить сумму долга с учетом установленного индекса инфляции за все время просрочки, а также три процента годовых от просроченной суммы, если другой размер процентов не установлен договором или законом.

Согласно методологических положений по организации статистического наблюдения за изменениями цен (тарифов) на потребительские товары (услуги) и расчета индекса потребительских цен, утвержденных приказом Госкомстата Украины от 14 ноября 2006 года N 519, показателем, характеризующим уровень инфляции является индекс потребительских цен, рассчитываемый в гривнах.

Заместитель Министра -
руководитель аппарата

И. Алексеев
lelmvj
 
Сообщений: 1094
Зарегистрирован: 10 янв 2012, 12:23
Благодарил (а): 46 раз.
Поблагодарили: 272 раз.

UNREAD_POST CAMEL » 20 ноя 2014, 13:14

Коллеги, у нас договора с клиентами на оплату в гривнах по средневзвешенному курсу на покупку евро на межбанке за предыдущий день. В последнее время есть отличия в курсах на разных ресурсах:
http://minfin.com.ua/currency/mb/eur/?period=13.11.2014-20.11.2014
19,48
http://charts.finance.ua/ua/currency/interbank/~/eur
19,50
http://kurs.com.ua/mejbank
20,3152
http://mezhbank.org.ua/history/eur/
20.3152
В договоре не определено из какого сайта брать инфу про курс. Есстесссно, клиент хочет курс 19,48, а я-20,3152.
Может есть какой-то официальный ресурс?
CAMEL
 
Сообщений: 86
Зарегистрирован: 04 мар 2013, 17:55
Благодарил (а): 30 раз.
Поблагодарили: 24 раз.

UNREAD_POST lelmvj » 20 ноя 2014, 18:56

CAMEL писал(а):Коллеги, у нас договора с клиентами на оплату в гривнах по средневзвешенному курсу на покупку евро на межбанке за предыдущий день. В последнее время есть отличия в курсах на разных ресурсах:
http://minfin.com.ua/currency/mb/eur/?period=13.11.2014-20.11.2014
19,48
http://charts.finance.ua/ua/currency/interbank/~/eur
19,50
http://kurs.com.ua/mejbank
20,3152
http://mezhbank.org.ua/history/eur/
20.3152
В договоре не определено из какого сайта брать инфу про курс. Есстесссно, клиент хочет курс 19,48, а я-20,3152.
Может есть какой-то официальный ресурс?


Есть информация на сайте НБУ
http://www.bank.gov.ua/control/uk/publi ... t_id=55838
Надо посмотреть - по евро тоже должна быть.
А вообще цифры разными быть не должны. Потому как метод определения один.
Регулятор напоминает, что середневзвешенный курс включает результат всех соглашений с начала рабочего дня межбанковского рынка

Вы же на конкретный день определяете в целом. А не на конкретный час. Зайдите по Вашим ссылкам по итогам дня - должны быть одинаковые цифры.
lelmvj
 
Сообщений: 1094
Зарегистрирован: 10 янв 2012, 12:23
Благодарил (а): 46 раз.
Поблагодарили: 272 раз.

UNREAD_POST CAMEL » 21 ноя 2014, 14:31

lelmvj писал(а):Надо посмотреть - по евро тоже должна быть.
А вообще цифры разными быть не должны. Потому как метод определения один.
Регулятор напоминает, что середневзвешенный курс включает результат всех соглашений с начала рабочего дня межбанковского рынка

Вы же на конкретный день определяете в целом. А не на конкретный час. Зайдите по Вашим ссылкам по итогам дня - должны быть одинаковые цифры.

1.По евро средневзвешенного курса на сайте НБУнет.
2.Все курсы по ссылкам взяты за предыдущий день. Т.е. априори предполагается,что это курс на конец торгов предыдущего дня.
3. То понятно, что курсы должны быть одинаковы, но они разные.
CAMEL
 
Сообщений: 86
Зарегистрирован: 04 мар 2013, 17:55
Благодарил (а): 30 раз.
Поблагодарили: 24 раз.

UNREAD_POST lelmvj » 21 ноя 2014, 20:27

CAMEL писал(а):
lelmvj писал(а):Надо посмотреть - по евро тоже должна быть.
А вообще цифры разными быть не должны. Потому как метод определения один.
Регулятор напоминает, что середневзвешенный курс включает результат всех соглашений с начала рабочего дня межбанковского рынка

Вы же на конкретный день определяете в целом. А не на конкретный час. Зайдите по Вашим ссылкам по итогам дня - должны быть одинаковые цифры.

1.По евро средневзвешенного курса на сайте НБУнет.
2.Все курсы по ссылкам взяты за предыдущий день. Т.е. априори предполагается,что это курс на конец торгов предыдущего дня.
3. То понятно, что курсы должны быть одинаковы, но они разные.


Тогда берите средний между крайними показателями :)
lelmvj
 
Сообщений: 1094
Зарегистрирован: 10 янв 2012, 12:23
Благодарил (а): 46 раз.
Поблагодарили: 272 раз.

UNREAD_POST Фата-моргана » 15 дек 2014, 16:35

Помогите разобраться, пожалуйста. В договоре указано:
Цена за 1 кВ.метр 6806 грн с пдв. Стоимость имущественных прав 289732 грн с пдв. За договоренностью сторон расчет происходит таким образом: 87000 до 03.01.2014, а дальше равными частями в размере 8447,16 ежемесячно не позднее 30 числа. Даная сумма есть остаточною и может быть изменена только в случаях предусмотренных договором( п.16) или законодательством украины(ст632).
А дальше пункт 16:
В случае изменения в сторону понижения официального курса гривны к доллару США на день оплаты более чем 0,5%, ....... То платим по курсу на день оплаты.

Вопрос состоит в следующем: но ведь цена стоит в гривне и никакого эквивалента нет, и не понятно сколько был доллар на момент подписания нбу или Межбанк или договоренность. Как платить? Застройщик понятно что настаивает на курсе? Но ведь нет цены ни за метр ни за квартиру в долларах, ни одной цифры.
Кто с юридической стороны прав?
Фата-моргана
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 15 дек 2014, 16:25
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

UNREAD_POST налоговик » 30 янв 2015, 11:11

bur писал(а):
bur писал(а):
bur писал(а):Во дела

Цена аренды не может быть привязана к курсу валюты

Минэкономразвития разъяснило, что пересчитывать можно только импортную составляющую тарифа, а в аренде она отсутствует

Внутригосударственный обмен товарами (услугами) должен осуществляться по ценам (тарифам), установленным в валюте Украины с перерасчетом импортной составляющей части цены (тарифа) в национальную денежную единицу. Это разъяснено в письме Минэкономразвития от 2 сентября 2014 года № 3732-08/30327-07, опубликованном адвокатом Ростилавом Кравцом.
Письмо направлено в ответ на адвокатское обращение относительно валюты цены (тарифа), которая определяется в договоре аренды. Разъяснено, что пересчитывать можно только импортную составляющую тарифа, а в аренде она отсутствует.
Минэкономразвития указало, что согласно Хозяйственнному кодексу цена является существенным условием договора. При этом цена определяется в гривне. В иностранной валюте по согласию сторон может определяться цена во внешнеэкономических договорах. Денежные обязательства участников хозяйственных отношений должны быть выражены и подлежат оплате в гривне. Согласно Закону «О ценах и ценообразовании», цены на товары, предназначенные для реализации на внутреннем рынке, устанавливаются исключительно в валюте Украины, если другое не предусмотрено международными договорами и постановлениями Кабмина.
На сегодня, в соответствии с законодательством, в частности, постановлением Кабмина от 25 декабря 1996 года № 1548 «Об установлении полномочий органов исполнительной власти и исполнительных органов городских советов по регулированию цен (тарифов)» в иностранной валюте установлены государственные регулируемые тарифы (сборы, плата) на специализированные услуги портов, аэропортов, управления воздушным движением, международные перевозки грузов и пассажиров ж/д транспортом. Плата за эти услуги осуществляется в соответствии с Декретом Кабмина от 19 февраля 1993 года № 15-93 «О системе валютного регулирования и валютного контроля».
Таким образом, внутригосударственный обмен другими услугами должен осуществляться по ценам, установленным в гривне, с соответствующим перерасчетом импортной составляющей части тарифа в национальную денежную единицу.

ЮРЛИГА


Адвокаты договорились до того, что письмо Минэкономики можно применять ко всем спорам. Пофигу на ГКУ, на позицию ВСУ. Ведь есть письмо.

«Согласно букве документа, ни о каких долларах, у.е. или формулах содержащих курсовую привязку, не должно быть и речи. Только гривна. В нее владельцы зданий должны один раз пересчитать арендные ставки с поправкой на импортную составляющую, и больше не смогут ее менять, даже если котировки на межбанке просядут до 15 грн/$. Это разъяснение Минэкономики по юридическому запросу, и официальный документ, который может применяться ко всем спорам. Думаю, он станет серьезным козырем в переговорах между арендаторами и хозяевами недвижимости. Если стороны не смогут договориться, то, полагаю, нас ждет волна судебных споров, где съемщики будут стараться не только снизить действующие арендные ставки, но и вернуть часть уже уплаченных платежей», — прокомментировал документ старший партнер адвокатской компании «Кравец и Партнеры» Ростислав Кравец.



Продолжение истории.

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ІНФОРМАЦІЙНИЙ ЛИСТ

27.01.2015 № 01-06/114/15

11) у виконанні інших господарських зобов’язань:

- положення чинного законодавства не містять заборони на визначення грошового еквіваленту зобов’язань в іноземній валюті. Отже, коригування лізингових платежів, в основі якого лежить зміна курсової різниці (зміна курсу гривні стосовно долара), прямо не заборонено та не суперечить чинному законодавству України (постанова від 07.10.2014 № 910/763/13);

Постанова под спойлером

Скрытый текст: показать
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 жовтня 2014 року м. Київ

Судова палата у господарських справах

Верховного Суду України у складі:

головуючого Барбари В.П.,суддів: Балюка М.І., Берднік І.С., Гуля В.С., Жайворонок Т.Є., Ємця А.А., Колесника П.І., Потильчака О.І., Шицького І.Б., - за участю представників:

товариства з обмеженою відповідальністю

"Газ Інвест " - Юхимчук В.Є.,

Панчик А.О.,

товариства з обмеженою відповідальністю

"УніКредит Лізинг" - Кучерявого Д.В., -

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "УніКредит Лізинг" про перегляд Верховним Судом України постанови Вищого господарського суду України від 14 липня 2014 року у справі № 910/763/13 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Газ Інвест" до товариства з обмеженою відповідальністю "УніКредит Лізинг" про визнання недійсним договору фінансового лізингу та стягнення суми,

в с т а н о в и л а:

У січні 2013 року товариство з обмеженою відповідальністю "Газ- Інвест" (далі - ТОВ "Газ-Інвест") звернулося до господарського суду міста Києва із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "УніКредит Лізинг" (далі - ТОВ "УніКредит Лізинг"), в якому з урахуванням зміни позовних вимог просило визнати недійсним договір фінансового лізингу від 25 червня 2010 року № 1810L10/00 (далі - договір фінансового лізингу), укладений між ТОВ "Газ-Інвест" і ТОВ "УніКредит Лізинг", та стягнути з ТОВ "УніКредит Лізинг" на користь ТОВ "Газ-Інвест"

1 928 933,48 грн.

Позовні вимоги мотивовано невідповідністю змісту договору фінансового лізингу вимогам діючого законодавства.

Рішенням господарського суду міста Києва від 21 жовтня

2013 року позовні вимоги задоволено у повному обсязі. Визнано недійсним договір фінансового лізингу, укладений між ТОВ "Газ Інвест" і ТОВ "УніКредит Лізинг". Стягнуто з ТОВ "УніКредит Лізинг" на користь ТОВ "Газ Інвест" грошові кошти в сумі 1 928 933,48 грн, а також судовий збір у сумі 39 725,67 грн.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від

20 травня 2014 року рішення господарського суду міста Києва від

21 жовтня 2013 року змінено, позовні вимоги задоволено частково. Стягнуто з ТОВ "УніКредит Лізинг" на користь ТОВ "Газ Інвест" грошові кошти в сумі 1 564 570,65 грн, а також судовий збір у розмірі

32 438,41 грн. В іншій частині рішення господарського суду міста Києва від 21 жовтня 2013 року залишено без змін. Стягнуто з ТОВ "Газ Інвест" на користь ТОВ "УніКредит Лізинг" судовий збір за розгляд апеляційної скарги в сумі 3 643,63 грн.

Вищий господарський суд України постановою від 14 липня

2014 року залишив без змін постанову Київського апеляційного господарського суду від 20 травня 2014 року.

Суд касаційної інстанції погодився з висновком суду апеляційної інстанції про наявність підстав для задоволення позову в частині визнання недійсним договору фінансового лізингу, укладеного між позивачем і відповідачем, та стягнення грошових коштів, виходячи з того, що порядок визначення лізингових платежів, умови спірного договору фінансового лізингу безпідставно передбачають можливість збільшення розміру відшкодування частини вартості предмета лізингу залежно від зміни курсу гривні до долара США/Євро.

У заяві про перегляд постанови Вищого господарського суду України від 14 липня 2014 року з підстав, передбачених пунктом

1 статті 11116 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), ТОВ "УніКредит Лізинг", посилаючись на неоднакове застосування судом касаційної інстанції положень статті 16 Закону України "Про фінансовий лізинг", статті 632 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) при вирішенні аналогічних судових справ, просить скасувати цю постанову та направити справу на новий розгляд до Вищого господарського суду України.

На обґрунтування неоднаковості застосування судом касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права ТОВ "УніКредит Лізинг" долучило до поданої заяви копії постанов Вищого господарського суду України від 1 квітня 2013 року у справі № 5011-11/11776-2012, від

4 грудня 2012 року у справі № 5021/663/12, від 25 січня 2012 року у справі № 7/196, від 4 квітня 2012 року у справі № 30/289, від 9 листопада

2011 року у справі № 37/110пд, від 26 листопада 2009 року у справі

№ 32/115-09 та від 3 листопада 2011 року у справі № 37/109пд.

У цих постановах Вищий господарський суд України у подібних правовідносинах, застосовуючи одні й ті ж норми матеріального права (статті 16 Закону України "Про фінансовий лізинг"), дійшов протилежних правових висновків про те, що чинним законодавством України не заборонено вираження у договорі грошових зобов'язань в іноземній валюті та здійснення перерахунку грошового зобов'язання у випадку зміни Національним банком України курсу національної валюти України стосовно іноземної валюти, а тому відсутні підстави для визнання недійсними договорів та пунктів договорів фінансового лізингу, якими передбачено, що сума лізингових платежів визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу.

Ухвалою від 2 вересня 2014 року Вищий господарський суд України допустив до провадження господарську справу № 910/763/13 для перегляду Верховним Судом України постанови Вищого господарського суду України від 14 липня 2014 року.

У справі, що розглядається, судами встановлено, що 25 червня

2010 року між ТОВ "Газ Інвест" і ТОВ "УніКредит Лізинг" було укладено договір фінансового лізингу.

Відповідно до пункту 1.1 цього договору відповідач взяв на себе зобов'язання придбати предмет лізингу у власність від продавця (відповідно до встановлених позивачем специфікацій та умов, передбачених у договорі фінансового лізингу, зокрема у додатку № 1 до договору фінансового лізингу) та передати предмет лізингу у користування позивачеві на строк та на умовах, визначених цим договором.

Відповідно до специфікації, наведеної у додатку № 1 до договору фінансового лізингу, предметом лізингу є роторний комбайн MF9795 FORTIA.

Згідно зі спеціальними умовами договору фінансового лізингу ціна предмета лізингу еквівалентна 340 000,00 доларів США, у тому числі податок на додану вартість, яка розрахована у гривні за офіційним курсом обміну валют Національного банку України на день укладення цього договору, що на день укладення цього договору становить

2 689 196,00 грн.

На виконання договору фінансового лізингу між товариством з обмеженою відповідальністю "АМАКО Україна" (продавець), відповідачем і позивачем було укладено договір купівлі-продажу від

25 червня 2010 року № 1810L10/00-LD/PC, за умовами якого продавець зобов'язався продати, а відповідач - купити для подальшої передачі позивачеві роторний комбайн МF9795 FORTIA.

16 липня 2010 року між позивачем і відповідачем було укладено додаткову угоду № 1 до договору фінансового лізингу, за умовами якої сторони дійшли згоди змінити ціну предмета лізингу та встановити її у розмірі, еквівалентному 340 322 58,00 доларів США (2 691 100,00 грн станом на 10 липня 2012 року).

16 липня 2010 року відповідачем було прийнято у власність предмет лізингу та передано його у фінансовий лізинг позивачеві, про що складено акт приймання-передачі від 16 липня 2010 року б/н.

Відповідно до пункту 7.1 договору фінансового лізингу складові лізингових платежів, їх суми та дати платежів визначені в графіку лізингових платежів у додатку № 2, який є невід'ємною частиною цього договору.

Згідно з підпунктом 7.2.1 пункту 7.2 договору фінансового лізингу перший лізинговий платіж сплачується за курсом першого лізингового платежу та складається із: комісійної винагороди відповідача за організаційні заходи, пов'язані з підготовкою та укладенням договору фінансового лізингу, авансу ціни предмета лізингу.

Підпунктом 7.2.2 пункту 7.2 договору фінансового лізингу встановлено, що періодичні лізингові платежі сплачуються за курсом платежу (курсом продажу валюти - безготівковим курсом продажу долара США/євро, який діє на банківський день, що передує даті платежу, визначеній у додатку № 2) і складаються із: відшкодування, яке є гривневим еквівалентом суми, визначеної у графіку лізингових платежів, помноженої на курс, що становить 7,905 грн за 1 долар США; комісії відповідача, яка розраховується як різниця суми лізингового платежу та відшкодування, і не може бути меншою за 1 грн.

Як вбачається із графіка лізингових платежів, наведеного у додатку № 2 до договору фінансового лізингу (в редакції додаткової угоди від

10 липня 2012 року № 3), позивач зобов'язався виплатити 30 червня

2010 року відповідачеві авансовий платіж у сумі, еквівалентній

85 000,00 доларів США, та комісію за організацію в розмірі

3 825,00 доларів США, а надалі щомісячно з 25 липня 2010 року по

25 липня 2013 року сплачувати лізинговий платіж у розмірі, передбаченому відповідним графіком.

На виконання умов договору фінансового лізингу ТОВ "Газ Інвест" частково сплатило ТОВ "УніКредит Лізинг" ціну предмета лізингу в розмірі 1 564 570,65 грн, комісійну винагороду в розмірі 302 823,10 грн, неустойку в сумі 30 384,85 грн, інші комісії в сумі 1 928 933,48 грн.

На вимогу відповідача 26 жовтня 2012 року позивачем було повернуто відповідачеві предмет лізингу - роторний комбайн

МF9795 FORTIA, про що сторонами було складено та підписано акт приймання-передачі від 26 жовтня 2012 року б/н.

Предметом перегляду є постанова Вищого господарського суду України від 14 липня 2014 року у справі № 910/763/13 в частині його висновків про те, що порядок визначення лізингових платежів у гривневому еквіваленті до курсу долара США не є правомірним.

Усуваючи розбіжності у застосуванні судом касаційної інстанції норм матеріального права, Судова палата у господарських справах Верховного Суду України вважає, що заява підлягає задоволенню з наведених нижче підстав.

Відповідно до частини 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 533 ЦК України передбачено, що грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом.

Ця норма кореспондується із приписами статті 524 ЦК України, згідно з якою зобов'язання має бути виражене у грошовій одиниці України - гривні. Сторони можуть визначити грошовий еквівалент зобов'язання в іноземній валюті.

Таким чином, положення чинного законодавства хоч і передбачають обов'язковість застосування валюти України при здійсненні розрахунків, але не містять заборони визначення грошового еквіваленту зобов'язань в іноземній валюті.

Відтак, коригування лізингових платежів, в основі якого лежить зміна курсової різниці (зміна курсу гривні стосовно долара), прямо не заборонена та не суперечить чинному законодавству України.

Умови договору фінансового лізингу відповідають загальним засадам цивільного законодавства щодо свободи договору (стаття 627 ЦК України) та положенням щодо вільного встановлення у договорі ціни як його умови (стаття 632 ЦК України).

Усупереч наведеному у справі, що розглядається, Вищий господарський суд України дійшов висновку про недійсність правочину (договору фінансового лізингу) як такого, що неправомірно передбачає визначення лізингових платежів у гривневому еквіваленті до курсу долара США.

Такий висновок Вищого господарського суду України ґрунтується на неправильному застосуванні норм матеріального права та суперечить висновкам цього ж суду в інших за змістом судових рішеннях у подібних правовідносинах, зокрема, у справах №№ 5011-11/11776-2012, 5021/663/12, 7/196, 30/289, 37/110пд, 32/115-09 та 37/109пд.

З огляду на викладене заява ТОВ "УніКредит Лізинг" підлягає задоволенню, а постанова Вищого господарського суду України від

14 липня 2014 року - скасуванню з передачею справи на новий касаційний розгляд.

Керуючись статтями 11116, 11123, 11124, 11125 ГПК України, Судова палата у господарських справах Верховного Суду України



п о с т а н о в и л а:

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю "УніКредит Лізинг" задовольнити.

Постанову Вищого господарського суду України від 14 липня

2014 року у справі № 910/763/13 скасувати, а справу направити на новий розгляд до суду касаційної інстанції.

Постанова є остаточною і може бути оскаржена тільки на підставі, встановленій пунктом 2 статті 11116 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий В.П. Барбара

За это сообщение автора налоговик поблагодарил:
manuls
Аватар пользователя
налоговик
 
Сообщений: 5698
Зарегистрирован: 20 ноя 2010, 23:29
Благодарил (а): 806 раз.
Поблагодарили: 2594 раз.

Пред.След.

  • Похожие темы
    Ответов
    Просмотров
    Последнее сообщение

Вернуться в ДОГОВОРНОЕ ДЕЛО

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Ads, Gb, MR, Ya