Рекламу показываем только НЕзарегистрированным пользователям. Войдите или зарегистрируйтесь на Бухфоруме
    .

Регистрация договора аренды части здания

заключение, изменение, расторжение, выполнение любых договоров

Модератор: Ol_ua

UNREAD_POST VOA » 19 фев 2013, 23:10

Большое спасибо, а то иногда просто пишут с напоминанием, что с 2013 регистрация права пользования (аренда) подлежит обязательной регистрации, не упоминая о разграничении по сроку...
http://stopfake.org/ Бывают такие решения, после принятия которых тараканы в голове аплодируют стоя.
Аватар пользователя
VOA
 
Сообщений: 5252
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 21:37
Благодарил (а): 1816 раз.
Поблагодарили: 2043 раз.

UNREAD_POST Анна Сергеевна » 11 мар 2013, 14:44

А договора аренды ( право на аренду ) земельных участков на срок 1 год нужно регистрировать в Укргосреестре ?!
Аватар пользователя
Анна Сергеевна
 
Сообщений: 258
Зарегистрирован: 25 фев 2011, 13:06
Благодарил (а): 133 раз.
Поблагодарили: 79 раз.

UNREAD_POST lutishka » 13 мар 2013, 10:17

Анна Сергеевна писал(а):А договора аренды ( право на аренду ) земельных участков на срок 1 год нужно регистрировать в Укргосреестре ?!

Анна Сергеевна, ответ на Ваш вопрос в последнем посте на предыдущей странице этой темы ;)

За это сообщение автора lutishka поблагодарил:
Анна Сергеевна
Аватар пользователя
lutishka
 
Сообщений: 2302
Зарегистрирован: 24 ноя 2012, 11:47
Благодарил (а): 958 раз.
Поблагодарили: 1058 раз.

UNREAD_POST Анна Сергеевна » 13 мар 2013, 12:12

lutishka писал(а):
Анна Сергеевна писал(а):А договора аренды ( право на аренду ) земельных участков на срок 1 год нужно регистрировать в Укргосреестре ?!

Анна Сергеевна, ответ на Ваш вопрос в последнем посте на предыдущей странице этой темы ;)

Срок аренды при аренде земельных участков не важен,т.к. Право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав (ст. 125 ЗКУ).
Право собственности, пользования земельным участком оформляется в соответствии с Законом Украины "О государственной регистрации вещественных прав на недвижимое имущество и их обременений" (ст. 126 ЗКУ).
Отношения по найму ( аренде) земельного участка регулируются законом ( ст.792 ГКУ)
Аватар пользователя
Анна Сергеевна
 
Сообщений: 258
Зарегистрирован: 25 фев 2011, 13:06
Благодарил (а): 133 раз.
Поблагодарили: 79 раз.

UNREAD_POST vins » 13 мар 2013, 12:28

Анна Сергеевна писал(а):
lutishka писал(а):
Анна Сергеевна писал(а):А договора аренды ( право на аренду ) земельных участков на срок 1 год нужно регистрировать в Укргосреестре ?!

Анна Сергеевна, ответ на Ваш вопрос в последнем посте на предыдущей странице этой темы ;)

Срок аренды при аренде земельных участков не важен,т.к. Право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав (ст. 125 ЗКУ).
Право собственности, пользования земельным участком оформляется в соответствии с Законом Украины "О государственной регистрации вещественных прав на недвижимое имущество и их обременений" (ст. 126 ЗКУ).
Отношения по найму ( аренде) земельного участка регулируются законом ( ст.792 ГКУ)



Согласен (изначально пропустил вопрос, хорошо, что его сегодня снова подняли). Право аренды земли подлежит регистрации независимо от срока аренды. В рамках этой темы изначально обсуждали только права на здания / сооружения. Некоторая полезная информация есть еще в теме Регистрация прав на недвижимость
Аватар пользователя
vins
 
Сообщений: 6654
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 12:38
Благодарил (а): 2704 раз.
Поблагодарили: 2899 раз.

UNREAD_POST Анна Сергеевна » 13 мар 2013, 14:34

Можно расширить тему,относительно регистрации договоров аренды земельных участков и изменений к ним,т.к. в настоящее время заключаются новые договора аренды земли и вносятся дополнения в существующие с резким увеличением размера арендной платы в связи с переоценкой стоимости земельных участков,проведенных местными советами.На основании Решении сессии горсовета нам увеличили стоимость арендной платы за земельные участки в г.Керчи с 91 тыс.грн. в 2012 до 1 млн .грн. на 2013 на 1006 % .
Аватар пользователя
Анна Сергеевна
 
Сообщений: 258
Зарегистрирован: 25 фев 2011, 13:06
Благодарил (а): 133 раз.
Поблагодарили: 79 раз.

UNREAD_POST lily27 » 25 сен 2017, 15:47

добрый день, 01.09.14 заключили договор аренды на 1 год, и каждый год его продлеваем, подскажите пож. я правильно понимаю что для того избежать нотариального заверения договора (если больше 3-х лет) то 31.08.17 нужно разорвать договор, вренуть по акту помещение, и с 01.09.17 заключить новый договро и по акту опять получить помещение? и что будет если сделаем все это не 31.08.17 а разорвем с 30.09.17?
lily27
 
Сообщений: 54
Зарегистрирован: 19 дек 2016, 14:12
Благодарил (а): 34 раз.
Поблагодарили: 1 раз.

UNREAD_POST VOA » 25 сен 2017, 17:50

lily27 писал(а):добрый день, 01.09.14 заключили договор аренды на 1 год, и каждый год его продлеваем, подскажите пож. я правильно понимаю что для того избежать нотариального заверения договора (если больше 3-х лет) то 31.08.17 нужно разорвать договор, вренуть по акту помещение, и с 01.09.17 заключить новый договро и по акту опять получить помещение? и что будет если сделаем все это не 31.08.17 а разорвем с 30.09.17?

Коллега Marlboro как раз на подобный вопрос отвечал Что нужно знать о договоре? (FAQ)
http://stopfake.org/ Бывают такие решения, после принятия которых тараканы в голове аплодируют стоя.

За это сообщение автора VOA поблагодарил:
lily27
Аватар пользователя
VOA
 
Сообщений: 5252
Зарегистрирован: 07 сен 2012, 21:37
Благодарил (а): 1816 раз.
Поблагодарили: 2043 раз.

Пред.

  • Похожие темы
    Ответов
    Просмотров
    Последнее сообщение

Вернуться в ДОГОВОРНОЕ ДЕЛО

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Ads, Gb, Ya