Рекламу показываем только НЕзарегистрированным пользователям. Войдите или зарегистрируйтесь на Бухфоруме
    .

Структура арендного платежа по договору с ФГИ

заключение, изменение, расторжение, выполнение любых договоров

Модератор: Ol_ua

UNREAD_POST Лена Санна » 30 мар 2011, 14:41

Добрый день.
Сразу извиняюсь, если влезла не туда или же не нашла то, что мне нужно. Если что шлите куда надо, я пойду :D
Вопрос вот в чем: какие налоги платит ЧПЕН с 01 января сиге года?
Есть у меня договор аренды с ФГИ. и мой любимый балансодержатель (ненавижу этих "тупых" теток) считает мне ну уж много всего:
- аренда 50%
- компенсация НДС за 50% аренды в бюджет
- комунальные услуги
- эксплутационные услуги
- компенсация земельного налога
вот у меня под вопросом последние две позиции

Спасибо
Лена Санна
 
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 13:28
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

UNREAD_POST ФЛ7 » 30 мар 2011, 14:56

Вы с ним договор аренды подписывали, а теперь удивляетесь.
Все о чем вы говорите - ваши договорные отношения с ФГИ, не имеющие к вашему налогообложению абсолютно никакого отношения.
Аватар пользователя
ФЛ7
 
Сообщений: 211
Зарегистрирован: 20 ноя 2010, 01:05
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 70 раз.

UNREAD_POST vins » 30 мар 2011, 15:04

ФЛ7 писал(а):Вы с ним договор аренды подписывали, а теперь удивляетесь.
Все о чем вы говорите - ваши договорные отношения с ФГИ, не имеющие к вашему налогообложению абсолютно никакого отношения.


+ 1
Аватар пользователя
vins
 
Сообщений: 6654
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 12:38
Благодарил (а): 2704 раз.
Поблагодарили: 2899 раз.

UNREAD_POST Лена Санна » 30 мар 2011, 16:54

ну хорошо, я неправильно сформулировала название темы.
я должна все это платить балансодержателю или нет?
Лена Санна
 
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 13:28
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

UNREAD_POST vins » 30 мар 2011, 17:01

Лена Санна писал(а):ну хорошо, я неправильно сформулировала название темы.
я должна все это платить балансодержателю или нет?


Так проблема совсем не в названии темы (хотя действительно не очень корректно)
Проблема в том, что если эти платежи предусмотрены в подписанном Вами договоре, то да - Вы должны их уплачивать.
Если они не предусмотрены - то не должны.
Аватар пользователя
vins
 
Сообщений: 6654
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 12:38
Благодарил (а): 2704 раз.
Поблагодарили: 2899 раз.

UNREAD_POST Лена Санна » 30 мар 2011, 17:09

спасибо.. пошла искать договор
Лена Санна
 
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 13:28
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

UNREAD_POST налоговик » 15 дек 2015, 18:46

компенсация земельного налога без НДС

Лист ДФС від 01.12.2015 № 25679/6/99-99-19-03-02-15

08.12.2015
Про розгляд листа

Державна фіскальна служба України, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), розглянула лист платника податку А щодо включення до бази оподаткування ПДВ отриманої від платника податку Б компенсації земельного податку та повідомляє.

Пунктом 185.1 статті 185 Кодексу встановлено, що об'єктом оподаткування є, зокрема, операції платників податку з постачання послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України, відповідно до статті 186 Кодексу.

Постачання послуг – це будь-яка операція, що не є постачанням товарів, чи інша операція з передачі права на об'єкти права інтелектуальної власності та інші нематеріальні активи чи надання інших майнових прав стосовно таких об'єктів права інтелектуальної власності, а також надання послуг, що споживаються в процесі вчинення певної дії або провадження певної діяльності (підпункт 14.1.185 пункту 14.1 статті 14 Кодексу).

У той же час згідно з підпунктом „а” пункту 198.1 статті 198 Кодексу до податкового кредиту відносяться суми податку, сплачені/нараховані у разі здійснення операцій з придбання або виготовлення товарів (у тому числі в разі їх ввезення на митну територію України) та послуг.

Відповідно до пункту 198.3 статті 198 Кодексу податковий кредит звітного періоду визначається виходячи з договірної (контрактної) вартості товарів/послуг та складається з сум податків, нарахованих (сплачених) платником податку за ставкою, встановленою пунктом 193.1 статті 193 Кодексу, протягом такого звітного періоду у зв'язку з придбанням або виготовленням товарів (у тому числі при їх імпорті) та послуг.

Враховуючи вказані положення Кодексу, сплата реорганізованим державним підприємством морського транспорту земельного податку та отримання компенсації від платника податку Б за понесені витрати зі сплати земельного податку не може розцінюватись як операція з постачання послуг для цілей оподаткування податком на додану вартість.

Таким чином, кошти, які надійшли платнику податку А у вигляді компенсації з оплати земельного податку, до бази оподаткування не включаються та податком на додану вартість не оподатковуються.



Голова Р.М. Насіров


Но про аренду здесь ни слова :(
Аватар пользователя
налоговик
 
Сообщений: 5698
Зарегистрирован: 20 ноя 2010, 23:29
Благодарил (а): 806 раз.
Поблагодарили: 2594 раз.


  • Похожие темы
    Ответов
    Просмотров
    Последнее сообщение

Вернуться в ДОГОВОРНОЕ ДЕЛО

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Gb, MR, Ya