Рекламу показываем только НЕзарегистрированным пользователям. Войдите или зарегистрируйтесь на Бухфоруме
    .

Первая продажа жилья НДС

"Горящие" вопросы задаем здесь!
Правила форума
SOS-поддержка
Задаем сюда вопросы только если они горят настолько, что нет времени искать подходящий раздел.
После логического завершения каждой темы, она будет перенесена в профильный раздел форума.

UNREAD_POST Lusil » 24 май 2019, 17:30

Добрый день, коллеги, нужна помощь

Вот такой вопрос:
согласно положениям Налогового кодекса облагается НДС первая поставка жилья. Это видно из следующего пункта:
Стаття 197. Операції, звільнені від оподаткування
197.1. Звільняються від оподаткування операції з:
197.1.14. постачання житла (об'єктів житлового фонду), крім їх першого постачання, якщо інше не передбачено цим підпунктом.
У цьому підпункті перше постачання житла (об'єкта житлового фонду) означає:
а) першу передачу готового новозбудованого житла (об'єкта житлового фонду) у власність покупця або постачання послуг (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) із спорудження такого житла за рахунок замовника;
б) перший продаж реконструйованого або капітально відремонтованого житла (об'єкта житлового фонду) покупцю, який є особою, іншою, ніж власник такого об'єкта на момент виведення його з експлуатації (використання) у зв'язку з такою реконструкцією або капітальним ремонтом, або постачання послуг (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) на таку реконструкцію чи капітальний ремонт за рахунок замовника.
Норми цього підпункту поширюються також на перший продаж дачних або садових будинків, а також будь-яких інших об'єктів власності, зареєстрованих згідно із законодавством як житло (житловий фонд).

Получается, что НДС нужно уплачивать либо с 1)услуг по строительству жилья либо 2) с 1 продажи такого жилья покупателю.
В связи с этим есть вопросы:
1. Это положение распространяется только на лиц, зарегистрированных как плательщики НДС?
2. Если юр.лицо не плательщик НДС своими силами построил жилой дом для продажи людям, оно должно оплатить НДС с каждой сделки по продаже квартиры)?
3. Если физ.лицо (не предприниматель) построил на своем участке дом с 4 квартирами и продал квартиры людям, надо платить НДС с этого?
Lusil
 
Сообщений: 21
Зарегистрирован: 27 авг 2012, 18:36
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

  • Похожие темы
    Ответов
    Просмотров
    Последнее сообщение

Вернуться в SOS-поддержка

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Gb, Ya