Рекламу показываем только НЕзарегистрированным пользователям. Войдите или зарегистрируйтесь на Бухфоруме
    .

Аренда и РРО

Бухучетный форум.

UNREAD_POST flower » 10 дек 2012, 14:01

Голова совсем не "варит".Юр.лицо на общей системе имеет право через кассу принимать оплату за аренду имущества от другого юр.лица без регистров расчетных операций и под патентование аренда не попадает?
flower
 
Сообщений: 122
Зарегистрирован: 09 янв 2011, 20:28
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 15 раз.

UNREAD_POST Печкин » 10 дек 2012, 14:06

flower писал(а):Голова совсем не "варит".Юр.лицо на общей системе имеет право через кассу принимать оплату за аренду имущества от другого юр.лица без регистров расчетных операций и под патентование аренда не попадает?

рро и аренда
живу на Бухфоруме

За это сообщение автора Печкин поблагодарил:
flower
Аватар пользователя
Печкин
 
Сообщений: 6649
Зарегистрирован: 18 ноя 2010, 13:03
Благодарил (а): 73 раз.
Поблагодарили: 2883 раз.

UNREAD_POST lutishka » 10 дек 2012, 14:14

Опубликовано в Бухгалтерии N33 (812) от 18 АВГУСТА 2008 года
Наличные расчеты. РРО, РК, КУРО, касса

Консультируют Независимые эксперты

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ И РРО
Торговое предприятие сдает в аренду помещения. Необходимо ли проводить арендные платежи через РРО, или можно оформлять получение наличности приходным кассовым ордером?

Статьей 1 Закона об РРО1 предусмотрено, что субъекты предпринимательства, работающие в сфере торговли, ресторанного хозяйства и услуг, обязаны применять регистраторы расчетных операций (далее — РРО), если они принимают платежи в наличной форме или с применением платежных карточек, жетонов и чеков.
В соответствии с Государственным классификатором продукции и услуг (ДК 016-97)2 аренда помещений относится к сфере услуг, то есть к сфере, в которой РРО применяются на общих основаниях. Вместе с тем п.1 ст.9 Закона об РРО установлена своеобразная «льгота» для юридических лиц, предоставляющих услуги «собственного производства»: такие лица могут оформлять наличные платежи с применением приходных кассовых ордеров. Однако упомянутая норма не распространяется на предприятия торговли и ресторанного хозяйства. Другими словами, при получении наличных платежей от арендаторов торговое предприятие обязано применять РРО. Этот вывод содержится и в письме ГНАУ от 21.12.2005 г. № 12867/6/23-80193.
Отметим, что согласно ст.3 Закона об РРО в рассматриваемом случае услугу аренды необходимо предварительно запрограммировать, а реквизиты фискального чека должны соответствовать требованиям, установленным п.3.2 Положения о форме расчетных документов4.

Татьяна СУШАЛЬСКАЯ, редактор
И еще вот http://www.nibu.factor.ua/info/nalich_obr/vopr_nalichn/
Аватар пользователя
lutishka
 
Сообщений: 2290
Зарегистрирован: 24 ноя 2012, 11:47
Благодарил (а): 947 раз.
Поблагодарили: 1052 раз.

UNREAD_POST Печкин » 10 дек 2012, 14:17

viewtopic.php?f=17&t=128
+Тема о патентах
живу на Бухфоруме
Аватар пользователя
Печкин
 
Сообщений: 6649
Зарегистрирован: 18 ноя 2010, 13:03
Благодарил (а): 73 раз.
Поблагодарили: 2883 раз.

UNREAD_POST Вотруба » 10 дек 2012, 14:24

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/24262259
ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ
У Х В А Л А
"12" квітня 2012 р.
К/9991/72876/11


Відповідно до пункту 12 ст. 9 Закону України «Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг»(Закон № 265/95-ВР) реєстратори розрахункових операцій та розрахункові книжки не застосовуються, якщо в місці отримання товарів (надання послуг) операції з розрахунків у готівковій формі не здійснюються (оптова торгівля тощо).
Отже, при здійсненні операцій з оптової торгівлі та надання в оренду торговельних місць (площ) позивач не повинен використовувати РРО, оскільки розрахунки готівкою при цьому здійснюються не в місці отримання товарів (надання послуг). До того ж операції з надання в оренду торгівельних місць (площ) здійснюються не в сфері послуг, а тому не є операціями, які підпадають під регулювання Закону № 265/95-ВР. Суди попередніх інстанцій на основі наявних у матеріалах справи доказів, оцінка яких зроблена з дотриманням вимог ст. 86 КАС України, зробили правильний висновок про дотримання позивачем норм абзацу 2 пункту 2.6 Положення № 637, встановивши факт оприбуткування готівки за вказаними операціями у повній сумі їх надходження у касовій книзі з оформленням прибуткових касових ордерів. Правильність встановлення судом фактичних обставин ДПІ не оспорює.

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/27375323
ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ
У Х В А Л А
05 листопада 2012 року
К-48422/09


…пунктом 1 статті 9 Закону України "Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг" передбачено, що реєстратори розрахункових операцій та розрахункові книжки не застосовуються, при здійсненні торгівлі продукцією власного виробництва та наданні послуг підприємствами, установами і організаціями усіх форм власності, крім підприємств торгівлі та громадського харчування, у разі проведення розрахунків у касах цих підприємств, установ і організацій з оформленням прибуткових і видаткових касових ордерів та видачею відповідних квитанцій, підписаних і завірених печаткою у встановленому порядку.
Таким чином, якщо підприємство не належить до сфери торгівлі та громадського харчування, то під час надання послуг (зокрема, орендних послуг, послуг з надання платних місць для стоянки автомобілів), таке підприємство звільнено від обов'язку використовувати РРО за умови проведення розрахунків у касі підприємства з оформленням прибуткових і видаткових касових ордерів та видачею клієнтам відповідних квитанцій про сплату коштів.

Таких решений достаточно много. Т.е. налицо несовпадение позиций ГНС и ВАСУ. Хотя, возможно, налоговики просто "включают дурочку".
Если мы с Вами думаем одинаково, то мы вообще не думаем.
Аватар пользователя
Вотруба
 
Сообщений: 1990
Зарегистрирован: 30 мар 2011, 19:35
Благодарил (а): 603 раз.
Поблагодарили: 2000 раз.

UNREAD_POST Печкин » 13 дек 2013, 12:12

Вотруба писал(а):
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/27375323
ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ
У Х В А Л А
05 листопада 2012 року
К-48422/09


…пунктом 1 статті 9 Закону України "Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг" передбачено, що реєстратори розрахункових операцій та розрахункові книжки не застосовуються, при здійсненні торгівлі продукцією власного виробництва та наданні послуг підприємствами, установами і організаціями усіх форм власності, крім підприємств торгівлі та громадського харчування, у разі проведення розрахунків у касах цих підприємств, установ і організацій з оформленням прибуткових і видаткових касових ордерів та видачею відповідних квитанцій, підписаних і завірених печаткою у встановленому порядку.
Таким чином, якщо підприємство не належить до сфери торгівлі та громадського харчування, то під час надання послуг (зокрема, орендних послуг, послуг з надання платних місць для стоянки автомобілів), таке підприємство звільнено від обов'язку використовувати РРО за умови проведення розрахунків у касі підприємства з оформленням прибуткових і видаткових касових ордерів та видачею клієнтам відповідних квитанцій про сплату коштів.

Таких решений достаточно много. Т.е. налицо несовпадение позиций ГНС и ВАСУ. Хотя, возможно, налоговики просто "включают дурочку".


ВАСУ дал, ВАСУ взял.
Хорошо хоть на вывод не сильно повлияло.

ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"06" листопада 2013 р. м. Київ К-52582/09

xxxxxxxxxxxxx
Як вбачається з матеріалів справи, СТ «Час» у перевіряємий податковим органом період, здійснювалися операції з надання в суборенду торгових місць в приміщеннях магазинів «Універмаг» та «Дитячий Світ» з оформленням цих операцій відповідними договорами суборенди, які на думку судів попередніх інстанцій є операціями з надання послуг. [НЕУДИВИТЕЛЬНО ЧТО СУДЫ ПРЕДЫДУЩИХ ИНСТАЦИЙ ОТНОСИЛИ АРЕНДУ К УСЛУГЕ. ВЕДЬ ВЫ ЖЕ ТОЖЕ ОТНОСИЛИ, см. выше. - Печкин]

Однак, предметом договору про надання послуг та договору найму (оренди) є різні об'єкти цивільних прав. Так, згідно статті 760 Цивільного кодексу України, предметом договору найму (оренди) є неспоживча річ, а предметом договору про надання послуг, відповідно до статті 901 Цивільного кодексу України, є послуга, яка споживається в процесі вчинення дії або здійснення певної діяльності.

Таким чином, діяльність зі здавання в оренду, в даному випадку - суборенду, приміщень не може ототожнюватись з діяльністю у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг, а отже і дія Закону України Закону України «Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг» не розповсюджується на правовідносини, пов'язані з орендою та розрахунками за оренду.

Враховуючи зазначене, колегія суддів приходить висновку, щодо відсутності підстав для ухвалення відносно позивача рішення про застосування штрафних (фінансових) санкцій відповідно до пункту 1 статті 17 Закону України «Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг».

З огляду на викладене та виходячи з того, що повно і правильно встановивши обставини справи, суди першої та апеляційної інстанцій, однак, дали їм невірну юридичну оцінку, що відповідно до статті 229 Кодексу адміністративного судочинства України, є підставою для скасування ухвалених по справі судових рішень з прийняттям нового судового рішення про задоволення позовних вимог.

живу на Бухфоруме
Аватар пользователя
Печкин
 
Сообщений: 6649
Зарегистрирован: 18 ноя 2010, 13:03
Благодарил (а): 73 раз.
Поблагодарили: 2883 раз.

UNREAD_POST Marlboro » 16 фев 2015, 12:27

Компенсационные выплаты по договору аренды (вода/свет) так же не требуют использования РРО, как и сама аренда.

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/42662924

ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 січня 2015 року К/800/44105/14


Перевіркою встановлено порушення ТОВ "Модуль" вимог п. 1 ст. 3 Закону України "Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг".
......
Судами попередніх інстанцій встановлено, що ТОВ "Модуль" надавало в оренду юридичним особам приміщення на території міні-ринку "Стовповий", та надавало на відкритому складському майданчику підприємцям місця для зберігання контейнерів з майном. Згідно укладених договорів орендарі сплачували ТОВ "Модуль" плату за послуги, які надавались, у т.ч. і за спожиту у процесі користування орендованим приміщенням електроенергію. Прийняття готівки оформлювалося прибутковими касовими ордерами. ТОВ "Модуль" як власник нерухомого майна, є основним споживачем водопостачання, електропостачання та інших комунальних послуг за які, відповідно до договорів з постачальниками, проводить загальні розрахунки.
...........
Судами попередніх інстанцій зазначено, що оскільки сплата орендарями на користь ТОВ "Модуль" грошових коштів за використану електроенергію є невід'ємною умовою та зобов'язанням із виконання укладених договорів зберігання контейнеру з товаром та надання торгового місця, то отримання цих коштів ТОВ "Модуль" не є операціями з купівлі-продажу товарів (надання послуг) у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг, проведених в готівковій або безготівковій формі.

За таких обставин суди першої та апеляційної інстанцій дійшли до висновку про те, що прийняття ТОВ "Модуль" готівки від орендарів за використану електричну енергію та оформлення її прибутковими касовими ордерами здійснювалось згідно вимог чинного законодавства, а тому податкове повідомлення-рішення ДПІ у Малиновському районі є протиправним.
Свідомість - це місце зустрічі душі з земним життям

За это сообщение автора Marlboro поблагодарил:
lelmvj
Аватар пользователя
Marlboro
 
Сообщений: 4809
Зарегистрирован: 05 июл 2012, 19:26
Благодарил (а): 323 раз.
Поблагодарили: 1202 раз.

UNREAD_POST lutishka » 16 фев 2015, 14:27

Marlboro, к сожалению, с 01.01.2015г. прийдется РРО таки применять http://buhgalter911.com/ShowArticle.aspx?a=154095
Правда, за неприменение до 01.07.15г. штрафовать не будут:
"П.9. розділу ІІ «Прикінцеві положення» ЗУ Про РРО.Тимчасово до 1 липня 2015 року суб’єкти господарювання звільняються від санкцій за порушення вимог цього Закону: · при наданні послуг у разі проведення розрахунків у касах з оформленням прибуткових і видаткових касових ордерів та видачею відповідних квитанцій, підписаних і завірених печаткою у встановленому порядку; · при виконанні операцій з купівлі-продажу іноземної валюти у разі, якщо ці операції виконуються у касах уповноважених банків з оформленням розрахункових документів відповідно до нормативних актів Національного банку України, та операцій комерційних агентів банків з приймання готівки для подальшого її переказу; · при продажу товарів у системах електронної торгівлі (комерції)"
Аватар пользователя
lutishka
 
Сообщений: 2290
Зарегистрирован: 24 ноя 2012, 11:47
Благодарил (а): 947 раз.
Поблагодарили: 1052 раз.

UNREAD_POST lelmvj » 16 фев 2015, 15:06

lutishka писал(а):Marlboro, к сожалению, с 01.01.2015г. прийдется РРО таки применять


Идея в том, что аренда не подпадает под РРО. Цепляли эту тему - РРО для всех

За это сообщение автора lelmvj поблагодарил:
lutishka
lelmvj
 
Сообщений: 1094
Зарегистрирован: 10 янв 2012, 12:23
Благодарил (а): 46 раз.
Поблагодарили: 272 раз.

UNREAD_POST lutishka » 16 фев 2015, 15:09

Спасибо, подождем тогда, что Мальборо ответят :ga-ze-ta;
Аватар пользователя
lutishka
 
Сообщений: 2290
Зарегистрирован: 24 ноя 2012, 11:47
Благодарил (а): 947 раз.
Поблагодарили: 1052 раз.

UNREAD_POST Marlboro » 16 фев 2015, 17:09

Я ответ ДФС Киева уже получил, ожидаемо - "платить, облагать, РРО ставить".
Уже набросал текст иска в Киевский окружной (хочу по месту ответчика), если руководство предприятия по которому подавал запрос одобрит, то на этой неделе и подам.
Свідомість - це місце зустрічі душі з земним життям

За это сообщение автора Marlboro поблагодарили: 2
lutishka, Ольга ПП
Аватар пользователя
Marlboro
 
Сообщений: 4809
Зарегистрирован: 05 июл 2012, 19:26
Благодарил (а): 323 раз.
Поблагодарили: 1202 раз.

UNREAD_POST lutishka » 16 мар 2015, 11:32

Marlboro писал(а):Я ответ ДФС Киева уже получил, ожидаемо - "платить, облагать, РРО ставить".
Уже набросал текст иска в Киевский окружной (хочу по месту ответчика), если руководство предприятия по которому подавал запрос одобрит, то на этой неделе и подам.

Подали?
Аватар пользователя
lutishka
 
Сообщений: 2290
Зарегистрирован: 24 ноя 2012, 11:47
Благодарил (а): 947 раз.
Поблагодарили: 1052 раз.

UNREAD_POST Marlboro » 16 мар 2015, 13:56

К сожалению не подал. Руководитель в последний момент решил перейти с арендаторами на безнал. Нежелание подавать иск ничем аргументировал, доводы о том, что нам это обошлось бы максимум в 100грн. (даже если бы проиграли иск) не сработали. Ну мне не принципиально, у меня был только спортивный интерес, а там - кто платит тот и музыку заказывает.
Если кому интересно - прилагаю составленную болванку искового заявления. Кто захочет - просто впишите данные своего предприятия (и свои реквизиты ИНК) :)
У вас нет доступа для просмотра вложений в этом сообщении.
Свідомість - це місце зустрічі душі з земним життям

За это сообщение автора Marlboro поблагодарили: 2
Hilda, lutishka
Аватар пользователя
Marlboro
 
Сообщений: 4809
Зарегистрирован: 05 июл 2012, 19:26
Благодарил (а): 323 раз.
Поблагодарили: 1202 раз.

UNREAD_POST lola » 17 мар 2015, 01:26

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, ФОПы-единщики II гр. и III гр. сдают в аренду другим ФОП и физ. лицам свою нежилую недвижимость, расчет производится наличкой. согласно изменениям в Законе от 28.12.2014 г. № 71-VIII ФОПы-единщики II и III гр должны с 1.07.2015 и 1.01.2016 соответственно применять РРО. могут ли такие ФОПы и дальше принимать наличку после указанных дат или же стоит открыть р/с, так как нет смысла ставить РРО?
может ли ФОП выдавать расписку о получении денег за аренду помещения или же это необходимо оформлять по-другому?
спасибо.
lola
 
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 21:50
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

UNREAD_POST Світло » 24 мар 2015, 10:45

Здравствуйте. Подскажите приостановка амортизации что это?
Світло
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 10:36
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

След.

  • Похожие темы
    Ответов
    Просмотров
    Последнее сообщение

Вернуться в БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Ads, Gb, Kamillfo, Sushkom, suxarik.sm, Ya