налоги на бывший объект аренды

Комментарии, ляпы Налогового кодекса

Модератор: NewsMaker

Правила форума
Здесь только общие вопросы о Налоговом Кодексе: о тексте документа, хронологии принятия, комментарии к налоговому кодексу ...
ВСЕ ВОПРОСЫ ПО КОНКРЕТНЫМ НАЛОГАМ ОБСУЖДАЮТСЯ В СООТВЕТСТВУЮЩИХ ВЕТКАХ ОСНОВНОГО ФОРУМА:
http://buhforum.com/viewforum.php?f=13
Аватара пользователя
Al Shurshun
Сообщения: 3208
Зарегистрирован: 13 май 2011, 22:22
Контактная информация:

Re: налоги на бывший объект аренды

Непрочитанное сообщение Al Shurshun »

Уважаемая коллега, Наташа216 !
Наташа216 писал(а):у нас в договоре есть пункт: если арендатор имеет задолженность по арендной плате более 1 месяца, арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор, предупредив за 5 к.д. Мы и написали письмо, о том что расторгаем договор на основании этого пункта.

Могу только сказать "обалдеть".
:ga-ze-ta; У Вас в договоре случайно нет приписки "все кто мне должен, я Вам прощаю"

С уважением
Жизнь коротка, а глупость - безгранична
Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета

Аватара пользователя
vins
Сообщения: 6654
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 11:38
Контактная информация:

Re: налоги на бывший объект аренды

Непрочитанное сообщение vins »

Al Shurshun писал(а):Уважаемая коллега, Наташа216 !
Наташа216 писал(а):у нас в договоре есть пункт: если арендатор имеет задолженность по арендной плате более 1 месяца, арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор, предупредив за 5 к.д. Мы и написали письмо, о том что расторгаем договор на основании этого пункта.

Могу только сказать "обалдеть".
:ga-ze-ta; У Вас в договоре случайно нет приписки "все кто мне должен, я Вам прощаю"

С уважением
Al Shurshun, а чего Вы так?
Нормальный же вродь бы пункт.

Aleksiy 89
Сообщения: 171
Зарегистрирован: 21 июл 2011, 15:30
Контактная информация:

Re: налоги на бывший объект аренды

Непрочитанное сообщение Aleksiy 89 »

налоговик,

Какой водосбор и эконалог? Там объект аренды - помещение. А помещение 100% офисное, магазин и т.п. А отходов сколько...
Вы о каких налогах (назовите конкретный вид налогового платежа по НКУ) сейчас речь ведете?
Так не о каких!!! Тут их нет!

Аватара пользователя
Al Shurshun
Сообщения: 3208
Зарегистрирован: 13 май 2011, 22:22
Контактная информация:

Re: налоги на бывший объект аренды

Непрочитанное сообщение Al Shurshun »

Уважаемый коллега, vins !
Что касается пунткта, так никто и не спорит.
Но в остальном, это как с нашим законодательством нормы - "классные", а вот, что касается урегилирования механизмов реализации - "ну полное де...мо".
Лет десять тому, имел удовольствие массово почитывать договора вшешнеэкономической деятельности - каких только маразмов не приходилось видеть. Все начитались лозунгов о "социально ориентированном обществе" и ухи развесили.
Все чаще склоняюсь к девизу коллеги Чихуа "... и перепрятать ..."

С уважением
Жизнь коротка, а глупость - безгранична
Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета

Наташа216
Сообщения: 314
Зарегистрирован: 18 июл 2011, 14:51
Контактная информация:

Re: налоги на бывший объект аренды

Непрочитанное сообщение Наташа216 »

А что с пунктом? или я еще не имела права договор расторгнуть? Вы меня окончательно напугали

Аватара пользователя
налоговик
Сообщения: 5778
Зарегистрирован: 20 ноя 2010, 22:29
Контактная информация:

Re: налоги на бывший объект аренды

Непрочитанное сообщение налоговик »

Наташа216 писал(а):А что с пунктом? или я еще не имела права договор расторгнуть? Вы меня окончательно напугали
Да имели. Нормальный пункт :)
Не переживайте.

По Вашей ситуации я высказался: считаю, что арендатор должен возместить Вам расходы на уплату налоговых и коммунальных платежей, связанных с содержанием объекта аренды, за тот период, когда пользовался им без достаточных правовых оснований.
Вы ему периодически претензии с требованием освободить помещение, напоминанием, что договор расторгнут, и требованием совершить оплату шлите.

Аватара пользователя
Al Shurshun
Сообщения: 3208
Зарегистрирован: 13 май 2011, 22:22
Контактная информация:

Re: налоги на бывший объект аренды

Непрочитанное сообщение Al Shurshun »

Уважаемая коллега, Наташа216 !
Наташа216 писал(а):А что с пунктом? или я еще не имела права договор расторгнуть? Вы меня окончательно напугали

С пунктом все all right.
:ga-ze-ta; Но если бы в договоре присутствовал механизм ВЫДВОРЕНИЯ арендатора, в случае дострочного расторжения договора по требованию арендодателя, то и вопросов бы в этом форуме у Вас не возникало.
А так, шли напоминания или, как в том фильма "ласкайте меня, ласкайте ...", а Васька слушает и кушает. И вы покормите судейских ...

С уважением
Жизнь коротка, а глупость - безгранична
Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета

Аватара пользователя
налоговик
Сообщения: 5778
Зарегистрирован: 20 ноя 2010, 22:29
Контактная информация:

Re: налоги на бывший объект аренды

Непрочитанное сообщение налоговик »

Al Shurshun писал(а):Но если бы в договоре присутствовал механизм ВЫДВОРЕНИЯ арендатора, в случае дострочного расторжения договора по требованию арендодателя, то и вопросов бы в этом форуме у Вас не возникало.
Уважаемый Al Shurshun, а поделитесь опытом - какие существуют способы выдворения недобросовестного арендатора?

Аватара пользователя
Al Shurshun
Сообщения: 3208
Зарегистрирован: 13 май 2011, 22:22
Контактная информация:

Re: налоги на бывший объект аренды

Непрочитанное сообщение Al Shurshun »

Уважаемый коллега, налоговик !
налоговик писал(а):
Al Shurshun писал(а):Но если бы в договоре присутствовал механизм ВЫДВОРЕНИЯ арендатора, в случае дострочного расторжения договора по требованию арендодателя, то и вопросов бы в этом форуме у Вас не возникало.

Уважаемый Al Shurshun, а поделитесь опытом - какие существуют способы выдворения недобросовестного арендатора?

Примениельно к методам ВЫДВОРЕНИЯ арендаторов, хоть добросовестных, хоть недобросовестных, это у нас специализируется Киевская горадминистрация, когда имеет прямой интерес.
У них громадный опыт "вытряхивания" арендаторов из помещений. :a_g_a:
А вот, что касается ФИНСАНКЦИЙ за неосвобождение, так сам Бог велел прописать "упущеную выгоду"

С уважением
Жизнь коротка, а глупость - безгранична
Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета

Аватара пользователя
налоговик
Сообщения: 5778
Зарегистрирован: 20 ноя 2010, 22:29
Контактная информация:

Re: налоги на бывший объект аренды

Непрочитанное сообщение налоговик »

Al Shurshun писал(а):так сам Бог велел прописать "упущеную выгоду"
Ну упущенную - сложно доказывать.
Лучше пеню за каждый день неосвобождения помещения.
Как думаете?

Аватара пользователя
Al Shurshun
Сообщения: 3208
Зарегистрирован: 13 май 2011, 22:22
Контактная информация:

Re: налоги на бывший объект аренды

Непрочитанное сообщение Al Shurshun »

Уважаемый коллега, налоговик !
налоговик писал(а):
Al Shurshun писал(а):так сам Бог велел прописать "упущеную выгоду"

Ну упущенную - сложно доказывать.
Лучше пеню за каждый день неосвобождения помещения.
Как думаете?

:ga-ze-ta; Беспорно Вы правы

С уважением
Жизнь коротка, а глупость - безгранична
Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета

TolIeshebudet2
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 17:23
Контактная информация:

налоги на бывший объект аренды

Непрочитанное сообщение TolIeshebudet2 »

Здравствуйте! да, самый лучший вариант, как по мне, - это начисление пени за каждый день аренды)

_______________________________________________________________
http://www.adres495.ru/moskva/nalogovaya-13/

Руся-2
Сообщения: 557
Зарегистрирован: 21 апр 2014, 16:10
Контактная информация:

налоги на бывший объект аренды

Непрочитанное сообщение Руся-2 »

TolIeshebudet2 писал(а):Здравствуйте! да, самый лучший вариант, как по мне, - это начисление пени за каждый день аренды)

_______________________________________________________________
http://www.adres495.ru/moskva/nalogovaya-13/
А что это было? И при чем тут ссылка на российский сайт (Москва)?

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и 1 гость