Рекламу показываем только НЕзарегистрированным пользователям. Войдите или зарегистрируйтесь на Бухфоруме
    .

Использование КВЕД

обще-предпринимательские темы (независимо от системы налогообложения)

Модератор: ФЛ7

UNREAD_POST Дядя Том » 28 янв 2011, 13:52

Ув. форумчане. Прошу поделиться ссылками на разъяснения по использованию КВЕД. Поскольку расшифровки, которая есть в КВЕД недостаточно.
В частности стоит вопрос ( для ЧПЕНа- который сдает в субаренду недвижимое нежилое имущество) какой КВЕД у него должен быть:
70.20.0 Здавання в оренду власного нерухомого майна - не подходит, поскольку имущество не его.
70.31.0 Діяльність агентств нерухомості - вроде тоже, он не агенство недвижимости.
70.32.0 Управління нерухомим майном -возможно?

Если есть какие-то официальные разъяснения по поводу использования КВЕД, прошу поделиться.
Заранее спс.
Дядя Том
 
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 28 янв 2011, 13:28
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 1 раз.

UNREAD_POST Vetal' » 28 янв 2011, 14:00

Встречал такое...
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СТАТИСТИКИ УКРАИНЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ПЛАНИРОВАНИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ СТАТИСТИЧЕСКИХ НАБЛЮДЕНИЙ

ПИСЬМО
от 26.04.2007 г. N 14/3-53/44

Госкомстат рассмотрел вопрос относительно кодирования деятельности по предоставлению в аренду и субаренду собственного недвижимого имущества по Классификации видов экономической деятельности (КВЭД) и сообщает.
...
Положением (стандартом) бухгалтерского учета 14 "Аренда", утвержденным приказом Минфина от 28.07.2000 N 181, субаренда определяется как передача арендатором арендованного им объекта в аренду третьему лицу. То есть результатом этой деятельности также будет получение добавленной стоимости от аренды. С учетом вышеуказанного деятельность по предоставлению в субаренду недвижимого имущества по КВЭД относится тоже к подклассу 70.20.0.

Кроме того, обращаем внимание на то, что все операции с недвижимым имуществом для третьих лиц сгруппированы в группе 70.3 "Операции с недвижимостью по поручению третьих лиц". Сюда относятся деятельность агентств недвижимости (риелторская деятельность) и деятельность непосредственных оценщиков недвижимого имущества, которые могут действовать как в составе этих агентств, так и самостоятельно, и классифицируются в подклассе 70.31.0 "Деятельность агентств недвижимости".

Управление же недвижимым имуществом (70.32.0) по КВЕДу включает:
- управління від імені власника житловою нерухомістю: виконання комплексу послуг із забезпечення функціонування житлового та нежитлового нерухомого майна (поточне обслуговування та ремонт, контроль систем опалення та кондиціювання, прибирання та загальний догляд за приміщеннями тощо); послуги консьєржа; управління житлом та іншим нерухомим майном у співвласності.

Так что это не подходит для субаренды

За это сообщение автора Vetal' поблагодарил:
Дядя Том
Vetal'
 
Сообщений: 2852
Зарегистрирован: 27 янв 2011, 11:57
Благодарил (а): 440 раз.
Поблагодарили: 1151 раз.

UNREAD_POST юрист » 28 янв 2011, 14:09

+ 1
Тем более, что в КВЭД
70.20.0 
Здавання в оренду власного нерухомого майна

Цей підклас включає:
- здавання в оренду власної житлової та нежитлової нерухомості
- здавання в оренду земельних ділянок
- діяльність ринків
- здавання в суборенду житлової та нежитлової нерухомості, земельних ділянок
Аватар пользователя
юрист
 
Сообщений: 455
Зарегистрирован: 25 ноя 2010, 10:51
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 120 раз.

UNREAD_POST konsult » 28 янв 2011, 15:01

Кстати, налоговики в свое время бучу подымали, что аренда и субаренда разные виды деятельности и предлагали относить ее именно к 70.3.
Но потом как то поутихло все.
Приведенное письмо, думаю, снимает все вопросы, субаренда = аренда.
Аватар пользователя
konsult
 
Сообщений: 694
Зарегистрирован: 25 ноя 2010, 14:51
Благодарил (а): 197 раз.
Поблагодарили: 271 раз.

UNREAD_POST Дядя Том » 02 фев 2011, 16:51

юрист писал(а):+ 1
Тем более, что в КВЭД
70.20.0 
Здавання в оренду власного нерухомого майна

Цей підклас включає:
- здавання в оренду власної житлової та нежитлової нерухомості
- здавання в оренду земельних ділянок
- діяльність ринків
- здавання в суборенду житлової та нежитлової нерухомості, земельних ділянок
- нет такого пункта в действующем до 2012 КВЕД 2005.
Дядя Том
 
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 28 янв 2011, 13:28
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 1 раз.

UNREAD_POST юрист » 02 фев 2011, 17:10

Как же нету.

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ ТЕХНІЧНОГО РЕГУЛЮВАННЯ ТА СПОЖИВЧОЇ ПОЛІТИКИ

ЗАТВЕРДЖЕНО ТА НАДАНО ЧИННОСТІ
наказом Державного комітету України з питань технічного регулювання та споживчої політики
від 2 лютого 2009 р. N 56  


Зміна N 2
до Класифікації видів економічної діяльності
(ДК 009:2005)

Чинна від 01.04.2009 р.  

(З 31 грудня 2012 року ця Зміна втратить чинність, у зв'язку з скасуванням Класифікатора ДК 009:2005 згідно з наказом Державного комітету України з питань технічного регулювання та споживчої політики від 11 жовтня 2010 року N 457, враховуючи зміни, внесені наказом Державного комітету України з питань технічного регулювання та споживчої політики від 29 листопада 2010 року N 530)


В угруповання 70.20.0 до пояснення підкласу "Цей підклас включає" долучити перелік: "- здавання в суборенду житлової та нежитлової нерухомості, земельних ділянок".
Аватар пользователя
юрист
 
Сообщений: 455
Зарегистрирован: 25 ноя 2010, 10:51
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 120 раз.

UNREAD_POST vins » 06 мар 2011, 11:49

Дядя Том писал(а):Ув. форумчане. Прошу поделиться ссылками на разъяснения по использованию КВЕД. Поскольку расшифровки, которая есть в КВЕД недостаточно.
В частности стоит вопрос ( для ЧПЕНа- который сдает в субаренду недвижимое нежилое имущество) какой КВЕД у него должен быть:
70.20.0 Здавання в оренду власного нерухомого майна - не подходит, поскольку имущество не его.
70.31.0 Діяльність агентств нерухомості - вроде тоже, он не агенство недвижимости.
70.32.0 Управління нерухомим майном -возможно?

Если есть какие-то официальные разъяснения по поводу использования КВЕД, прошу поделиться.
Заранее спс.


Не официальное, но на сайте Госкомстата такое разъяснение (совпадает со всем сказанным выше)

Діяльності з надання в суборенду нерухомого майна

Відповідно до статистичної методології вид економічної діяльності юридичної особи визначається в залежності від використання ресурсів, виробничого процесу та його результатів - випуску продукції (товарів та послуг). Ніякі інші критерії при визначенні коду виду економічної діяльності за КВЕД до уваги не беруться, зокрема, майнові відносини між учасниками господарської діяльності.
Положенням (стандартом) бухгалтерського обліку 14 "Оренда", затвердженим наказом Мінфіну від 28.07.2000 № 181, суборенда визначається як угода про передачу орендарем орендованого ним об’єкта в оренду третій особі. Тобто, економічним результатом цієї діяльності буде додана вартість від оренди. З огляду на вищезазначене, діяльність з надання в суборенду нерухомого майна за КВЕД відноситься до підкласу 70.20.0 "Здавання в оренду власного нерухомого майна", і не відноситься до підкласу 70.31.0 "Діяльність агентств нерухомості", який включає посередницькі послуги з надання в оренду нерухомого майна.
Аватар пользователя
vins
 
Сообщений: 6654
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 12:38
Благодарил (а): 2704 раз.
Поблагодарили: 2891 раз.


  • Похожие темы
    Ответов
    Просмотров
    Последнее сообщение

Вернуться в РАЗНОЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Ads, Gb, Ya, Вотруба