Арендная плата за землю

Путеводитель по разделу. Торговые патенты, земельный налог, спецводопользование, ресурсные платежи, единый налог для юрлиц, отчет о льготах
Аватара пользователя
vins
Сообщения: 6654
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 11:38
Контактная информация:

Re: Арендная плата за землю

Непрочитанное сообщение vins »

Al Shurshun писал(а):Спасибо, уважаемый коллега.

Как показывает опыт, за исключением использования под капитальными сооружениями, возврат участков не составляет особой проблемы.
Слава Всевышнему имеем неуничтожимый актив
Я Вас все таки не пойму :)
Возврат денег - тоже не большая проблема. Мне кажется, мы ушли несколько в иную плоскость. Вы говорите - надо в договоре более четко прописывать и заранее продумывать.
Так ведь никто не спорит.
Вопрос в том, если арендатор, как бы четко порядок возврата земельного участка прописан не был, не возвращает его в установленные в договоре сроки - взыскивать с него арендную плату?

Аватара пользователя
Al Shurshun
Сообщения: 3208
Зарегистрирован: 13 май 2011, 22:22
Контактная информация:

Re: Арендная плата за землю

Непрочитанное сообщение Al Shurshun »

Спасибо, уважаемый коллега.

Арендную плату, как таковою - НЕТ !

Свое утверждение могу мотивировать следующим примером.

Новосозданный земельный участок без соответствующих разрешений, свидетельств и кадастрирования. Однако пользователь участка уплачивал земельный налог. В арбитражном споре о незаконном использовании земли пользователь аргументацию защиты построил на уплаченных налогах, как факте признания его прав пользования.
Судебные решения - в пользу ответчика. При этом, судейских не волновало отсутствие и налоговых органов полномочий в наделении правами собственности на земельные участки.

Желание наполнить бюджет породило "налоговую логику" и т. д.
Жизнь коротка, а глупость - безгранична
Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета

Аватара пользователя
vins
Сообщения: 6654
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 11:38
Контактная информация:

Re: Арендная плата за землю

Непрочитанное сообщение vins »

Al Shurshun писал(а):Арендную плату, как таковою - НЕТ !
Т.е. пускай пользуется бесплатно?
Al Shurshun писал(а):Свое утверждение могу мотивировать следующим примером.

Новосозданный земельный участок без соответствующих разрешений, свидетельств и кадастрирования. Однако пользователь участка уплачивал земельный налог. В арбитражном споре о незаконном использовании земли пользователь аргументацию защиты построил на уплаченных налогах, как факте признания его прав пользования.
Судебные решения - в пользу ответчика. При этом, судейских не волновало отсутствие и налоговых органов полномочий в наделении правами собственности на земельные участки.
1. Уверен, есть и противоположные решения. Хотя хотелось бы взглянуть и на это решение.
2. Пример, на мой взгляд, некорректен. В нашей ситуации спора о праве собственности / пользования быть не может.
3. Обязательство прекращается его надлежащим выполнением. Для арендатора это в том числе предполагает обязанность вернуть арендодателю имущество. Пока он не вернет - обязательства по договору продолжают существовать, в том числе по уплате арендной платы.

Аватара пользователя
Al Shurshun
Сообщения: 3208
Зарегистрирован: 13 май 2011, 22:22
Контактная информация:

Re: Арендная плата за землю

Непрочитанное сообщение Al Shurshun »

Спасибо, уважаемый коллега.

К сожалению мы очень часто впадаем в "налоговую логику".

Пример: если субъектом получен лимит пользования - обычная ставка платежа, а если лимит не получен субъектом - 10-кратная ставка.
Полное нарушение логики с точки зрения административно-хозяйственных санкций Хозяйственного кодекса - за нарушение общепринятых правил ведения хозяйственной деятельности применяются соответствующие санкции.

В обсуждаемом случае договор уже нарушен в одной из частей обязательств, и ожидать исполнения договора по другим формам обязательств - по крайней мере наивно.

Зачем впихивать невпихуемое - арендные обязательства по нарушенному договору ?!
Жизнь коротка, а глупость - безгранична
Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета

Аватара пользователя
vins
Сообщения: 6654
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 11:38
Контактная информация:

Re: Арендная плата за землю

Непрочитанное сообщение vins »

Al Shurshun писал(а):В обсуждаемом случае договор уже нарушен в одной из частей обязательств, и ожидать исполнения договора по другим формам обязательств - по крайней мере наивно.

Зачем впихивать невпихуемое - арендные обязательства по нарушенному договору ?!
Может, я не до конца Вас понял..
Но пускай это будет не добровольное исполнение, а принудительное. Не в этом же вопрос. Вопрос в том, может ли арендодатель требовать выплаты арендной платы за период фактического использования земли (как это требование будет исполняться - добровольно или принудительно - значения в данной ситуации не имеет).
Позвольте уточнить - раз не вернул участок в установленный срок и в договоре нет за это штрафных санкций, пускай дальше использует бесплатно?

Аватара пользователя
Al Shurshun
Сообщения: 3208
Зарегистрирован: 13 май 2011, 22:22
Контактная информация:

Re: Арендная плата за землю

Непрочитанное сообщение Al Shurshun »

Спасибо, уважаемый коллега!

Во-первых, требование арендной платы абсолютно безосновательна - договор прекращен.

Во-вторых, отсутствие соответствующих санкций в договоре факт высокого профессионализма и "заинтересованности" сторон.

В-третьих, поскольку, исполнять подобную "ф...ю" будет исполнять налоговая служба - необходимо выписать соответствующие полномочия, а Налоговом кодексе - соответствующие процедуры применения налоговыми органами административно-хозяйственных санкций, как , например, это сделано в разделе платы за недра.
Жизнь коротка, а глупость - безгранична
Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета

Аватара пользователя
vins
Сообщения: 6654
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 11:38
Контактная информация:

Re: Арендная плата за землю

Непрочитанное сообщение vins »

Al Shurshun писал(а):требование арендной платы абсолютно безосновательна - договор прекращен.
Мы, наверное, ходим по кругу, но я повторюсь - значит, если должник не возвращает банку кредит в установленный срок, банк проценты после истечения срока договора уже не начисляет?
Al Shurshun писал(а): отсутствие соответствующих санкций в договоре факт высокого профессионализма и "заинтересованности" сторон.
?
Тут не понял.
Al Shurshun писал(а):поскольку, исполнять подобную "ф...ю" будет исполнять налоговая служба - необходимо выписать соответствующие полномочия, а Налоговом кодексе - соответствующие процедуры применения налоговыми органами административно-хозяйственных санкций, как , например, это сделано в разделе платы за недра.
1. Они у них и так есть - взыскать налоговый долг.
2. Я Вам предлагаю представить ту же ситуацию, но с частной землей - тоже не нужно платить арендную плату за использование после окончания договора?

Аватара пользователя
Al Shurshun
Сообщения: 3208
Зарегистрирован: 13 май 2011, 22:22
Контактная информация:

Re: Арендная плата за землю

Непрочитанное сообщение Al Shurshun »

Cпасибо, уважаемый коллега.

В принципе платить обязательно.

Однако, не называйте "ЭТО" арендной платой.

Применительно к налоговой - так не возникает-то налоговый долг.

Посмотрите результаты арбитражей по Киеву за 1-1.5 года.

Административно-хозяйственные санкции должны взыскивать те, кто ДОГОВОРЧИК-то заключил.

А в случае частной земли - получите решение суда и пойдете с исполнительной службой и никак иначе.

Ну, или, как вариант - "пацаны"
Жизнь коротка, а глупость - безгранична
Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета

Аватара пользователя
vins
Сообщения: 6654
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 11:38
Контактная информация:

Re: Арендная плата за землю

Непрочитанное сообщение vins »

ВХСУ указывает на то, что установленный в договоре размер арендной платы за земельный участок государственной либо коммунальной формы собственности может быть изменен в судебном порядке по заявлению одной из сторон в случае изменения законодательного регулирования (в данном случае - вступление в силу НКУ). Однако при этом договор должен предусматривать (либо вносимые в него изменения) не только размер арендной платы, но и порядок ее индексации, формы платежа, сроки уплаты, порядок пересмотра ее размера и ответственность за неуплату.
ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА "26" липня 2011 р. Справа № 5005/415/2011
...
Судом попередніх інстанцій встановлено, що з метою приведення діючих договорів оренди землі у відповідність до вимог чинного законодавства, Дніпродзержинською міською радою було прийнято рішення №60-04/VІ від 28.01.2011р. "Про внесення змін до договорів оренди землі", яким доручено управлінню земельних відносин міської ради проводити роботу з орендарями земельних ділянок щодо приведення діючих договорів оренди землі у відповідність до вимог ст. 288 Податкового кодексу України.

Зазначене рішення органу місцевого самоврядування є чинним і у встановленому порядку недійсним не визнавалось та не скасовувалось.

Статтею 144 Конституції України передбачено, що органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов’язковими до виконання на відповідній території.

Статтею 30 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Отже, нормами чинного законодавства передбачено можливість зміни умов договору за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у випадках встановлених договором або законом.

Оскільки сторонами в договорі оренди передбачена можливість збільшення розміру орендної плати, а орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності є регульованою ціною, тому законодавча зміна граничного розміру цієї плати є підставою для перегляду розміру орендної плати, встановленої умовами договору.

Разом з тим, дійшовши правильного висновку щодо необхідності захисту прав позивача, суд попередніх інстанцій не врахував положення ч. 1 ст. 15 Закону України "Про оренду землі", згідно з якою орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату є однією з істотних умов договору.

Згідно з ч. 2 ст. 21 Закону України "Про оренду землі" розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України, статтею 288 якого також передбачено встановлення розміру орендної плати в договорі оренди з урахуванням відповідних меж.

Оскаржуваними судовими актами внесено зміни до договору оренди землі за змістом та суттю яких розмір орендної плати, форма її платежу, тощо залишились поза регулюванням договору, оскільки новою редакцією п. 4.1 договору ці умови не визначені.

Натомість матеріали справи містять заяву Дніпродзержинської міської ради від 01.02.2011р. про уточнення позовних вимог, яка відповідає вимогам наведених норм матеріального права та відповідно до змісту якої позивач просить внести зміни до п. 4.1 договору оренди земельної ділянки від 29.12.2006р. шляхом викладення його в такій редакції: "4.1. Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється на рівні трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України. Орендна плата вноситься "Орендарем" виключно в грошовій формі в розмірі 1448161,56 грн/рік без ПДВ, що становить 120680,13 грн/міс без ПДВ, і вноситься на рахунок місцевого бюджету".

vikont
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 15 сен 2011, 10:55
Контактная информация:

Re: Арендная плата за землю

Непрочитанное сообщение vikont »

Допоможіть будь ласка розібратися!
Орендуємо у міській раді земельну ділянку виділену під забудову багатоповерхового будинку, оформлені усі дозволи та маємо проект, але роботи так і не розпочато . Для розрахунку ставки податку посилаємось на ст.274.1 та ст.276.1 ПК і маємо 0,03% від грошової оцінки як земельна ділянка зайнята житловим фондом . Але вони посилаються на ст.288.5 як інша категорія земель і вимагають 3% від грошової оцінки.
Може є якісь ще нормативні документи щоб розібратись хто прав?
Хочу дізнатися Вашої думки з цього приводу...

Аватара пользователя
vins
Сообщения: 6654
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 11:38
Контактная информация:

Re: Арендная плата за землю

Непрочитанное сообщение vins »

vikont писал(а):Допоможіть будь ласка розібратися!
Орендуємо у міській раді земельну ділянку виділену під забудову багатоповерхового будинку, оформлені усі дозволи та маємо проект, але роботи так і не розпочато . Для розрахунку ставки податку посилаємось на ст.274.1 та ст.276.1 ПК і маємо 0,03% від грошової оцінки як земельна ділянка зайнята житловим фондом . Але вони посилаються на ст.288.5 як інша категорія земель і вимагають 3% від грошової оцінки.
Може є якісь ще нормативні документи щоб розібратись хто прав?
Хочу дізнатися Вашої думки з цього приводу...
Смотрите, до 01.01.2011 сами же налоговики отвечали так
Діє до 01.01.2011 За якою ставкою розраховується земельний податок за ділянку, відведену для будівництва житла?


Коротка відповідь: У разі відведення земельної ділянки під житловий фонд та її кваліфікації відповідно до даних державного земельного кадастру, як землі житлового фонду, то земельний податок повинен сплачуватися в розмірі 3 % від суми земельного податку, обчисленого відповідно до частин першої та другої цієї ст. 7 Закону України «Про плату за землю». Якщо за даними державного земельного кадастру відведена земельна ділянка має інше цільове призначення, ніж землі житлового фонду, то земельний податок повинен сплачуватися на загальних підставах згідно з частиною першою та другою ст. 7 Закону України «Про плату за землю».

Повна відповідь: Відповідно до частини першої ст. 7 Закону України від 3 липня 1992 року № 2535-ХІІ «Про плату за землю» зі змінами та доповненнями (далі – Закон № 2535) у межах населених пунктів ставки земельного податку за землі, нормативну грошову оцінку яких встановлено, встановлюються у розмірі 1 % від їх нормативної грошової оцінки, за винятком земельних ділянок, зазначених у частинах шостій – одинадцятій цієї статті та частині другій ст. 6 Закону № 2535. Якщо нормативну грошову оцінку земельних ділянок не встановлено, середні ставки земельного податку встановлюються за шкалою відповідно до частини другої ст. 7 Закону № 2535. В той же час частиною 6 ст. 7 Закону № 2535 встановлено, що податок за земельні ділянки, зайняті житловим фондом, сплачується в розмірі 3 % від суми земельного податку, обчисленого відповідно до частин першої та другої цієї статті. Згідно зі ст. 13 Закону № 2535 підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру. Відповідно до ст. 193 Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року № 2768-III зі змінами та доповненнями державний земельний кадастр - це єдина державна система земельно-кадастрових робіт, яка встановлює процедуру визнання факту виникнення або припинення права власності і права користування земельними ділянками та містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим цих ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну характеристику, розподіл серед власників землі та землекористувачів. Враховуючи викладене, у разі відведення земельної ділянки під житловий фонд та її кваліфікації відповідно до даних державного земельного кадастру, як землі житлового фонду, то земельний податок повинен сплачуватися в розмірі 3 % від суми земельного податку, обчисленого відповідно до частин першої та другої цієї ст. 7 Закону № 2535. Якщо за даними державного земельного кадастру відведена земельна ділянка має інше цільове призначення, ніж землі житлового фонду, то земельний податок повинен сплачуватися на загальних підставах згідно з частиною першою та другою ст. 7 Закону № 2535.
По идее, подход поменяться не должен.

capital
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 30 дек 2010, 09:51
Контактная информация:

Re: Арендная плата за землю

Непрочитанное сообщение capital »

изменения в законодательстве до внесения соответствующих изменений в договор аренды земли не являются основанием для взыскания с арендатора повышенной платы за землю.
ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
"01" вересня 2011 р. м. Київ К-37225/10
...
Щодо договорів, укладених до внесення у законодавство відповідних змін, то така зміна можлива лише на умовах та з підстав, передбачених договором, або якщо законом встановлена відповідна умова, при настанні якої орендна плата підлягає перегляду.

Таким чином, враховуючи відсутність у Законі України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України»від 03.06.2008 № 309-VI вимог щодо приведення умов раніше укладених договорів оренди землі (в частині розміру орендної плати) у відповідність з цим Законом, суди попередніх інстанцій дійшли помилкового висновку про правомірність застосування нарахування податкового зобов’язання з орендної плати ВАТ "Кременчуцький завод дорожніх машин", оскільки в силу вимог ст. 58 Конституції України норма ч. ч. 4, 5 ст. 21 Закону України «Про оренду землі»не має зворотної дії до спірних орендних правовідносин.

Аватара пользователя
Анна Сергеевна
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 25 фев 2011, 12:06
Контактная информация:

Re: Арендная плата за землю

Непрочитанное сообщение Анна Сергеевна »

Вопрос - имеет ли право предприятие относить сумму арендной платы за земельный участок,на котором расположено производственное помещение,на общепроизводственные расходы по налоговому учету при том,что в данный момент здание выведено из эксплуатации и находится на реконструкции?!При проверке - налоговики сделали вывод- не используется здание в данный момент в хозяйственной днятельности - арендная плата не относится на общеспроизводственные расходы.Спасибо.

Аватара пользователя
vins
Сообщения: 6654
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 11:38
Контактная информация:

Re: Арендная плата за землю

Непрочитанное сообщение vins »

Позиция ВАСУ по вопросу о том, когда возникают налоговые обязательства по арендной плате за землю под приобретенным зданием: с момента возникновения прав на объект недвижимости (независимо от оформления прав на землю)
ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
"16" серпня 2011 р. м. Київ К-5891/09
Справа розглядалася судами неодноразово. За наслідками останнього розгляду справи постановою Донецького окружного адміністративного суду від 03.10.2008, залишеною без змін ухвалою Донецького апеляційного адміністративного суду від 24.12.2008, позов задоволено повністю. У прийнятті цих судових актів попередні інстанції виходили з того, що у перевірений період право позивача на користування спірною земельною ділянкою не було оформлено в установленому порядку, що виключає наявність у Товариства обов’язку сплачувати земельний податок з цієї земельної ділянки.

У касаційній скарзі до Вищого адміністративного суду України Красноармійська ОДПІ просить скасувати оскаржувані рішення місцевого та апеляційного судів зі спору та відмовити у задоволенні позовних вимог. На обґрунтування касаційної скарги скаржник зазначає, що довідкою Селидівського міського відділу земельних ресурсів від 02.09.2005 № 37-01-06 підтверджується фактичне використання позивачем спірної земельної ділянки (на якій розташований належний позивачеві асфальтобетонний завод) з 01.01.2004, тоді як обов’язок сплачувати земельний податок виникає з дня фактичного правомірного користування земельною ділянкою незалежно від часу оформлення документів, що підтверджують право користування.

Судовими інстанціями у справі з’ясовано, що підставою для нарахування позивачеві податкового зобов’язання з земельного податку у сумі 3140,49 грн. (у тому числі 2093,66 грн. за основним платежем та 1046,83 грн. за штрафними санкціями) слугував висновок Красноармійської ОДПІ, викладений в акті перевірки від 13.06.2005 № 124-23/20314953, про ненарахування та несплату позивачем у 2004 році та у І кварталі 2005 року цього податку із земельної ділянки площею 18080 кв.м, розташованої за адресою: с. Вишневе, м. Селидове. На території цієї ділянки розташований належний позивачеві асфальтобетонний завод, втім у перевірений період Товариством не було оформлено проект землеустрою щодо відведення вказаної земельної ділянки та не було одержано правовстановлюючі документи на цю ділянку.

Приймаючи рішення про задоволення цього позову, суди послалися на те, що договір оренди землі (на підставі якого позивач оформив право користування спірною ділянкою) було укладено позивачем з Селидівської міською радою лише 06.07.2005, а зареєстровано цей договір було лише 25.07.2005. На підставі цього суди дійшли висновку про відсутність у позивача статусу землекористувача у спірний період.

Втім така правова оцінка обставин справи не ґрунтується на нормах матеріального права.

Адже за змістом частини першої статті 2 Закону України «Про плату за землю»використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

У статті 5 цього Закону визначено, зокрема, що об’єктом плати за землю є земельна ділянка, яка перебуває у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, суб’єктом –власник земельної ділянки і землекористувач, у тому числі орендар.

В силу вимог статті 15 вказаного Закону обов’язок сплачувати за землю виникає у власників та землекористувачів з дня виникнення права власності або користування земельною ділянкою.

У частинах першій, другій статті 125 Земельного кодексу України (у редакції, що діяла на момент виникнення спірних відносин) встановлено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Статтею 126 цього Кодексу (у тій самій редакції) передбачено, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Водночас, як вбачається з установлених судами фактичних даних зі спору та підтверджується наявними у справі доказами, у спірний період на зазначеній земельній ділянці був розташований належний позивачеві нерухомий об’єкт –завод. Вказана обставина засвідчується, зокрема, і змістом договору оренди землі від 06.07.2005, у пункті 3 якого зазначено, що на земельній ділянці знаходяться належні орендареві (позивачу у справі) будівлі і споруди.

Таким чином, в даному разі оформленню в установленому порядку права користування позивача на спірну земельну ділянку передувало розміщення позивачем на цій ділянці власних об’єктів нерухомості.

Питання щодо права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю, споруду, що розміщені на ній, регулюється статтями 120 Земельного кодексу України та 377 Цивільного кодексу України.

Зі змісту цих законодавчих приписів випливає, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності або право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені.

А відтак наявність у власності позивача нерухомого об’єкта, розташованого на спірній земельній ділянці, обумовлює і наявність у Товариства обов’язку сплачувати земельний податок з цієї ділянки незалежно від моменту державної реєстрації документа, що посвідчує право постійного користування земельною ділянкою, а також державної реєстрації договору оренди

Відповідна правова позиція викладена і у постанові Верховного Суду України від 24.12.2010 № 21-59а10 (справа за позовом товариства з обмеженою відповідальністю “Європа-вікно” до Калуської об’єднаної державної податкової інспекції Івано-Франківської області про визнання недійсним податкового повідомлення-рішення).

Аватара пользователя
Анна Сергеевна
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 25 фев 2011, 12:06
Контактная информация:

Re: Арендная плата за землю

Непрочитанное сообщение Анна Сергеевна »

Анна Сергеевна писал(а):Вопрос - имеет ли право предприятие относить сумму арендной платы за земельный участок,на котором расположено производственное помещение,на общепроизводственные расходы по налоговому учету при том,что в данный момент здание выведено из эксплуатации и находится на реконструкции?!При проверке - налоговики сделали вывод- не используется здание в данный момент в хозяйственной днятельности - арендная плата не относится на общеспроизводственные расходы.Спасибо.
Вопрос возник,т.к. по мнению налоговиков - на основании п.138.10.4 НКУ
«Для платників податку, основною діяльністю яких є виробництво сільськогосподарської продукції, до складу витрат включається плата за землю, що не використовується в сільськогосподарському виробничому обороті;».Поэтому если вы платите налог на землю ( арендную плату ) и не являетесь сельскохозяйственным предприятием и не используете эту землю в хозяйственной деятельности ( реконструкция здания на этом участке),то и расходам по этим обязательным налогам быть не может. Вы не включены в исключения по п.138 .Принцип - от обратного. Выскажите мнение.Всем спасибо.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 59 гостей