Рекламу показываем только НЕзарегистрированным пользователям. Войдите или зарегистрируйтесь на Бухфоруме
    .

Единый налог для ФИЗлиц (общее)

Путеводитель по разделу. Все о частных предпринимателях-единоналожниках (ЧПЕНах)

Модератор: konsult

UNREAD_POST Tanushka » 19 ноя 2011, 13:10

Что же это получается, при сдаче нежилого помещения в аренду единщику - на второй группе, юридическому лицу - сразу в 3 группе? Где же логика? Ведь доход одининаковый, стоимость за метр идет, неважно кому? Получается если в течение года меняются арендаторы, у которых разный статус то должны меняться и группы?..Как это будет интересно происходить? ...
Tanushka
 
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 19 ноя 2011, 12:50
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

UNREAD_POST bykashka » 19 ноя 2011, 15:31

Находитесь на второй групе, предоставляете помещение в аренду физ лицам или другим плательщикам единого налога.
Если во время вашего нахождения во второй группе арендатором стало юр.лицо - в третью группу со следующего квартала.
Насколько я помню, в законе нет ограничений сколько раз за год можно менять группы. Вот только вопрос, как будет облагаться доход от аренды юр лицу? Такого случая в законе я не нашел.

За это сообщение автора bykashka поблагодарил:
Tanushka
Аватар пользователя
bykashka
 
Сообщений: 167
Зарегистрирован: 24 фев 2011, 23:53
Благодарил (а): 58 раз.
Поблагодарили: 19 раз.

UNREAD_POST vins » 19 ноя 2011, 15:33

Дія цього підпункту не поширюється на фізичних осіб  підприємців, які надають посередницькі послуги з купівлі, продажу, оренди та оцінювання нерухомого майна (гр. 70.31 КВЕД ДК 009:2005). Такі фізичні особи  підприємці належать виключно до третьої групи платників єдиного податку, якщо відповідають вимогам, встановленим для третьої групи;


А как Вы понимаете это исключение?
Аватар пользователя
vins
 
Сообщений: 6654
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 12:38
Благодарил (а): 2704 раз.
Поблагодарили: 2899 раз.

UNREAD_POST налоговик » 19 ноя 2011, 15:39

vins писал(а):
Дія цього підпункту не поширюється на фізичних осіб  підприємців, які надають посередницькі послуги з купівлі, продажу, оренди та оцінювання нерухомого майна (гр. 70.31 КВЕД ДК 009:2005). Такі фізичні особи  підприємці належать виключно до третьої групи платників єдиного податку, якщо відповідають вимогам, встановленим для третьої групи;


А как Вы понимаете это исключение?


Кстати, это как раз по тем самым маклерам. Которых я сразу в запретах не нашел.
Запрета полного нет, только на вторую группу.
Печкин, имеет смысл дописать в первое сообщение.
Аватар пользователя
налоговик
 
Сообщений: 5698
Зарегистрирован: 20 ноя 2010, 23:29
Благодарил (а): 806 раз.
Поблагодарили: 2594 раз.

UNREAD_POST vins » 19 ноя 2011, 15:48

налоговик писал(а):
vins писал(а):
Дія цього підпункту не поширюється на фізичних осіб  підприємців, які надають посередницькі послуги з купівлі, продажу, оренди та оцінювання нерухомого майна (гр. 70.31 КВЕД ДК 009:2005). Такі фізичні особи  підприємці належать виключно до третьої групи платників єдиного податку, якщо відповідають вимогам, встановленим для третьої групи;


А как Вы понимаете это исключение?


Кстати, это как раз по тем самым маклерам. Которых я сразу в запретах не нашел.
Запрета полного нет, только на вторую группу.
Печкин, имеет смысл дописать в первое сообщение.


Да, только на вторую.
Я просто о том, как понимать этот самый запрет. По КВЕД получается "Діяльність агентств нерухомості. Цей підклас включає: посередницькі послуги з купівлі, продажу, оренди та оцінювання нерухомого майна".
То есть получается, что если сдаем в аренду собственную недвижимость или сдаем в субаренду, то под запрет не попадаем.
Аватар пользователя
vins
 
Сообщений: 6654
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 12:38
Благодарил (а): 2704 раз.
Поблагодарили: 2899 раз.

UNREAD_POST vins » 19 ноя 2011, 15:52

Tanushka писал(а):Что же это получается, при сдаче нежилого помещения в аренду единщику - на второй группе, юридическому лицу - сразу в 3 группе? Где же логика? Ведь доход одининаковый, стоимость за метр идет, неважно кому? Получается если в течение года меняются арендаторы, у которых разный статус то должны меняться и группы?..Как это будет интересно происходить? ...


А будет ли вообще аренда считаться предоставлением услуг?
Аватар пользователя
vins
 
Сообщений: 6654
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 12:38
Благодарил (а): 2704 раз.
Поблагодарили: 2899 раз.

UNREAD_POST capital » 19 ноя 2011, 16:25

налоговик писал(а):
capital писал(а):Есть вопрос.
С 01.01.2012 вступит в силу закон по упрощенцам. В соответствии с ним ЧПЕНы должны платить за январь до 20 января.
Но сейчас они за январь 2012 должны заплатить не позднее 20.12.2011. Получается, что так как закон вступит в силу только 01.01.2012, придется заплатить еще в декабре пока работает Указ.
Или уже руководствуемся Законом?


Думаю придется заплатить в декабре, а потом:

в) повернення сум єдиного податку та фіксованого податку, які були сплачені до 1 січня 2012 року помилково або надміру, а також зарахування сум погашення податкового боргу, що сформувався станом на 31 грудня 2011 року, здійснюються у порядку, встановленому Податковим кодексом України;


Спасибо!
А если не заплатить в декабре?
capital
 
Сообщений: 117
Зарегистрирован: 30 дек 2010, 10:51
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 52 раз.

UNREAD_POST налоговик » 19 ноя 2011, 16:57

Tanushka писал(а):Что же это получается, при сдаче нежилого помещения в аренду единщику - на второй группе, юридическому лицу - сразу в 3 группе? Где же логика? Ведь доход одининаковый, стоимость за метр идет, неважно кому? Получается если в течение года меняются арендаторы, у которых разный статус то должны меняться и группы?..Как это будет интересно происходить? ...


Получается так.
Но по запрещенным видам деятельности ставка налога просто будет больше.
bykashka писал(а):Находитесь на второй групе, предоставляете помещение в аренду физ лицам или другим плательщикам единого налога.
Если во время вашего нахождения во второй группе арендатором стало юр.лицо - в третью группу со следующего квартала.
Насколько я помню, в законе нет ограничений сколько раз за год можно менять группы. Вот только вопрос, как будет облагаться доход от аренды юр лицу? Такого случая в законе я не нашел.


293.4. Ставка єдиного податку встановлюється для платників єдиного податку першої, другої і третьої груп у розмірі 15 відсотків:
1) до суми перевищення обсягу доходу, визначеного у підпунктах 1, 2 і 3 пункту 291.4 статті 291 цього Кодексу;
2) до доходу, отриманого від провадження діяльності, не зазначеної у свідоцтві платника єдиного податку, віднесеного до першої або другої групи;
3) до доходу, отриманого при застосуванні іншого способу розрахунків, ніж зазначений у цій главі;
4) до доходу, отриманого від здійснення видів діяльності, які не дають права застосовувати спрощену систему оподаткування.


vins писал(а):
Tanushka писал(а):Что же это получается, при сдаче нежилого помещения в аренду единщику - на второй группе, юридическому лицу - сразу в 3 группе? Где же логика? Ведь доход одининаковый, стоимость за метр идет, неважно кому? Получается если в течение года меняются арендаторы, у которых разный статус то должны меняться и группы?..Как это будет интересно происходить? ...


А будет ли вообще аренда считаться предоставлением услуг?


Для налогообложения - да.

vins писал(а):
налоговик писал(а):
vins писал(а):
Дія цього підпункту не поширюється на фізичних осіб  підприємців, які надають посередницькі послуги з купівлі, продажу, оренди та оцінювання нерухомого майна (гр. 70.31 КВЕД ДК 009:2005). Такі фізичні особи  підприємці належать виключно до третьої групи платників єдиного податку, якщо відповідають вимогам, встановленим для третьої групи;


А как Вы понимаете это исключение?


Кстати, это как раз по тем самым маклерам. Которых я сразу в запретах не нашел.
Запрета полного нет, только на вторую группу.
Печкин, имеет смысл дописать в первое сообщение.


Да, только на вторую.
Я просто о том, как понимать этот самый запрет. По КВЕД получается "Діяльність агентств нерухомості. Цей підклас включає: посередницькі послуги з купівлі, продажу, оренди та оцінювання нерухомого майна".
То есть получается, что если сдаем в аренду собственную недвижимость или сдаем в субаренду, то под запрет не попадаем.


Нет. Собственную (а также субаренда) можно, но есть ограничение по площади и по арендаторам.

За это сообщение автора налоговик поблагодарил:
Tanushka
Аватар пользователя
налоговик
 
Сообщений: 5698
Зарегистрирован: 20 ноя 2010, 23:29
Благодарил (а): 806 раз.
Поблагодарили: 2594 раз.

UNREAD_POST Дмитрий Молчанов » 20 ноя 2011, 17:37

291.5. Не можуть бути платниками єдиного податку:

291.5.1. суб'єкти господарювання (юридичні особи та фізичні особи підприємці), які здійснюють:

10) діяльність з організації, проведення гастрольних заходів;


Подскажите, какой это КВЕД?

Спасибо
Дмитрий Молчанов
 
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 20 ноя 2011, 17:33
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

UNREAD_POST vins » 20 ноя 2011, 18:16

Я вот сомневаюсь между

92.32 
92.32.0 
Діяльність концертних та театральних залів

Цей підклас включає:
- діяльність з управління концертними, театральними та іншими залами для глядачів та організації гастролей: установлення декорацій, освітлення чи іншого обладнання
- діяльність агентств з розповсюдження квитків
- експлуатацію концертних, театральних та інших залів для глядачів та обладнання

Цей підклас не включає:
- діяльність кінотеатрів (див. 92.13) 


и

92.34 
92.34.0 
Інша видовищно-розважальна діяльність

Цей підклас включає:
- організацію розваг, не віднесених до інших групувань: вистав лялькових театрів, циркових вистав, розважальних тирів, родео, феєрверків, танцювальних шкіл та викладачів танцю тощо

Цей підклас не включає:
- інші види рекреаційної діяльності (див. 92.72) 
Аватар пользователя
vins
 
Сообщений: 6654
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 12:38
Благодарил (а): 2704 раз.
Поблагодарили: 2899 раз.

UNREAD_POST Дмитрий Молчанов » 20 ноя 2011, 18:34

vins писал(а):Я вот сомневаюсь между

92.32 
92.32.0 
Діяльність концертних та театральних залів

Цей підклас включає:
- діяльність з управління концертними, театральними та іншими залами для глядачів та організації гастролей: установлення декорацій, освітлення чи іншого обладнання
- діяльність агентств з розповсюдження квитків
- експлуатацію концертних, театральних та інших залів для глядачів та обладнання

Цей підклас не включає:
- діяльність кінотеатрів (див. 92.13) 


и

92.34 
92.34.0 
Інша видовищно-розважальна діяльність

Цей підклас включає:
- організацію розваг, не віднесених до інших групувань: вистав лялькових театрів, циркових вистав, розважальних тирів, родео, феєрверків, танцювальних шкіл та викладачів танцю тощо

Цей підклас не включає:
- інші види рекреаційної діяльності (див. 92.72) 


Круто. У меня как-раз эти два КВЕДа...Да, видно, точно прийдется мне переходить на общую систему :((((

Если я сейчас Единщик, то как мне перейти на общую систему?
Дмитрий Молчанов
 
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 20 ноя 2011, 17:33
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

UNREAD_POST налоговик » 20 ноя 2011, 19:10

Дмитрий Молчанов писал(а):291.5. Не можуть бути платниками єдиного податку:

291.5.1. суб'єкти господарювання (юридичні особи та фізичні особи підприємці), які здійснюють:

10) діяльність з організації, проведення гастрольних заходів;


Подскажите, какой это КВЕД?

Спасибо


Лучше исходить из конкретных видов деятельности по Закону о гастрольных мероприятиях.

гастрольні заходи - видовищні заходи (фестивалі, концерти, вистави, лекційно-концертні, розважальні програми, виступи пересувних циркових колективів, пересувні механізовані атракціони типу "Луна-парк" тощо) закладів, підприємств, організацій культури, творчих колективів, у тому числі тимчасових, окремих виконавців за межами їх стаціонарних сценічних майданчиків. Гастрольні заходи, за винятком благодійних гастрольних заходів, проводяться з метою отримання доходів;

гастролери - заклади, підприємства і організації культури, творчі колективи, окремі виконавці, які здійснюють гастрольні заходи на території України;

організатори гастрольних заходів - суб'єкти господарювання, що займаються організацією гастрольних заходів на території України і статутними документами яких передбачено таку діяльність;


Чтобы перейти на общую ничего делать не нужно. С 01.01 будете там.
Аватар пользователя
налоговик
 
Сообщений: 5698
Зарегистрирован: 20 ноя 2010, 23:29
Благодарил (а): 806 раз.
Поблагодарили: 2594 раз.

UNREAD_POST Печкин » 21 ноя 2011, 00:37

налоговик писал(а):Кстати, это как раз по тем самым маклерам. Которых я сразу в запретах не нашел.
Запрета полного нет, только на вторую группу.
Печкин, имеет смысл дописать в первое сообщение.


Спасибо. Дописал.
Также обновил первое сообщение.
Исправления-дополнения к нему с благодарностью принимаются.
живу на Бухфоруме

За это сообщение автора Печкин поблагодарил:
vins
Аватар пользователя
Печкин
 
Сообщений: 6649
Зарегистрирован: 18 ноя 2010, 13:03
Благодарил (а): 73 раз.
Поблагодарили: 2885 раз.

UNREAD_POST AnnaFox » 21 ноя 2011, 15:15

Ответьте пожалуйста: Если " видобуток, виробництво, реалізацію дорогоцінних металів і дорогоцінного каміння, у тому числі органогенного утворення" теперь не подпадает под упрощенку, то правильно ли, что все Ювелирные магазины обязаны перейти на общую систему с обязательным использованием РРО?
Спасибо за ответ
AnnaFox
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 21 ноя 2011, 14:55
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

UNREAD_POST nikki » 21 ноя 2011, 17:27

AnnaFox писал(а):Ответьте пожалуйста: Если " видобуток, виробництво, реалізацію дорогоцінних металів і дорогоцінного каміння, у тому числі органогенного утворення" теперь не подпадает под упрощенку, то правильно ли, что все Ювелирные магазины обязаны перейти на общую систему с обязательным использованием РРО?
Спасибо за ответ


Ювелирные магазины предположительно торгуют изделиями из драгметаллов, а не драгметаллами. Поэтому могут находиться на едином.
nikki
 
Сообщений: 1116
Зарегистрирован: 25 ноя 2010, 11:27
Благодарил (а): 116 раз.
Поблагодарили: 376 раз.

Пред.След.

  • Похожие темы
    Ответов
    Просмотров
    Последнее сообщение

Вернуться в ЕДИНЫЙ НАЛОГ (ЧПЕН)

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Ads, Gb, MR, Ya